エステコート市川北国分1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/北国分駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市北国分4丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数124戸
小学校区域市川市立国府台小学校
中学校区域市川市立第一中学校
専有面積71.33m² ~ 71.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社日本国土開発
管理会社ホームライフ管理

エステコート市川北国分1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステコート市川北国分1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステコート市川北国分1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステコート市川北国分1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステコート市川北国分1号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エステコート市川北国分1号棟の売却ガイド

エステコート市川北国分1号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数124戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北国分駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステコート市川北国分1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステコート市川北国分1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北国分駅まで徒歩6分
  • 北総鉄道/北国分駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立国府台小学校
  • 中学校区: 市川市立第一中学校

エステコート市川北国分1号棟に関するよくある質問

エステコート市川北国分1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステコート市川北国分1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステコート市川北国分1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステコート市川北国分1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステコート市川北国分1号棟はどのような物件ですか?

エステコート市川北国分1号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北国分駅徒歩6分。築1994年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステコート市川北国分1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から近い 周囲に高層の建物がないため低層の割に眺望がよい。
駅周辺にお店が少ない。北総線の交通費が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜は比較的静か。明かりが少ないので星がきれいに見える。
道路が整備されていないので、子供を出すのが心配。歩道の整わない細い道が多い。雑木林も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
低層なので災害の時に不便にならない。エレベーターもないので。
セキュリティーは弱い。敷地と外の区別がなくだれでも敷地内に入れるうえ、オートロックでない。
お部屋の仕様・設備 ★★
はりは少ないので、デッドスペースは少ない。トイレや洗面所、風呂に明り取りの窓はある。換気できる。
カーペットなので不衛生に感じる。サッシも天井も低い。収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ファミレスは多い。ポニーというケーキ屋さんがとてもおいしい。
ファミレスばかり。ありふれたお店ばかりで楽しくない。大きいスーパーが徒歩圏内にない。
暮らし・防災・子育て
幼稚園バスがマンションの下まで来る。幼稚園は多い。小さい公園が多いので小さい子供のは良い。
学校は遠く、通学路は極めて危険。歩道がなく、雑木林が多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北国分駅に対する口コミ】・スーパー(ワイズマート、ベルクス、業務スーパー)、コンビニ、郵便局、電気屋、携帯ショップ、飲食店など生活するために必要なお店が駅の近くに揃っている。 ・美味しいパン屋がある。(サフラン) ・家族連れで住んでいる方が多く、治安がいい。 ・松戸駅と市川駅にバスで1本で行ける。 ・
【北国分駅に対する口コミ】・北総線の本数が少ない。 ・北総線の電車賃が高く、出かける気持ちにならない。 ・街灯が少ない?
2024年04月 メリット
交通利便性
上り下りと比較的人が少なく端の車両だと座れる可能性が高いです。特にくだり列車はどの駅でも都心より混雑することがないため心に余裕ができます。松戸駅と市川駅行きのバスもあるため色んなところに出やすいと感じています。
北総線全てに言えることですがとにかく運賃が高い。引っ越してきてからとてもびっくりしました。また本数も少ないので乗り遅れに注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅をおりると直ぐにスーパーとトラックストアがあるため帰りに寄れるので大変助かっています。スーパーは夜に閉店しますがドラックストアは遅くまでやっているため便利です。治安も比較的よく閑静な住宅街の駅だと感じています。
あまり困ることはありませんが強いて言うなら日曜日はスーパーが閉まるのが早いためもう少し営業時間を伸ばして貰えると大変助かります。
飲食店の充実
駅をおりてすぐのところに中華料理屋さんやイタリアン、隠れ家カフェなどがありとても充実しています。行ったことは無いのですが平日でも前を通ると賑わっていてとても入りやすそうな雰囲気のお店が多いように感じています。
駅の近くにチェーンの飲食店はありません。少し行った所にチェーン店はありますが歩きだと遠いため車が必要になってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとスロープがありホームまでもエレベーターがあります。近辺に学校や公園が多いためお子さんのいらっしゃる方でも安心して過ごせるのではないでしょうか。また学習塾がとても充実しているように感じます。
子供が多いように感じるため夕方や夜に騒ぎ声や鳴き声はかなり聞こえると思います。仕方の無いことですが気になる方には向いていないかもしれません。
治安
電車やバスはとても治安が良いと感じています。移り住んでから約半年経ちましたが基本的に変な人を見かけることがないです。駅周辺もとても穏やかで閑静な住宅街の多いイメージのためとても過ごしやすいと感じています。
深夜に空いているお店が駅近くのコンビニしかないため若い方たちが屯っているように思います。騒いだりという訳では無いのですが駐車場に長居しているため少し気になります。
コストパフォーマンス
コスパはとてもいいと思います。家賃がとにかく安い!ガスもプロパンではなく都市ガスが通っているため安く抑えられて都内に住むよりもとても安いです。賃貸を始め中古物件などもとても安くすぐに埋まってしまうイメージです。
北総線全般が運賃がとにかく高いです。1駅で100円以上かかるため都内に行くのにもとても高くついてしまいます。
交通利便性
静かで治安がとても良い所。また安いスーパーが何個かありたすかる。百均とホームセンターもあるので便利。
郵便局以外だと銀行は無い、ショップモール無い。車か電車で行く事になる
生活利便施設の充実
大きい病院、歯医者、整形外科等医療はあり助かる。
婦人科が近くにないのは残念電車か車がないと不便
飲食店の充実
チェーン店ココス、くら寿司、バーミヤンなど幾つかある、あとは小さい個人店が幾つかある。
他の駅と比べるとかなり少ないと思う。他で食べて降りるだけの駅に違いかも
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには公園や山があり充実している。
中学校までの距離が遠い。ただ意外と子供達は苦痛でなく、かえって足腰が強くなるので良い面もある。
治安
空き巣や事件を聞いた事が無いくらい安全な街。道も綺麗に整理されており、変な人も見かけない。
戸建てが多く、駅から離れている人は夜中道中くらい場所はあるかも。
コストパフォーマンス
静かで住みやすく、家賃も高くないのでオススメです。
まだ土地が余っているので、大型ショッピングモールやニトリ、IKEAができないかと期待している。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。