エクレール門司港東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司港駅 バス5分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年8月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立港が丘小学校
中学校区域北九州市立早鞆中学校
専有面積50.17m² ~ 79.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社なかやしき
施工会社福屋建設
管理会社なかやしき

エクレール門司港東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール門司港東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール門司港東の売却ガイド

エクレール門司港東は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は門司港駅です。

現在、URICOにはエクレール門司港東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール門司港東を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門司港駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 門司港駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立港が丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立早鞆中学校

エクレール門司港東に関するよくある質問

エクレール門司港東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール門司港東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール門司港東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール門司港東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール門司港東はどのような物件ですか?

エクレール門司港東は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール門司港東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光地の駅。周辺にはトロッコ列車、名物焼きカレー屋さん、港も直ぐでレトロな雰囲気の駅です。 改装されて更にレトロ感が増して、マニアにはたまらないと思います。 休日はやや多いです。 雰囲気のよい門司港ホテルもあり、結婚式場も数件あり、おしゃれです。 また、子供が遊べる関門海峡ミュージアムやトリックアート、トロッコ列車などあり、家族連れでも楽しめます。 また、徒歩5分弱のところにアーケード街もあり、生活もしやすいです。 マンションも多く、夏には関門海峡花火大会があり、見ごたえがあります。 また、関門海峡大橋もあり、本州へのアクセスも良好です。 さらに、便利のよい小倉駅へも電車で15分ほどで便利です。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地元の方は高齢化進み、アーケード街はシャッター街になりつつあるところです。 イベントは駅周辺で良くあっているので、商店街も一緒に連携できると更に賑わいのある駅になると思います。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲九州への本州へも行きやすいなと感じました。
▼少し液晶が小さいのが気になるなと思いました。電車の本数はそれほど少なくないと思いませんでした。
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があり、またコンビニエンスストアも多くあるので、生活に困らないかと思います。
▼大きなお店までは車で行く方が便利なところで車が必要だと思います。
飲食店の充実
▲いろいろなお店があります。焼肉のお店が多いなと感じました。
▼もう少しバリエーションが多いといいなと思いました。また歩いて行ける距離にあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるのでとても良いなと感じます。また九州鉄道記念館もあるので、子供が興奮しっぱなしです。
▼九州鉄道記念館もう少し入場料が安ければいいなと思いました。
治安
▲治安はいいと思います。悪いとは思いませんでした。
▼北九州と言うイメージの悪さはあると感じました。
コストパフォーマンス
▲コスパと言う面がよくわからないなと思いますが、そんなに物価が高いと思いません。
▼北九州と言う雰囲気を好きか嫌いかで街へのコスパと言う概念を変わるかもしれません。
交通利便性
▲鹿児島本線の終始点なので、線路がきれてなくなっているとてもめずらしいたです
▼レトロな駅で観光客も多いですが、建物が老朽化しているところが多く、雨が降ると雨漏りが日常茶飯事です
生活利便施設の充実
▲観光客の為の飲食店や雑貨店が多く、町歩きにはよい
▼高齢者が多いので病院は充実しているが、生活用品を買うためのスーパーが少ない為、食品が高い
飲食店の充実
▲おいしいパン屋さんがあります和菓子やさんも豊富です
▼有名なパン屋さんがある一方、昔ながらの老舗のパン屋さんがほとんどなくなりさみしい
暮らし・子育て環境の充実
▲高い建物か少ないので、ゆったりと散歩がてきるところが多い
▼子供が少ない為小中学校が統合となり、住む場所によってはかなり学校まで遠い
治安
▲レトロな町並みが続いているので、夜もやわらかな街灯が多い
▼強いてあげれば、外国人観光客が気になります
コストパフォーマンス
▲小さな町のわりに病院が多いので、住みやすいと思う
▼とにかく家賃や駐車場が高すぎますもう少し安くしてほしいです
交通利便性
▲鹿児島本線の主要駅です。どの線を使おうが必ず小倉に停まってくれるので分かりやすくもあります。
▼もう少し本数があっても良いのかなあ、という気がします。
生活利便施設の充実
▲買い物施設も無論ありますし、観光地なので雑貨屋や土産屋が多く居を構えています。
▼ショッピングセンター系の建物が、もう少し駅に近ければ、と思ったりもします。
飲食店の充実
▲さすが観光地! といった感じで、駅を出て早々、名物の焼きカレーの店やカフェが立ち並びます。駅構内には洒落たスターバックスコーヒーのお店もあります。港の方は座るところも沢山あるので、お手軽にテイクアウトできるのも良いポイントです。
▼良くも悪くも観光地といったところか、どこのレストランも価格帯が軒並み高い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設はちゃんとあります。青も緑も多い土地柄で、教育にはうってつけだと思います。
▼もっと公園が多ければ、より子育てしやすい環境になると思います。
治安
▲駅も駅周辺も綺麗に整えられており、治安の悪さを感じたことはありません。どこも賑やかです。
▼観光地である分、人によっては騒がしさが気になってしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
▲とても住み良い土地です。海沿いが好きな方であれば尚のこと、この値段が魅力的に映ると思います。
▼もう少し安ければ尚更暮らしやすいのになあ、と思うこともあります。
交通利便性
▲観光地でもあり、タクシーは常にいるようなイメージがある。
▼強いてあげれば、観光地であるため込み合うことがある。
生活利便施設の充実
▲病院などは、近くに大きなものがあり、安心できる。
▼強いてあげれば、商業施設などは少し離れており。
飲食店の充実
▲近くには、飲食店があり、とても便利である。
▼強いてあげれば、もう少し駅内に食べ物屋が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには公園などもあり、子育てしやすい。
▼強いてあげれば、近くにもう少し保育所が欲しい。
治安
▲酔っぱらいなども少なくとも、治安はとても良い。
▼強いてあげれば、少し暗い所もあるので街灯を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲付近に色々な店も多く、リベンジはとても良い。
▼強いてあげれば、若干、土地が高く感じた。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。