エクレール清水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス16分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年7月
総戸数50戸
小学校区域清水小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積53.67m² ~ 77.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社なかやしき
施工会社松尾建設
管理会社なかやしき

エクレール清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エクレール清水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクレール清水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

エクレール清水の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクレール清水の売却ガイド

エクレール清水は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール清水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール清水を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

エクレール清水に関するよくある質問

エクレール清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール清水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール清水はどのような物件ですか?

エクレール清水は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩4分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南小倉駅に対する口コミ】北九州の中心の小倉駅が近いです。南小倉駅周辺は飲食店が多いです。バス通りも近いので交通の便がいいです。家賃は平均的です。私の部屋は2Kで30平米以上ですが50000円台です。
【南小倉駅に対する口コミ】日豊本線なので、博多に行きたい時は西小倉か小倉まで行って鹿児島本線に乗り換えなければならない。門司港からも鹿児島本線のほうが本数が多く乗り換えもあるのでやや不便。駐車場が高いです。月極だと平均10000円くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南小倉駅に対する口コミ】バスどおりが近いです。周囲には飲食店があります。少し歩けば銀行もあります。北九州という先入観から治安が悪いと思われがちですが特にあぶないことはありません。
【南小倉駅に対する口コミ】スーパーマーケットが遠いです。コンビニもやや遠いです。一件でも近くにコンビニがあればいいなと思います。ときどきパトカーが通ったますが、これはどこの都市でもあるレベルだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南小倉駅に対する口コミ】焼き鳥屋やカフェはたくさんあります。駅周辺も少し歩いたバス通沿いにもあります。
【南小倉駅に対する口コミ】ファミレスは近くにはありません。それ以外ならだいたい飲食店はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南小倉駅に対する口コミ】静かな環境なので暮らしやすいと思います。ものすごい都会的ではないし田舎でもありません。ただ、通勤の時間帯は混雑します。幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校、大学まで近くにあります。
【南小倉駅に対する口コミ】強いて言うなら、公園がすくないので子供たちが遊ぶところが限られるかもしれません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】○北九州市の中心部「小倉」の最寄駅であり、ターミナル駅になっている。博多駅方面への移動(新幹線、在来線)の他、大分方面への移動は小倉駅が発着駅になります。その他バスターミナル、市内を走るモノレール駅の始発駅でもあります。 ○近くには市役所・警察署・病院の他、地元商店街・リバーウォーク北九州・チャチャタウン小倉・アミュプラザなど大型商業施設もあります。
【小倉駅に対する口コミ】賑やかなところであるため、渋滞が激しいです。その他駅近くには風俗街もあり、受け付けない人には難しいところがあるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
近い在来線、新幹線も乗れて便利又 バスなども充実してい
特にないが、人通りが多いため街歩きには不便
生活利便施設の充実
土産物や商業施設もあり便利病院、市役所も揃っており便利
特にないが、町が混沌としており分かりずらい
飲食店の充実
色んなお店があり全ての物が調達出来るので便利
全ての物が調達できるが。これといった特徴が無い
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーもあり、学校や遊び場もあり便利
特にないが町がごたごたしている感じでややこしい
治安
警察も消防署もあり安心して生活出来そうです。
特になし特徴が無い歓楽街があり、交通に不安
コストパフォーマンス
物価もまあまあ、家賃もまあまあ、全てがまあまあそろっている
特になし色々あり過ぎてごちゃごちゃしている、面倒
交通利便性
二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。
エスカレーターはなく、階段での上り下りがメインになる。改札から乗り口までが少し遠い。
生活利便施設の充実
ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。
少し歩かないと買い物ができる場所には行けない。
飲食店の充実
お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。
有名店はない。あまり賑やかな感じはしていない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。
バイクが多い。治安はあまり良くないと思う。
治安
昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。
夜は暗い。ヤンキーっぽい人がいる。夜の治安は悪く感じる。
コストパフォーマンス
家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。
交通の便が悪い。博多までが高い。北九州市からなかなか出られない。
交通利便性
駅が大きく綺麗。新幹線にも乗れる。駅構内にアミュプラザなどもあり充実している。
強いて挙げるとするなら人が多過ぎること、鳩がホーム内に堂々と歩いていること。
生活利便施設の充実
すぐ近くに病院があり、アミュプラザもある。
病院はあるが、紹介状がないといけないこと。
飲食店の充実
アミュプラザに美味しい飲食店が多く入っている。
デメリットは特に思いつかない。充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや動く歩道などがあり助かる。
工事中でトイレが利用できなかったのは不便だった。
治安
昼間は比較的若者も多く治安は良いように思う。
今まででデメリットや不便さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
比較的栄えており、小倉駅周辺は買い物に困らない。
家賃相場は高いと聞く。もう少し安く住めたら良いと思う。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。