エステスクエア大宮東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/七里駅 徒歩15分 JR京浜東北線/大宮駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東門前436-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年3月
総戸数87戸
小学校区域七里小学校
中学校区域七里中学校
専有面積63.75m² ~ 106.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社東急建設
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア大宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステスクエア大宮東の売却ガイド

エステスクエア大宮東は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数87戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は七里駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステスクエア大宮東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア大宮東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七里駅まで徒歩15分
  • 東武野田線/七里駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 七里小学校
  • 中学校区: 七里中学校

エステスクエア大宮東に関するよくある質問

エステスクエア大宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア大宮東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア大宮東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステスクエア大宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア大宮東はどのような物件ですか?

エステスクエア大宮東は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。七里駅徒歩15分。築1997年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア大宮東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺は大変賑わっています。ファッションビルもたくさんあり、都内に出なくても十分にお買い物できます。 駅はたくさんの電車が通っていて、都内に出るのも楽ですし、新幹線も停まるのが魅力です。 駅の周りは賑わっていますが、10分も歩けば静かな住宅街が広がっているのと、公園なんかもちらほらあるので子供を連れても出かけやすいです。
【大宮駅に対する口コミ】駅が賑わっているため、人が多いです。電車も始発のものならいいですが、始発ではない電車の朝の混みようはすごいです。ファッションビルが多いので土日はかなり混みあいます。ベビーカーではすこし肩身が狭く感じます。 住宅街の方へ行くと、国道など常に車が通っているので、道沿いの家だと騒音があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ホーム、駅構内が広いのはもちろん、常に綺麗で快適に利用しています。 改札を出てすぐ買い物できるエリアになっていて、とても便利です。 テナントの種類も豊富なので駅での買い物目的だけで大宮に立ち寄るのもありです。
【大宮駅に対する口コミ】これといったデメリットはとくにありません。強いて言うなら、改札がたくさんある中で、通る幅の広い改札が少なく感じるので、ベビーカーや車椅子の方が通りやすいように広い改札がもう少しあってもいいのかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】電車の交通網の中心で埼玉県の中心部でもある。 新幹線も利用できるので、地方に行くのにも利便性に長けている。 大宮駅グランドセントラルステーション化構想によりより良い駅に進化するため今後がさらに楽しみな駅。
【大宮駅に対する口コミ】人が多すぎて人に酔う。 人が多いので仕方のないことだが マナーが悪い人間もよく目立つ。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線が利用出来る。快速が止まる。都心に行きやすい。県外へのアクセスがいい。電車の本数が多い。
たまに気になる汚れ等が改札内にある。掃除をもっと増やすと良いかもしれない。
生活利便施設の充実
駅構内のショッピング施設や飲食店等が充実しており、駅構内だけで買い物が完結する。
強いて挙げるなら、もう少し手頃価格のメイクブランドがあれば使いやすいかなと思う。
飲食店の充実
周辺には多種多様の飲食店があり、基本的になんでも食べたいものが食べられる。リーズナブルな価格からお洒落なものまで揃っていて場面に合わせやすい。
強いて挙げるなら、席数がもっと多い店舗があると使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがある。複雑な移動がない。多機能トイレもある。
公園や幼稚園、保育園が少ない。子供たちより大人に使いやすい駅となっている。
治安
東口、西口共に、交番が近い。昼は掃除も行き届いており、使いやすく、気持ち良く利用出来る。
夜は掃除が行き届いておらず、酔っ払いが多い為注意が必要。
コストパフォーマンス
時と場合によって、選べる価格帯ではあるので住みやすく、生活しやすいと思う。
高いものを売っている店と安いものを売っている店の差が広いと感じる。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。