エクレール港南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野8丁目19-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年8月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立日野小学校
中学校区域横浜市立日野南中学校
専有面積44.82m² ~ 54.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社堀内建設
施工会社佐藤工業
管理会社三春情報センター

エクレール港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール港南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール港南台の売却ガイド

エクレール港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエクレール港南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール港南台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩18分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日野小学校
  • 中学校区: 横浜市立日野南中学校

エクレール港南台に関するよくある質問

エクレール港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール港南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール港南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール港南台はどのような物件ですか?

エクレール港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩18分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール港南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅には、上永谷、港南台、洋光台、上大岡と便利な駅があります。ただし、どの駅にもバスで行くか車になるかと思います。歩いてだとかなり距離があるので。
最寄り駅には、徒歩だと20分くらいはかかるかと思います。バスかタクシー、車が必要になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台にあるので、眺望がとてもよいです。花火などもみえます。夜景もきれいです。学校も徒歩圏にあり、公園も近いので子育てにも便利です。
高速道路が近くにあるので、車の排気が気になることと、崖っぷちに建っているのが不安なところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
さほど外観は悪くないと思います。外壁もきれいなほうだと思います。
おしゃれなデザインではないというか、平凡などこにでもありそうなどちらかといえば古めかしいマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとてもいいです。風通しもいいので、風のある日はエアコンが必要ないくらいです。
バリアフリーではないです。また、天井もそれほど高くないし、部屋の区切り方も細かいので、古い作りだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける距離に、富士スーパー、99マート、回転ずし、ラーメン屋さんなどがあり便利です。
百貨店や大手のドラッグストアに行くには、ちょっと距離があるので、その点は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに後公園、幼稚園、小学校があるので、便利です。
中学校や高校は遠いので、大きい子を持つご家庭にはちょっと不便かもしれません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺には、ショッピングモールが複数あり、横浜駅まで電車で25分の乗車です。
帰宅路の最後に坂がある事と通勤時間帯の電車が混み合う事です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小高い丘の上に立っており閑静な住宅街の為、静かです。
最寄駅まで徒歩で20分程かかる事と、途中の幹線道路は車通りが多い事です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いた外観で、エレベーターが1基設置されています。管理人も巡回しています。
住人が出入りするエントランス脇にある入口が、施錠されていない事です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良くベランダが広いです。各部屋へは段差なく出入り可能です。
普段は気になりませんが、夜間の大きな音は隣人に聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは徒歩5分の距離にあり、最寄駅までの道すがら様々な飲食店があります。
駅前のショッピングモールまでは徒歩で20分必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分圏内で保育園や小学校があります。近所に公園もあります。
区役所の行政サービスや、医療機関が駅前にある事です。
2025年07月 メリット
交通利便性
根岸線が通っており、大船や横浜に近い。主要な街にアクセスしやすい。
そもそも根岸線に快速がなく、どこに行くにも各駅停車である
生活利便施設の充実
複数のスーパーマーケットがあり、食品購入は充実している。
商業施設の閉店時間が比較的早い。退勤後の買い物については急がなければならないことが多い。
飲食店の充実
駅前商業施設の飲食店が充実しており、まず困ることはない。
駅周辺に飲食店が集中し、住宅街では少ない
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、地域コミュニティが活発
坂道が多く、ベビーカー移動が大変で、遊べる場所も限定的
治安
ファミリー層が多く、地域住民の目が行き届いている
住宅街に入ると夜間は人通りが少なくなる場所もあります。街灯は整備されていても、一人歩きには注意が必要
コストパフォーマンス
横浜市内でありながら、都心部に比べて家賃相場や土地の値段が比較的リーズナブル
駅周辺の商業施設は充実しているものの、そこから離れた住宅街では店舗が少なくなり、物価面での利便性を感じにくい
治安
駅前に百貨店がある。若い人はあまりいないのか、静かな雰囲気
坂が多く、飲食店はかなり少ない。22時ごろになるとどの店も閉まって暗い雰囲気になる
交通利便性
人が多くなく空いているので混むことなく乗車することが出来ます
朝は学生が多いいのでストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
横浜駅まで30分くらいなので簡単に行けます
電車の本数が少ないので大変です。やめた方がいい
飲食店の充実
飲食店は結構揃っているので、困りません。
お酒を飲む場所が少ないので大人には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多いいので向いてると思います。
もし、ポーリングとか娯楽施設が増えたらいいと思う
治安
犯罪とかは聞かないのでとても治安はいいと思います。
敷いてあげれば、不審者っぽいひとや変なおじさんが多いい
コストパフォーマンス
最高です。なんでも揃ってます。最高です。
敷いてあげれば何も無いというところです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。