エステシティ湘南六浦壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/六浦駅 徒歩13分 京急本線/金沢八景駅 徒歩16分 京急本線/追浜駅 徒歩28分 京急逗子線/神武寺駅 徒歩45分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1989年3月
総戸数146戸
小学校区域六浦南小学校
中学校区域大道中学校
専有面積75.33m² ~ 117.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

エステシティ湘南六浦壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステシティ湘南六浦壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステシティ湘南六浦壱番館の売却ガイド

エステシティ湘南六浦壱番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数146戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は六浦駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステシティ湘南六浦壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティ湘南六浦壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六浦駅まで徒歩13分
  • 京急逗子線/六浦駅 徒歩13分
  • 京急本線/金沢八景駅 徒歩16分
  • 京急本線/追浜駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 六浦南小学校
  • 中学校区: 大道中学校

エステシティ湘南六浦壱番館に関するよくある質問

エステシティ湘南六浦壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティ湘南六浦壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティ湘南六浦壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステシティ湘南六浦壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティ湘南六浦壱番館はどのような物件ですか?

エステシティ湘南六浦壱番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六浦駅徒歩13分。築1989年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティ湘南六浦壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄駅まで徒歩15分~20分かかるが、循環バスがあるため駅までの時間短縮が可能になった。 料金は180円。ICも使える。
横浜駅に行くだけでも約1時間はかかる。都心に向かうには、乗り換えが必要なため同じ路線ではいけない。住宅街だが、夜は人気がないため若い女性は少々不安だと思う。高台にあるマンションのため、駅から永遠と続く階段と坂道を上る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンション周辺は、公園や小学校があり静かである。 小学校に通うお子さんがいる方は学校が近くて良い。
近くに高速道路が通っているため深夜帯だと車の通る音が聞こえることがある。 近くにコンビニエンスストアがあったが、今は閉店してしまった為、買出しに不便である。 高台を降りて駅前にコンビニエンスストア、駅の反対側を約5分ほど歩いた所にスーパー、ドラッグストアがある。車がないと不便だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラがあり、別棟で管理人が監視している。駐車違反の他、お知らせ関係は管理人室からインターホンで全世帯に共有のお知らせが届く。 清掃は行われていて、マンション共有部分の管理が整っている。別棟に宅配BOXがある。 マンション内にエレベーター2つあり、イスが置かれている。高齢者には助かる。
壱番館は最初に作られた大規模マンションのため、後から建てられたマンションにあるオートロックがない。駐車場は離れた箇所に2つあり、機械式と平置きがあるが、別棟のマンションもあり空きがない模様。
お部屋の仕様・設備 ★★
昭和の建物なので、壁が厚い。しっかりした構造のため、一部柱が出ているところもある。
天井が低く、柱が室内に出っ張っているため部屋が狭く感じる。日照は、目の前に林があるため1~2階は日当たりが悪いが、上層階は日差しが入る。鳥の鳴き声と、たまにリスも見える。
買い物・飲食店充実度
駅前にコンビニエンスストア、焼き鳥屋、大手居酒屋がある。
一番近いスーパーが駅の反対側にあるが、駅まで約15分ほどかかる
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は徒歩3分くらいで着く環境にあり、子育て世代にお勧めできる。 総合病院も徒歩20分程の距離にある。公園はマンションのすぐ隣と3つある。 夏場は噴水が出るため、子供が遊ぶ場所になっている。 マンション内のコミュニケーションとして、青空市場で農産物の販売や、夏にエステシティのみのお祭りがある。別棟にあるコミュニティセンターで子供会のイベントやバザーも行われる。
