エクレール神岳の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩20分 JR日田彦山線/小倉駅 徒歩25分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス11分 神岳一丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数24戸
小学校区域寿山小学校
中学校区域足立中学校
専有面積61.85m² ~ 93.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中屋敷材木店
施工会社松尾建設
管理会社日本エスエム

エクレール神岳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール神岳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール神岳を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクレール神岳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エクレール神岳の売却ガイド

エクレール神岳は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエクレール神岳の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール神岳を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩20分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩20分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 バス11分 神岳一丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寿山小学校
  • 中学校区: 足立中学校

エクレール神岳に関するよくある質問

エクレール神岳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール神岳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール神岳の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール神岳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール神岳はどのような物件ですか?

エクレール神岳は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩20分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール神岳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】複数路線利用できる。さらに特急や新幹線も止まるので利用しやすい駅だと思う。物価、家賃等安いので住みやすい町だと感じる。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げると別府行きの新幹線の開通があればもっと利用客か増えると思う。逆に高級デパートがあまりなく高級思考な人は物足りないのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】ホテル、居酒屋、サッカー場、デパート等があり地元だけではなく遠方の方でも利用しやすいと感じる。夜の繁華街の居酒屋付近は酔っぱらいや血の気強い腕っぷし自慢がいることも。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げるとサッカー場付近にもっとエンターテイメント溢れる施設等あればサッカーファン意外の集客が見込めると思う。夜の繁華街は酔っぱらいや腕っぷし自慢がいることがあるので注意が必要かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】飲食店はランチからディナーまでさまざまなジャンルの店が数多くある。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げるならご当地グルメがもっとあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅付近の階段には必ずエスカレーターがある。
【小倉駅に対する口コミ】特に土日は人が多いので小さな子供は迷子になることもあるかも。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅には商業施設も新しくできて、その周辺にもホテルや、娯楽施設がたくさんあるようにおもえました。駅も修繕工事がされており少し見栄えはわるいですが、リッチは最高だとおもいます。人通りも多くいとおまいます。
【小倉駅に対する口コミ】修繕工事をしているので、人通りも多くホームもわかりにくい感じがします。
2023年09月 メリット
交通利便性
新幹線も止まるし、タクシー乗り場やバス停も多い
利用者が多く、ロータリーなどに車を停めにくい
生活利便施設の充実
駅にもアミュプラザがあり、お土産施設も充実している
強いていえば商店街が昔に比べ利用者が減った気がする
飲食店の充実
シロヤやクラウンパン、揚子江の豚まんなど駅近に揃っている。
今はデパートが井筒屋だけしかない。増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
元気のもりや公園など、子どもの遊べるところはたくさんあります。
強いて言えば、勝山公園の駐車場を無料にして欲しい
治安
北九州は昔はと治安の悪いイメージもあったが、今は安全
居酒屋が多いので、酔っ払いは多いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃は小倉でよも場所によって値段も全然違うので、住みたいところをえらべる
強いて言えば、スナック街など夜まで、人の声が聞こえることもある
交通利便性
・複数路線利用できる・快速、特急が停まる・主要駅・タクシー乗り場がある・モノレールがある・新幹線が停まる・主要のバスターミナルがある(高速バスなどもあるため広範囲な場所へ行くバスが多い)
強いて挙げればJRからバスなどへの乗り換えが少し遠いかなと感じる。
生活利便施設の充実
・駅にアミュプラザが併設されているため改札を出たらすぐ買い物ができる。・アミュプラザには飲食店、本屋、ドラッグストア、アパレル・雑貨、スーパーもあるため全て完結させることができる。・カフェもあり、充電スペースなどもあるため仕事や勉強などに使える。
・強いて挙げれば駅に併設されたアミュプラザや、駅からすぐのセントシティが開店・閉店すると買い物するところが近くではコンビニ以外なくなってしまう。
飲食店の充実
・駅構内にもカフェやベーカリー、飲食店が多数あるため選択肢が多い。・商店街には居酒屋が多く夜遅くまで開いているところもあるため仕事終わりや、飲み会など行きやすい。・北九州では有名な“シロヤ”のパンがある。とても人気で行列ができる。・テイクアウトできるお店が多く、夜まで開いているため利用しやすい。・ファミレスやファーストフードも多いため子育て中の方や学生でも入りやすい飲食店がある。
・カフェなどは駅が近く待ち合わせなども多いからか時間によっては席が中々空かないことが多いため、利用できないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
・駅に併設された保育園があるようで小さな子が保育士さんに連れられて駅にいるのをよく見かける。・駅はスロープや車椅子、ベビーカー、障害がある方専用のエレベーターがある。(インターホンを押して駅員さんに連絡し動かしてもらうもの)・駅併設のアミュプラザ内の授乳室はとても綺麗で清潔感があり使いやすい。
・階段が多いためスロープやエレベーターはあるがかなり遠回りになることがある。・駅に併設されたエレベーターは一般の方もよく利用するためベビーカーや車椅子の方が乗るスペースがなく乗れずに見送っているのを見かける。
治安
・駅構内は基本的に綺麗にされている。・街灯もあるため駅周辺は夜でも歩きやすい。
・飲み屋が多いため夜は酔っ払いが多く大人数で集まっていたりする。・商店街側はゴミが散乱しているところをよく見かける。・少し奥に入ると歓楽街がある。
コストパフォーマンス
・駅周辺や少し離れたところでも病院やスーパー、商業施設、公園、学校など基本的に揃っているので利便性は良く住みやすい。・生活、交通などの利便性を考えたら家賃は適正。・家賃の相場はファミリー層は6〜10万と幅広い。
・強いて挙げれば治安がいいところは家賃が他と比べて少し高い。
交通利便性
日豊本線、新幹線等、電車の利便性が高い。また、駅周辺のバスが発達している。
強いてあげれば、駅構内が複雑でわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルにショッピングモールが充実している。病院も多くある。
日常の買い物をするための安いスーパーなどは、駅から距離がある。
飲食店の充実
駅ビルや駅前の商店街に飲食店は多くあり、困らない。テレビに出るような有名店も多い。
居酒屋が多くあるエリアは、雑多な雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
北九州市は子育て支援に力を入れていて、保育園なども入りやすいと思う。駅に大きな支援センターがある。
道路の交通量が多いので、小学生の通学等は不安がある。
治安
駅も綺麗で、商店街など明るいエリアは治安も悪くなく安全だと思う
居酒屋の多い歓楽街エリアの治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
地方都市の中では物価や家賃相場も割安で、住みやすいと思う。
強いて言えば、ファミリーで住むには公園なども少なく雑多な街に感じるかもしれない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。