エスコート両国の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区両国3丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年3月
総戸数30戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積20.09m² ~ 36.76m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ショウエイプロス
施工会社南海辰村建設
管理会社ショウエイプロス

エスコート両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスコート両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エスコート両国の売却ガイド

エスコート両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスコート両国の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート両国を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

エスコート両国に関するよくある質問

エスコート両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート両国の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスコート両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート両国はどのような物件ですか?

エスコート両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩3分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート両国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線両国駅から徒歩3分という、大変便利な場所だったので最高でした。都営大江戸線の森下駅も徒歩10分でした。
駅から近いのは便利でしたが、駅前は大きな通りが多かったので車が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに公園があり、緑があります。大通りから一本入った道なので、比較的静かです。
公園以外は緑が見当たりません。高い建物が多いので、圧迫感があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外見はとても綺麗でおしゃれです。オートロックで宅配ボックスも完備していて安心です。
駐輪場に屋根があって良かったですが、もう少し広かったらもっと良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレとお風呂がセパレートで良かったです。
向かいにもビルが建っていたので、日当たりはあまり良くなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なのでスーパーも飲食店もコンビニもたくさんあり、とても便利です。
近くに商店街があったらもっと良かったかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに両国小学校があり、通学に便利そうでした。
そういえば保育園や幼稚園は見かけなかったかもしれません。
2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
両国駅周辺は飲食店が充実しています。東京駅までも15分ほどで到着し利便性の高い場所です。
商業施設がないです。買い物は隣駅の錦糸町駅まで足を延ばす必要があります。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに本所警察署があり、治安がとても良い所です。両国駅がとても近く、間にある信号で待たされても苦になりません。
隅田川花火大会が始まると沢山の見物客が押し寄せて、辺りにゴミを散らかしていきます。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに両国国技館がありお相撲さんのポスターや垂れ幕等見てわかるオブジェがたくさんあります。電車に乗っている中からも見えるのでとても分かりやすい駅です。ちゃこ鍋屋さんも多く食事には困らないかと思います。
【両国駅に対する口コミ】強いて言うなら、週末は乗客が多いところです。
2025年07月 メリット
交通利便性
大江戸線、総武線、新宿線もいけるので緑あたりも便利。道幅も広く(戦災・震災の過去のためか)一通も多いので、歩道など歩きやすいと思います。京葉道路沿いは車通りが多いですが一本でも入るとよいです。
便利なのでどこでも出やすいです。デメリットは各駅なので、遠くに行くなら乗り換えたほうがよさそう。森下や、秋葉原、清澄白河乗り換えとなります。総武線快速の、馬喰町も歩いて行けなくはない感じ。
生活利便施設の充実
15年以上住んでいますが、駅から程よく離れると閑静でよいです。
駅周辺はある程度のチェーン店などがありますが、観光客向けの店も多し。大きなスーパーは離れないとないですが、探せばあります。若い人の個人店とかはあまりないかも。
飲食店の充実
通常のチェーン店、古くからの個人店もあります。
おしゃれなカフェはあまりないです。若い人が開ける店の賃料ではないのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道も平坦ですし、お迎えや自転車も走りやすいです。
子供の好きな感じの商業施設までは遠いかもしれません。大きな公園がもう少しあればいいかなと思います。
治安
そんなに騒がしくはない。ひともある程度遅くまで通勤客が歩いているので、明るい道なら安全と思います。
15年住んでひったくりに会っている人を1回だけ見かけました。あと人通りが少ない道も多いので、へんな声かけしてる男性がいたことがあります。警察署が遠くなったのが難点。
コストパフォーマンス
交通利便性がよい割にはまあまあな価格帯ではないでしょうか。
最近の墨田区の値段がかなり上がりました。メリットなのかもしれません。
交通利便性
周期が滞ることなく、快適に利用できている
通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時の人の数が多く乗れない時がある
生活利便施設の充実
治安が良く道路も広めで、周りに多くの飲食店が立ち並んでいる
国技館周辺の活気が少なく、明かりが少ない為、帰り道にいささか不安がある
飲食店の充実
肉系、居酒屋、ラーメン店等とても充実している
最近海鮮系のお店が軒並み潰れており、気になっている
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園周辺の治安が良く、設備も充実している
夜の横網町公園の明かりが少なく、周辺に学校や保育園がある為、少し不安である
治安
国技館→回向院の道路当たりの治安はとても良い
国技館→横網町公園までの道のりのルートが暗い
コストパフォーマンス
値段もお手ごろで、騒音等なくとても住みやすい
強いて挙げるならば、江戸のれんの館内のお店の値段が高い
交通利便性
二駅で山手線に乗り換えが可能で便利。都営大江戸線にも乗り換えが可能でどこにいくにも乗り換え一回ほどで着ける
東口にはエレベーターがなく、西口まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが近くにあり帰宅途中に用が済む
本屋がない為隣駅まで行かないと行けない。
飲食店の充実
マクドナルドなどのチェーン店も多く駅前はなんでもある
カフェ等おしゃれなお店は少なく、ゆっくりはできない
暮らし・子育て環境の充実
公園は歩いてすぐにあり、買い物も困らない
大きなショッピングセンターなどはなく、雨の日は困る
治安
お年を召した方も多く、優しく声をかけてくれる
住宅街に入ると人通りはすくなくなりがち。
コストパフォーマンス
首都駅に大変近く便利で、一等地に比べると安い
下町感があり、高級街と言った感じではない

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。