エステシティ湘南六浦の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/六浦駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目19-1、3~5、20-1~4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年1月
総戸数632戸
小学校区域横浜市立六浦南小学校
中学校区域横浜市立大道中学校
専有面積75.33m² ~ 135.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

エステシティ湘南六浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステシティ湘南六浦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステシティ湘南六浦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エステシティ湘南六浦の売却ガイド

エステシティ湘南六浦は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数632戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は六浦駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエステシティ湘南六浦の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティ湘南六浦を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数632戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六浦駅まで徒歩16分
  • 京急逗子線/六浦駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六浦南小学校
  • 中学校区: 横浜市立大道中学校

エステシティ湘南六浦に関するよくある質問

エステシティ湘南六浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティ湘南六浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティ湘南六浦の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステシティ湘南六浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティ湘南六浦はどのような物件ですか?

エステシティ湘南六浦は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六浦駅徒歩16分。築1990年、総戸数632戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティ湘南六浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅までは特急電車で20分ほどであり、始発駅より3駅目に位置しているので、座れる場合もある。
バスが通ってはいるが、駅からの道のりは70%が登り坂である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
眺望がよく、静かである。公園や木々が多く、子育てに適している。
5年ほど前はあったコンビニが閉店してからは、駅まで行かなければコンビニがない。商店は近くにあるが、開店時間が短い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2019年に大規模修繕が行われ、外観はきれいになっている。毎日清掃が入っているので共用の廊下などは常に清潔である。
壱番館のみ、オートロックがついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングの窓は大きくとられていて、日当たりが良い。ベランダが大小含めて4つあり、使い勝手が良い。
収納が少ない。間取りが一昔前の間取り(リビングから日本間が隣同士ではあるが、繋がってはいない)
買い物・飲食店充実度
坂の上に位置し、立地が悪い分、宅配スーパーや、移動販売などが頻繁にくる。
一番近いスーパーで車では5分だが、徒歩の場合、帰りの上り坂がつらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は坂のアップダウン無しの位置にある。駅まで行くと、地区で一番大きな園庭がある保育園がある。小学校は子供の足でも3分ほどの位置。病院もアップダウン無しの位置にあり。子供会の活動も盛んではあるが、強制ではない。色々な世代の子供がおり、マンション目の前の公園での交流も盛ん。
学区の中学校が徒歩で30分と遠いが自転車通学が禁止されている。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
躯体はしっかり造られていると思います。きちんと誠実な管理をしていけば、本来なら丈夫で長持ちする良い物件なのでは?と思います。
漏水が多発しているのが気になります。我が家も入居した年に漏水が発覚し、すぐに管理組合と管理会社に報告しましたが、最初に水の侵入口を塞ぐ工事をしてくれたのは、それから5ヶ月後でした。その工事から2年経ちますが、いまだに専有部分の修繕工事が始まりません。管理会社からは、2025年7月から2025年12月までで漏水対応が我が家も含めておおよそ30件あるため、忙しくて手が回らず、なかなか対応できない旨の回答がありました。このマンション群(1〜5号棟、壱〜四番館)の購入をお考えの方は、漏水に悩まされる可能性も考慮したうえで、慎重に検討されることをお勧めいたします。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からはコミュニティバスが出ているので便利です。公園、小学校、コンビニが近くにあります。車では横浜南共済病院まで約5分、イオンまで7、8分ぐらいです。閑静な住宅地で、鳥の鳴き声が心地よく、治安もよいです。
坂の上にあり、駅からの距離がややあるので高齢の方には徒歩は疲れるかと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
2022年2月に4番館1階の空き店舗に小さなスーパーとWi-Fi付きイートインスペースができ大変便利になりました。生活の質が上がった気がします
2024年09月 メリット
交通利便性
上り方面だと隣が再開発後の金沢八景駅。つまり一駅でシーサイドラインへ乗り換え出来る。また、六浦は終点から二駅目に当たり朝のラッシュ時も座るチャンス有り。それ以外はまばら。改札は階段を登るとすぐ。出口は線路を挟み2つ。バスは3系統、1時間に平均3本。
駅前の道がかなり狭い。タクシー乗り場は無く、流しは見込めない。駐輪場の一時利用は駅から遠い方で近い方は定期利用。終電は0時台上下一本。但し上りは23時台から既に金沢文庫駅までしか行けない。これは遠方の人にとっては23時から終電みたいなものだ。
生活利便施設の充実
美容院、歯科、クリニックは何件かある。コインランドリーは東口にひとつ。
商店街のような活気はない。街灯はあるが明るさはあまり期待出来ない。アパレルやお洒落なカフェなどはない。
飲食店の充実
小さな駅だが駅前にコンビニ3件が西口:東口に1:2で振り分けられている。ひとつしかない西口にはキッチンオリジンがあり心強い。徒歩5分圏内に高評価の洋食屋がある。大き目のスーパー「ヨークフーズ」もう少し先に。
東口で帰りに食べ物を買うとするとコンビニだけになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
構内に多機能トイレ1つ。男女別トイレ各1つ。最大のポイントは男性側にも赤ちゃんマークの機能がある事。大道小学校は徒歩10分圏内。小さな公園が転々と存在する。
外から改札口までは主に階段利用で、エスカレーターは無い。少し離れた場所にエレベーターがある。六浦小学校は駅からはかなり遠い。どこも道が狭く、子どもが歩くには不安が残る。
治安
歓楽街が無い分、酔っ払いに遭遇する頻度は多くはない。
駅構内はリフォームされているが、外は昔の印象とあまり変わらない。寂れた印象。夜道も真っ暗ではないものの寂しい。道が細くガードレールが少ない為、車の往来は少し不安。
コストパフォーマンス
駅前の家賃はかなり安い。朝比奈インターが近い。
街の印象は古い。利便性は期待出来ない。最低限のインフラ。
交通利便性
どちらの改札から出ても一応すぐコンビニがあります。(ローソン、セブンイレブン)
お店やスーパーはなく近辺の道も狭いので、人も車も不便……。
生活利便施設の充実
コンビニはあります……。弁当屋、5分歩けばスーパー。
ほとんど見所はないかと思います。道も狭い。
飲食店の充実
コンビニ、スナック、インドカレー屋、焼き鳥屋などでしょうか。
ほとんど見所はないです。地元の人しか行かないような所
暮らし・子育て環境の充実
一応近くに公園はありますが、普通の公園です。
ほとんど近辺にはないです。少し歩かないとありません。
治安
思い浮かびませんが、あまりガラの悪い人はいません。
道が狭い、夜は暗い、歓楽街はない。交番は隣接していない。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。大学が近くに2つあり大学生が多い町なので。
古いアパートや民家が多い。虫が多い。道が狭い。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。