エグゼプリュート大師駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年11月
総戸数42戸
小学校区域川中島小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積61.88m² ~ 71.30m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤光建設
施工会社川村工営
管理会社三菱地所コミュニティ

エグゼプリュート大師駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エグゼプリュート大師駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

エグゼプリュート大師駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エグゼプリュート大師駅前の売却ガイド

エグゼプリュート大師駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエグゼプリュート大師駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エグゼプリュート大師駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩3分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川中島小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

エグゼプリュート大師駅前に関するよくある質問

エグゼプリュート大師駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エグゼプリュート大師駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エグゼプリュート大師駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエグゼプリュート大師駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エグゼプリュート大師駅前はどのような物件ですか?

エグゼプリュート大師駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩3分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エグゼプリュート大師駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大師駅からすぐ電車に乗れて便利、大師線は京急川崎と乗り換えが便利で京急線を使う人には便利 駐車場代は含まれている。 コンビニすぐにある。 川崎大師があるため高いマンションたてられないため上層階は景色が良い 保育園多い、幼稚園すぐ 大師参道方ではないので年末年始も比較的静か
駅前の信号の時間が短く急いで渡らないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大師公園がある大きい公園 近くにも小さい公園多数。 川崎大師ですが、参道側ではないため年末年始も 比較的静か
タクシーが捕まらない、 アプリを使えばすぐ来る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが低姿勢 宅配ボックスあり ペット大丈夫。
露時期の一階エントランスの湿気が改善されればなおよし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋からの眺めは良い
当たり前ですが上層階は水圧が弱い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩県内に コンビニ2件 マツケイ(スーパー) 少し足を伸ばせば5分ほどイトーヨーカ堂がある。 10分ほどか隣駅に島忠ホームズがあり便利 商店街に美味しい持ち帰り専門店うなぎやある。 病院ちかい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園多い、 幼稚園かなり近い。 小学校もまあまあ近い。 病院かなり近い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川崎大師駅に対する口コミ】川崎大師駅周辺には、御守りなどの縁起物屋さん、たくさんのお土産屋さん、名物のくず餅屋さんなどの商業施設があります。お正月の三が日を除き電車は比較的すいているので不満なく乗降車できます。都心部である川崎まで約7分とアクセスも良いです。
【川崎大師駅に対する口コミ】初詣のシーズンは参拝客の影響からとても人が多いです。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
川崎大師の参拝客多い。住民が多いのか、普段から乗り降りは多い。パチンコ屋があるが、治安はこの界隈では悪くない。
車両が短いため、通勤ラッシュは混みます。
交通利便性
ローカルな駅ですが、京急川崎まで5分なので、都心や横浜、羽田空港へのアクセスは良いです。
朝晩は5分おきに電車がきますが、日中の間隔は10分強あります。
生活利便施設の充実
中規模の病院が駅前にあります。コンビニはすぐあります。
閉店がすすみ、食品スーパーはなくなってしまいました。
飲食店の充実
川崎大師名物のくず餅や、だるませんべい、とんとこ飴があります。駅を背に直進すると、美味しいうなぎ屋さん、ベーカリーがあります。
ファストフード店がなくなってしまい、ちょっと休憩したいときに不便です。飲食店は、観光客向けのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
門前町として、いつも川崎大師の活気を感じられるのはよいです。大師公園という、広い公園があります。
のぼりくだりのホームを行き来するには、階段のみの地下道を通るしかないので、車椅子やベビーカーだとそれぞれのホームの改札を出て、踏切を渡ることになります。
治安
駅には交番があります。参拝客も多く、人通りの多いにぎやかな街です。
参道のお店は店じまいが比較的早いので、夜はひっそりです。
コストパフォーマンス
京急川崎から乗り換えはありますが、とてもアクセスがいいと思います。
食品スーパーの閉店がいたいです。夕飯の買い物をして帰るということはできません。
交通利便性
小さな駅でアットホーム感がある。治安もいい
強いて言うなら終電がはやいと思う。もっと遅くまであると便利
生活利便施設の充実
マイバスケットなどの小さなスーパーもあり、コンビニもある。
飲食店が少なく、遅くまでやっているのは松屋と地元の飲み屋だけ
飲食店の充実
まつやや太師のそばにはじもとらしいお店がある。
ファミレスなどがなく、1人で入りやすいお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園などがある。遊べるところはある。
車での送り迎えなどはしづらいかも。一方通行の道が多い
治安
比較的いつもは静かで治安もいい。住みやすいとおもう
お正月は大師に多くの人で賑わうのでにぎやかになる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的すみやすいほうだとおもう。川崎から少し離れているので
大師線だけなので電車で都心に出るには少しアクセスが悪い

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。