エスカイア武蔵関の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区関町東2丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年4月
総戸数20戸
小学校区域石神井西小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積37.35m² ~ 37.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社タクサン
施工会社岩倉組
管理会社拓産

エスカイア武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エスカイア武蔵関の売却ガイド

エスカイア武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカイア武蔵関の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア武蔵関を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神井西小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

エスカイア武蔵関に関するよくある質問

エスカイア武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア武蔵関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスカイア武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア武蔵関はどのような物件ですか?

エスカイア武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩2分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア武蔵関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅直下にスーパーがある。商店街も充実していて生活に困ることはない。
家電量販店や家具屋などはないため、この駅だけですべてを完結させることはできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
町並みは特に綺麗というわけでも汚いというわけでもない。武蔵関公園の付近は自然が多くて快適。
関町庚申通りは交通量が多いが道幅が狭い。小さい子供が頻繁に利用するなら気をつけなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特にセキュリティ対策がされているわけではない。
カメラやオートロックなどはありません。宅配ボックスなどもないため敏感な人が住むには厳しい。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣の部屋から音が聞こえるということはなかった。設備にとくに困った点はない。室外の洗濯機置場は初めての体験だったが、すぐに慣れた。
窓が多いが断熱性能はよくないため、夏は暑く、冬は冷気が入ってきやすかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きい額の買い物以外はすべて充実していた。バスでは吉祥寺まで一本でいくことができるし、新宿へ出る場合も乗り換えが不要です。 美味しい飲食店やお弁当やも多く、住みやすいところでした。
飲食店には常連の方が多く、最初入っていくのに勇気がいるかも知れない。基本的にみな優しい方なので、無言でいても無理にコミュニケーションをとってくることはありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
年に数回お祭りのようなものがあり、商店街も賑わっている。病院などは多く利用したことがないのでわからない。
お祭りのときはある程度、音がしたりするので気になる人は気になると思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】下りは川越、上りは西武新宿と幅広く行動でき非常に便利。土地はそこそこだが、埼玉から新宿まで幅広く行動でき、近所には吉祥寺があるため非常に便利
【武蔵関駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので急行は乗り換えなければならない。強いて言えば、家賃相場がそこそこな気もする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】最近テレビ番組で紹介された駅。近所に居酒屋からフラワーショップまで店舗が充実している。治安は悪くはないと思う。夜も閑散としていて落ち着いている。
【武蔵関駅に対する口コミ】手洗い場の衛生管理が少し気になる。昔はゴミ箱が改札付近にあったがなくなっていた。強いて言えば、閑散としているからこそ、念の為夜の外出は控えたほうがいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】近くの居酒屋が非常に美味しい。居酒屋以外にも焼肉などもある。
【武蔵関駅に対する口コミ】ファストフード店が少ないのが気になる。もう少し増やしたほうがいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】近所の保育園が散歩している時がある。地域の人の目が行き届いているので良いと思う。
【武蔵関駅に対する口コミ】保育園の数が少ない気がする。育児ママなどが自転車で必死に往復している場面によく出会う
2026年01月 メリット
交通利便性
吉祥寺に行けるバスも通っており、新宿までも一本で行けるので交通の弁に関しては問題ないかと思われます。
強いて言えば各停なので、急行に乗り換える必要がある場合もあります。
生活利便施設の充実
アキダイという八百屋が駅近くにあり、割とコスパ良いのでお世話になってました。駅周辺のお店である程度の生活満足度を得ることができます。
家具や電気屋さんなどはないので、吉祥寺や新宿に行く必要はあります。
飲食店の充実
駅周辺にある飲食店は目につくものだと松屋、家系ラーメン、から揚げ、寿司、焼き鳥、インドカレー、お弁当チェーン、中華料理、昔ながらの洋食、焼肉、ピザチェーン、和食店など。チェーンというよりは個人店が割合多くある印象なので、散歩や探索が好きな方は穴場の店舗は多くあるため楽しめる地域かなと思います。おすすめは北口にある大宇軒という中華料理屋は安くて美味しく、中国人の店長の人柄もよく通っていました。
逆を言えば自炊されない方ですと探索しないと多少飽きを感じる可能性も否めません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては正直わかりません。ただ徒歩10-15分程のところに広めの公園があり、中高一貫の女子校?もあります。
子育てされている方々へのデメリットは正直わかりません。子育てされている家族というよりかは穏やかに暮らす一人暮らしの方や、中高年の方々だと過ごしやすいのかなと思います。
治安
治安は駅前に交番があり、治安が悪いと思ったことはありません。
特にパッと思いつくことはありません。本当に強いて言えば南口にパチンコ屋があることくらいですが、お客さんも高齢の方が多く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは高くもなく低くもなくという感じです。
交通利便性
・新宿まで電車で約20分・吉祥寺まではバスで約20分と繁華街まですぐ出れる点。
タクシーがつかまりにくい。駅前にタクシー乗り場のような場所はあるが、なかなか止まっていない。GoTaxiなどでも捕まえにくい。
生活利便施設の充実
よくTVでも取材されている「アキダイ」が近い。激安で良質な食材が売っている。
アパレル系は全くない。とはいえ新宿・吉祥寺が近いためカバーは可能。
飲食店の充実
西武新宿線の沿線あるあるだがインドカレーの店が多い。駅前付近に3店舗ある。
しいて言うなら、ファストフードが遠い。マクドナルドが駅前にないのが個人的につらい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の入りやすさは都内トップクラスではないかと思う。入れないという声を聞いたことがない。2023年に入り、新しい保育園も建てられた。
しいて言うなら小児科が駅前に1つしかない。もう1つもあるにはあるが、駅からは遠い。
治安
柄が悪い人間は少ない。夜の店も少ないので安心。
駅から少し離れると暗い。特に北側は暗い。
コストパフォーマンス
家賃は安い。同じ平米面積だと他では物件が見つからなかった。
23区内の端(少し行けばすぐに西東京市・武蔵野市)なので、都内で出社前提のライフスタイルはきついかも。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。