エクレール平塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県平塚市龍城ケ丘6-50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数16戸
小学校区域平塚市立花水小学校
中学校区域平塚市立浜岳中学校
専有面積62.15m² ~ 65.43m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社大成プレハブ
管理会社ホームライフ管理

エクレール平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール平塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エクレール平塚の売却ガイド

エクレール平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール平塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール平塚を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立花水小学校
  • 中学校区: 平塚市立浜岳中学校

エクレール平塚に関するよくある質問

エクレール平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール平塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール平塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレール平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール平塚はどのような物件ですか?

エクレール平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩8分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール平塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで少し遠い。歩ける距離ではあるが、夜道は暗くなるため、自転車がおすすめ。
最寄りは南口ではなく、西口。南口は栄えているが、西口は正直何もない。 つい最近エレベーターが出来たくらいか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校・中学校が徒歩2分程度の場所にあり、子供連れには非常によい。 夜も静か。
目の前の道路が小学校の登下校に使われているので、子供連れでない方はうるさく感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ペットは飼育可能。駐車場は贅沢に全て平積み。
オートロック、宅配ボックスなし。駐輪場も綺麗とは言えない。 エレベータもない。 マンションなのにアパートに間違えられることが多々あった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
65平米程度だが、玄関も広く、収納も多いので不便さを感じたことがなかった。全部屋南向きで、目の前がマンションの駐車場なので日当たりは非常によい。
強いて言えば、天井は高いとは言えないし、窓も大きいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニはある。シルスマリアというスイーツ屋が近い。
近くにスーパーは少ない。服屋や雑貨屋などもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園・小学校・中学校が近くにあるため、子育てにはよい。 マンションの住民もまともな人が非常に多い。
強いて言えば、マンションがイマドキでないこと。 分譲マンションなのに、小学生からはアパート呼ばわりされる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】ラスカ、バスを利用すれば数十分でららぽーとにも行け、大変利用しやすいです。ラスカはとても大きく、沢山の商品があるので、見ていて飽きない!!!駅からすぐなので、行きやすいです。また、JR沿線なので、行こうと思えばどこへでもすぐに行けるのが大変良いです。
【平塚駅に対する口コミ】強いて言うなら、平塚は少し行きにくいかもしれません。私が住んでいるところの最寄り駅からはバスで何十分くらいかかるので、バス酔いしやすい人は少し大変かもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
始発電車があるので座って通勤したい人には良い。また、平塚止まりの電車も多いので、夜寝過ごす心配もない。
東海道線しかないので、東海道線が止まった場合、どこにも動けなくなりバスも大混雑になる
生活利便施設の充実
商店街のお店が少なく、駅ビルで買い物するしかないので買い物は歩き回らずに一箇所ですむ。
商店街は大きいがお店が減ってしまい、パチンコ屋とマンションが新しくできる傾向がある。お店が少ないので駅前では買い物しにくい。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店には事欠かない。どこに行こうか迷う。
おしゃれなカフェ系は少ないので、結局ドトールやスタバになってしまうところ
暮らし・子育て環境の充実
北口階段にエスカレーターが増設されたので以前より便利になった。
駅前に公園は少なく、小さい子供を遊ばせるようなところはない。
治安
夜も賑やかで、人気がなくて怖いということはない
夜の西口近辺の治安は良いとは言えない。夜遅くの帰宅時には通る道を変えている人はいる。
コストパフォーマンス
利便性の割に安い方だと思う。夜の治安などの心配はあるが、大きな事件などは稀なのでそれほど気にする必要はない。
南口は高くなる傾向があるが、治安は北口とそれほど変わらないのでは?と思っている
交通利便性
上野東京ラインや湘南新宿ラインが通るので、そのまま東京まで行ける。
七夕祭りが行われている間は色々な街から沢山の人が波のように押し寄せてくるので、少々不便になってしまう。
生活利便施設の充実
ラスカという大きな駅ビルの中には様々なお店やレストランがあるので、電車で何処か出掛けなかても楽しめます。
服屋や飲食店が多いので、店のジャンルを幅広くすれば利用者がもっと増えると思います。
飲食店の充実
様々なタイプのお店があって見ているだけでも楽しめます。
和洋のお店が殆どなため、中華料理店も取り入れてみると尚良いかと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けのトイレが設置されていて小さなお子様が用を足しやすくなっている。
至る所に上記の様な子供向けの場所が出来れば尚良いかと
治安
たまに北口の前で弾き語りの人が来ていて通行人を楽しませてくれる。
西口の階段は急すぎて、子供やお年寄りにはキツいかと。
交通利便性
JR東海道線のみしか通ってません。ですが、快速急行、湘南新宿LINE、などが止まる駅です。
路線が1つしか走ってないので、運賃は、高いです。(小田急線のほうが安い)。JRは天気に左右されやすく、人身事故も多いので遅延も多いです
生活利便施設の充実
駅から直結してすぐ目の前に、ラスカがあります。周辺には居酒屋、ファーストフードなど飲食店も多い
ららぽーとがあるんですが、徒歩で行くと20分から30分かかる。なのでバスか車がないと不便
飲食店の充実
北口に降りると駅周辺に、ファミレスや居酒屋ファーストフードなど飲食店は色々と充実してます
夕方になると居酒屋の呼び込みが激しいのでとてもそれがうざいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れたところへに行くと、小さいながらも公園があります。線路沿いにはオリンピックがあるので中に赤ちゃん本舗の店舗も入ってる。前はイベントでショーなどもやってました海もそんなに遠くは無いです。
車がないと遊ぶスポットが少ないため小さな子供が暮らすには少し不便な場所かと思います
治安
七夕祭りが毎年開催されるので駅周辺の商店街などがとても賑わいます。
居酒屋が駅周辺には多いため、週末の夜などは酔っ払いが多いため治安はそんなに良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
駅から離れれば外観を気にしない方やこだわりが少ない方は安い物件は多少あります。
駅周辺は外観のおしゃれなマンションが多いので家賃は高いです。海沿いの方の南口は特に家賃が高いです

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。