エコロジー錦糸町レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋4丁目5-7
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年9月
総戸数47戸
小学校区域錦糸小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積58.17m² ~ 70.60m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社ユーディケー
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

エコロジー錦糸町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エコロジー錦糸町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エコロジー錦糸町レジデンスの売却ガイド

エコロジー錦糸町レジデンスは東京都墨田区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエコロジー錦糸町レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エコロジー錦糸町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦糸小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

エコロジー錦糸町レジデンスに関するよくある質問

エコロジー錦糸町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エコロジー錦糸町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エコロジー錦糸町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエコロジー錦糸町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エコロジー錦糸町レジデンスはどのような物件ですか?

エコロジー錦糸町レジデンスは東京都墨田区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩7分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エコロジー錦糸町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線各駅停車、快速、地下鉄半蔵門線の駅があり便利。 駅直結、近距離にライフ・西友・ドンキ・ヨドバシカメラ等の商業施設が遅くまで営業している。 駅から少し離れてもまいばすけっと(イオン)が点在している。 飲食店も多く独身・単身の生活には便利。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅南口の飲み屋街関連で客引きが多い。 ハローワークやJRAを過ぎるあたりまで客引きだらけなのは帰宅時に面倒。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
錦糸町駅すぐ近くで、買い物や外食は困らない。周辺環境に納得できればおすすめ。
このマンションの居住者は、その価格帯から比較的安心。しかし周辺には色々な国、色々な属性の方がいるので要注意。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅構内が綺麗!駅近くにいろんなお店があって楽しい
出口がわかりずらかった車通りも多い。人も朝夕方は多い
生活利便施設の充実
買い物するところや、食事、公園などアミューズメントは満足
土日祝日は人が多い、車通りも多く危ないと思う
飲食店の充実
たくさんいろんなお店があるので、何回でも楽しめる
強いてあげれば夜のお店があるので子供には向かない
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りてすぐに大きな公園があるので子供がいる家庭にはいい!
車や人が多いので、子連れには注意する点がある。
治安
昼間は全然治安はいい方だと思っております。
夜はちょっと危ないかなと思うところも多々ある
コストパフォーマンス
立地的に高いと思いきや、飲食店はそうでもない
家賃などは高いイメージはあるが、駅から少し離れれば問題ない
交通利便性
千葉まで10分程度で行けるし、バスも豊洲や日暮里など多方面まで出ています。
快速電車は混んでいて、帰りも本数は10分に一本と山手線ほどたくさんはありません。本数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
ニトリ、無印良品、ダイソーなど日用品を買い揃えるのに不便がありません。
強いて言えば、マルイやデパートなどの高級品やファッションビルがパルコしかないことです。もう少し増やすと人がもっと集まるかと思います。
飲食店の充実
居酒屋が多く、コスパの良い飲み会にはもってこいです。
強いて言えば一人で入れるようなチェーン店の飲食店が少ない印象です。もっと気軽に入れるお店が増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くに大きなところがあるので満足しています。
駅の多機能トイレが少ないように感じます。子どもがいる人ならもう少し増やしてもいいのではないでしょうか。
治安
錦糸町の駅前に交番があるので何かあっても安心です。
強いて言うならマルイの裏の方は治安が悪そうで近寄れません。
コストパフォーマンス
利便性の面で言えば最高です。日用品を買い揃えるのには不便がありませんし、飲食店もたくさんあります。
近年、家賃が上がってきているのでこれ以上上がってしまうと住みにくくなってしまうのではと懸念しています。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。