最近は居住者の高齢化が増えてきており、子供が昔と比べ少なくなってきている。 公園で遊ぶ子供があまり見られないことが寂しい。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
コンビニは2件、歯医者や接骨院などはある
道も狭く商店はほとんどない。衰退している。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
六浦南小学校が近い。またスポーツ広場なるものも近いためクラブ活動が盛ん。
買い物が非常に不便。駅まで徒歩でもかなり歩くが、その駅前にもコンビニしかなく車必須。
2020年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
各住居に管理室からの通知も入る、インターホンモニターがあります。こちらで、マンション近辺での来訪者などの無断駐車があると、即座にモニターから通知音が流れ、モニター画面に文字で、車種と、直ちに撤去下さいなどといった管理サービスがあるのは良いと思いました。
外観や共用部分は、築年数に見合いそれなりに老築化しておりました。綺麗…とは言えませんでした。エレベーターは、全ての階には止まりません。なので、例えば8階ならば、7階で降りて、更にエレベーターから階段まで共用廊下をてくてく歩き、中途階段を登り、8階の住居へ行きます。
2024年07月 メリット
交通利便性
金沢八景といえば、昔は乗り換えが大変だった駅でしたが、数年前に京急本線とシーサイドラインが工事でつながったため傘をささなくても乗り換えができるようになりました。またタクシーもバス乗り場もわかりやすく、地元の方にも学生にも優しい駅だと思います。また京急本線で言えば、快速特急電車、普通電車、特急電車、エアポート急行まで、すべての電車が停まるため、どの地域から来る人も、どの地域へ行く人も、利用しやすいというのが、この駅の良いところなのだと思います。
強いて挙げれば、駅自体が高い位置にあるため、エスカレーターや階段を使う。乗り換えの場合も階段、エスカレーターなどを利用するため、エレベーターもありますが、車椅子の方などハンデキャップがある方には、やや一手間かかる駅なのかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ファストフード、居酒屋、病院、全般的に揃っています。
強いて挙げれば駅近のスーパーは値段高めです。
飲食店の充実
終電後にもやっているお店があるので、通勤される方や夜遅くに帰る方にはありがたいです。日中は1人でふらっと入れるお店は多いです。
少し離れたところにダイエーはありますが、ファミリーで食べるなどはあまり多い印象はない。学生や、1人でなど寄れるようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ある程度公園や商業施設。市役所などもあるため、便利だとは思います。金沢区は横浜市の中で家族が住みやすいエリアとなっています。
駅近辺は、あまり子どもが楽しめる場所がないため、家族で歩いているとかでなければ、小さな子どもを見かけることは少ないです。
治安
いろんな時間に利用していますが、酔っ払いやトラブルなど騒ぎが起きてる印象はありません。駅周辺も綺麗だと思います。
駅前に交番はないので、いざ困った時にという場所がないのがデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
交通の便利さがあるため、ある程度家賃などは高めかもしれないが、都会が苦手という方には、住みやすい町であると思います。
強いて挙げるならば、花火大会の日では利用される駅なので当日は人が多い。またシーサイドラインに水族館があるので遠足シーズンには利用客が多めです。
交通利便性
金沢八景駅は、どこの駅へも行きやすく、とても便利。
強いてあげれば少しだけ乗ることのできる路線が少ないことが気になる。
生活利便施設の充実
金沢八景駅一帯には、商業施設が多く立ち並んでいて買い物にも便利。
強いてあげれば、コンビニが少ないことが気になる。
飲食店の充実
近くにはマックなどのフードコートがたくさんあり、立ち寄ることも可能。
もしファミレスがもっとあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
金沢八景駅の周りには多くの学校や幼稚施設などがある。
学校などはあるものの、金沢八景駅から少しだけ離れている。
治安
治安はとても良く、歩きタバコなどをする人などはほぼ見かけない。
強いてあげれば、限られた場所だがゴミがポイ捨てされていたりすることが気になる。
コストパフォーマンス
家賃も平均的で、とても住みやすい環境が整っている。
大きな道路が多くあるので、騒音が苦手な方などにはうるさく感じるかもしれない。
交通利便性
京急本線、快速特急が停車する。横浜迄20分足らず。
まだまだ、駅前が整備されていない事です。
生活利便施設の充実
シーサイドラインと連結しました事も有りますが、施設は揃っています。
海に面している分、開ける場所は、限られてしまいます。
飲食店の充実
駅付近には、コンパが出来る様な場所は、少なくありません。
隣駅の金沢文庫駅に脚を運ぶと飲食店が沢山ありますが、金沢八景は、少ないですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校、大きな図書館も駅から近くにあります。
快速特急が停まる駅としては、小さいです。
治安
治安は、悪く無いです。犯罪もほとんど聞きません。
駅周辺は、民家も少なく寂しく感じられます。
コストパフォーマンス
湘南地域、温暖な気候で過ごし易く良いと思います。
横浜市と言う事で、不動産は、安くは無いです。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。