エステハイツ金沢文庫3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年9月
総戸数46戸
小学校区域釜利谷南小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積68.76m² ~ 77.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本都市開発
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

エステハイツ金沢文庫3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市金沢区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステハイツ金沢文庫3を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エステハイツ金沢文庫3の売却ガイド

エステハイツ金沢文庫3は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数46戸、3階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅です。

現在、URICOにはエステハイツ金沢文庫3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステハイツ金沢文庫3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エステハイツ金沢文庫3に関するよくある質問

エステハイツ金沢文庫3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステハイツ金沢文庫3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステハイツ金沢文庫3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステハイツ金沢文庫3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステハイツ金沢文庫3はどのような物件ですか?

エステハイツ金沢文庫3は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステハイツ金沢文庫3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】朝のラッシュ時でも金沢文庫の始発車両があり、頑張れば(余裕を持って並べば)座れます。 横浜、品川へのアクセスは電車一本で行え、品川までは40分かからず到着します。 駅周辺に飲食店があり、仕事帰りに飲んで帰ることも可能です。 駅周辺の1キロ範囲内は坂道はほぼありません。 無料の海水浴場が近くにあるので、夏の行楽にぴったりです。
【金沢文庫駅に対する口コミ】海方面に向かうと、埋め立て地も多く大地震が起こった時の液状化現象が心配です。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。バスターミナルがある。朝の通勤時、増結されることも多く、座れて都心に行ける。
快特停車駅のため、乗車する人が多い。都心まで少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
大型スーパーやドラッグストアが複数駅近にあり、診療所も多くて便利。
強いてあげれば、駅近の商店街のにぎわいがほしい。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんなどを中心においしい店ばある。
スターバックスやタリーズコーヒーなどの人気カフェチェーンがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園が数多くあり、便利。海も徒歩圏内にあり、自然が豊富。
歩道橋の老朽化が目立ち、小さい子どもを持つ身としては、改善してほしい。
治安
警察署が徒歩圏内にあり、治安は悪さはあまり感じない。
地下道が設置されているが、飲み屋街も多いためか、綺麗さに欠ける。
コストパフォーマンス
都心とは少し距離はあるが、自然を感じられる立地であり、住みやすさはある。
怪盗電車の停車駅であるがゆえ、周辺の駅よりも若干土地の値段は高い印象。
交通利便性
特急、快特などが止まるため非常に便利な駅。また車庫が近くにあるため終電の駅として設定されることも多いため寝過ごす心配がない。
東京まで行くとなると若干遠いかなぐらいです。
生活利便施設の充実
生活に困ることはない。スーパー、コンビニ、ファストフードなど基本的に必要最低限なものは揃っている
快特などが止まる駅としては田舎感が強い駅
飲食店の充実
意外と美味しい居酒屋は多いイメージなので、そこまで混むこともないし気軽に飲める
あまり遅くまでやっているお店などはないので遊ぶところではない
暮らし・子育て環境の充実
いいマンションも多いし、治安もいいイメージなので子供にとってはいいと思う
少し山奥の方に住んでしまうと、車が必要かも
治安
治安は非常にいいと思う。何かあったなどの話は聞いたことない。
おじさん、おばさんが多いので変な絡みはされそう
コストパフォーマンス
家賃とか土地とかもそんな高いイメージがないのでいいと思う。学校とかも結構近くにあるので非常に暮らしやすい
東京まで会社に通ってる人は結構しんどいかも

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。