エグゼ稲毛の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩23分 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩24分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分 京成団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区長沼町262
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年1月
総戸数43戸
小学校区域千葉市立宮野木小学校
中学校区域千葉市立緑が丘中学校
専有面積79.99m² ~ 99.42m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

エグゼ稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エグゼ稲毛は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市稲毛区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エグゼ稲毛の売却ガイド

エグゼ稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数43戸、3階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエグゼ稲毛の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エグゼ稲毛を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩23分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩23分
  • 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩24分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分 京成団地バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立宮野木小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑が丘中学校

エグゼ稲毛に関するよくある質問

エグゼ稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エグゼ稲毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エグゼ稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエグゼ稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エグゼ稲毛はどのような物件ですか?

エグゼ稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩23分。築1992年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エグゼ稲毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】東京駅から快速で35分程でアクセスできます。 バスの停留所がたくさんありますが雨除けもきちんと設置されており安心して待てます。賃貸は船橋や市川の沿線沿いに比べたら安いです。 分譲は都内に比べたら安いですが極端に安い訳ではないです。
【稲毛駅に対する口コミ】駅前のロータリーは車の待機スペースが少なく、車での迎えは不便です。 稲毛の坂の下は沼地だった所が多く大きな地震があるの地面が沈みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅を降りると改札が2カ所あり、帰り無印良品やユニクロ、マツキヨを気軽に利用して帰れます。 自転車置き場まで、ビル内を通って帰れるので雨の日も快適です。 駅前はコンビニ、ミスド、たこ焼き屋もありちょっとした買い物には便利です。 駅から2〜3分程にイオンもあり生活しやすいです。治安は地区やマンションに寄ります。 津田沼と比べると治安は良いです。
【稲毛駅に対する口コミ】駅前にクリニックがあるともっと良いです。 三井住友銀行が駅前になく、出張のATMしかないのは不便です。古いマンションだと大半がお年寄りばかりなので自治会役員の交代スパンが多く大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】特にこれといった飲食店はなく、基本的にはチェーン店のみです。 気軽に入りやすいので良いです。
【稲毛駅に対する口コミ】駅前といったらマックですが、ないのは何年住んでも不思議に思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】程よく自然もあり、通学路も時間帯指定で車両通行禁止の所もあり、警察もしっかりみはっているので安心できます。
【稲毛駅に対する口コミ】駅前の通りにまた大型マンションが出来たが、同じ通りの小学校は満杯で坂を降りた小学校にわざわざ通学しないといけないのは残念です。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、バスもさまざまな方面へ出ている。タクシー乗り場もあるため困らない。
多方面に電車で向かうには千葉駅まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
マツキヨもカフェも無印もあり、ユニクロもあるのでちょっとした買い物には困らない。
改札を出ればいろいろあるが、駅ナカには自動販売機くらいしかないのが残念。
飲食店の充実
近くに居酒屋もファミレスもいろいろあるため重宝している。
もう少し勉強ができるカフェがあるといいなと学生時代は思っていた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそれなりにある気はする。遠くても園の送迎バス等もあるためそんなに困らないのかな。
公園はあるが、場所によっては草が茂っていて遊ぶ気にならないところもある。
治安
街頭が多いので比較的明るい印象。車通りも多いのでそんなに怖い印象はない。
駅近くには少し浮浪者も見受けられるが、害は今の所ない。
コストパフォーマンス
快速も止まるし、買い物等に不便もあまり感じないため家賃も相応なのかなと感じる。
できれば家賃が安くて広い家なら申し分はない

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。