エクレール富野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩31分 北九州モノレール/平和通駅 徒歩31分 JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩43分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年1月
総戸数18戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域富野中学校
専有面積61.77m² ~ 68.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社なかやしき

エクレール富野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール富野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクレール富野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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エクレール富野の売却ガイド

エクレール富野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはエクレール富野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール富野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩31分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩31分
  • 北九州モノレール/平和通駅 徒歩31分
  • JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 富野中学校

エクレール富野に関するよくある質問

エクレール富野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール富野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール富野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレール富野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール富野はどのような物件ですか?

エクレール富野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩31分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール富野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】帰省や旅行でよく使う。 近畿や四国、関東から九州に行きたいときは必ず利用する。 博多ではなく北九州に行くなら 小倉駅しかない。 混雑しない。単純に博多駅より地価は安いと思う。 でもちゃんとしている駅。 お金がない駅ではない。 バランスの取れたちょうど良い駅。 普通の駅より良い。 物価に関しては当然、関東より安いから、 全部安く感じる(笑)
【小倉駅に対する口コミ】やっぱり博多駅よりかは知名度が低いので、 北九州に行く人しか使わない。 博多駅のほうがバスとかその他交通網は充実していると思う。 知る人ぞ知る駅。そもそも九州は車社会であるため、 東京とは違って 「車を持っていないというのがありえない」。 旅行にはタクシーやレンタカーが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】買い物施設の充実度: 駅に直接繋がっているお土産屋兼スーパーがある。 豪華な金の扇形の入れ物に、 これまま綺麗に扇形に並べられた明太子が、 どこでも売られている。 デパ地下に似ている状態。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか: もちろんある。治安が良い。 駅の周りは緑はあって、でもちゃんと人が歩くところが整備されていて、素敵。 人と自然が共存している。 博多駅よりのどかで素敵だと思う。 個人的には小倉駅派。
【小倉駅に対する口コミ】デメリットが思い当たらないが、 強いていうならば、 やっぱり博多駅の方が色々と多く存在するところだと思う。治安の良さが一番評価できることろなので、 上げるデメリットが無い。 出口による治安の違い →そもそも出口が東京の駅のように沢山あるわけではない 駅、駅周辺の綺麗さ →綺麗 歓楽街の有無 →なし 駅前に交番がある →あると思う(着目したことがない) 昼と夜の違い →昼のどか、夜は美しいと思う 基本的に昼に利用。のどか。 街灯の多さ →着目したことはないが 道が理路整然としているので 街灯も整備されていると思う。 酔っ払いの多さ →関東の駅では見たことあるけど ここの駅では見たことは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】飲食店は充実していると思う。 落ち着いていて、和やか。 うるさい飲食店が少ないので、 質のいい飲食店が並んでいる。
【小倉駅に対する口コミ】騒騒しい感じの、繁華街のような、 街ではなくネオン街の雰囲気を味わいたいならここの駅は向かない。 品がある駅だからです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】住宅が多い住宅街。 暮らしにはものすごく適していると思う。 駅の御手洗いは綺麗。 基本的に道幅の広い駅。 車で来る人のこともよく考えられた駅。
【小倉駅に対する口コミ】デメリットがなさすぎるので、 強いて言うならば、 どういう風に利用しているかとかを 地元の人に聞いてから利用すると、 初見よりも車とかお土産とか買うタイミングがつかめると思う。 広いので、徒歩移動距離は多いけど 駅から駅を出るまでに 見どころが多くある駅で また駅内が綺麗なので苦に感じたことがない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅構内にも数か所の売店があり、駅直結の商業施設(アミュプラザ小倉)もある。雨天時でも雨に濡れることなく買い物ができるので便利。小倉は漫画が有名な街で、駅にも銀河鉄道999に関連した展示物が置かれている。
【小倉駅に対する口コミ】駅の構造上、階段や段差が多い。数段の階段でもベビーカーや車いすではわざわざエレベーターを使用しなければならず移動に時間がかかる。
2023年08月 メリット
交通利便性
新幹線と在来線どちらも利用できます。私は通勤で新幹線を利用し毎朝博多駅まで行っております。小倉ー博多間は15分であっという間に着きますし、本数も多く、天候が悪くても大抵運行しているのでとてもありがたいです。小倉は治安が悪いと噂がありますが、新幹線利用に関しては皆マナーよく利用されてあります。小倉駅には駅直結商業ビルがあり、人もそこまで混雑していないのでゆっくりショッピングもできます。駅から出るバスの本数も多いですし、モノレールも発着しているので移動には困りません。とても便利です。
強いて言うと、トイレの場所が分かりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には沢山の商業施設があり、特に駅から直結の「セントシティ」という建物には無印良品・ニトリ・本屋・安いスーパー「ルミエール」・サイゼリヤ・ユニクロなど庶民の味方的店が沢山入っておりとても充実していると思います。
近くに居酒屋・風俗街があるので深夜はあまり雰囲気はよくないと思います。危険性はないと思いますが。
飲食店の充実
安いパン屋さんやチェーンカフェなどが駅1階に入っており、待ち合わせにも便利です。
百貨店が無く、デパ地下がないので、仕事帰りにちょっと良いお惣菜を買いたいと思ったときに不便。
暮らし・子育て環境の充実
コンビニが多いのでちょっとした買い足しには困りません。
駅の周辺は栄えていますが、小児科は少ないように感じます。また駅周辺には子供が喜ぶ施設は少ないです。
治安
新幹線口の方は静かですが、在来線側は夜も明るく、そこまで怖くないです。商店街側より、チャチャタウン方面の方が治安がいいです。日中は全く問題ありません。
一般的に治安が悪いと言われている地域です。風俗街・飲み屋街が近くにあり、夜は多少雰囲気はよくないと思います。日中は全く心配ありません。
コストパフォーマンス
家賃は福岡市内に比べてもかなり安いと感じます。駅徒歩10分築浅2LDKで11万ほどです。バスやモノレールが本当に充実しているため、車はカーシェアリングで十分です。
自家用車を持つとなると駐車場代が結構高くつきます。だいたい月2万ほどです。
交通利便性
主に私はバスやモノレールが好きな為小倉駅しか見れない。
夜間は、酔っぱらいが多い為そこだけ改善して頂ければ文句なし。
生活利便施設の充実
フードコードやアニメ館や病院があるため便利です。
ただ、距離があるのと雨の際に屋根がないのが惜しいです。
飲食店の充実
近くにスタバやラーメン屋があるためすごくいいです。
夜間空いてるところがないため、もう少し開けていて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレや案内所があるためすごく便利。
夜間になると、バイクの雑音が多い為改善してほしい。
治安
昼間に出し物や色んな面的には、すごくいいです。
夜に呼びかけがなければもっといい治安になる。
コストパフォーマンス
すごく物件数的にはすごく多い為いいです。
家賃はすごくいいのですが、雑音等がなければもっといいです。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。