エクレール大宮宮原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩2分 JR高崎線/宮原駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年4月
総戸数49戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積70.30m² ~ 99.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社エクレール
施工会社古久根建設
管理会社ホリ恒産

エクレール大宮宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エクレール大宮宮原の売却ガイド

エクレール大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は加茂宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール大宮宮原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール大宮宮原を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加茂宮駅まで徒歩2分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩2分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

エクレール大宮宮原に関するよくある質問

エクレール大宮宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール大宮宮原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール大宮宮原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレール大宮宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール大宮宮原はどのような物件ですか?

エクレール大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加茂宮駅徒歩2分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール大宮宮原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加茂宮駅に対する口コミ】加茂宮駅はシャトルの愛称で呼ばれている路線の駅で、東京の池袋駅までは快速電車などを使えば、1時間かからないぐらいの近さになっています。駅前は大宮周辺の閑静な住宅街となっていますが、しばらく歩くとステラタウンという大型ショッピングセンターがあります。そこには多くのお店があり、衣食住に必要なものがほぼ購入できます。さらに区役所もその中にあります。
【加茂宮駅に対する口コミ】ステラタウンは便利ですが、加茂宮駅からは人によっては10分以上は歩くので近くはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加茂宮駅に対する口コミ】駅には開閉式の改札はなく、有人の改札です。いつも挨拶していただいて気持ちがいいです。周辺にはスーパーサカガミというお店があり、天然酵母のパンが買え、とても美味しく人気です。45cafeというおしゃれな喫茶店もすぐ近くあり、子連れママにも人気です。
【加茂宮駅に対する口コミ】個人的には問題ないですが、終電が早いです。残業や飲み会が多く帰りが遅いという人には、大宮からのミッドナイトバスを利用するか、土呂駅の方を利用するかになると思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
1駅で大宮につきます。近くにコンビニやモスバーガーなどの店があります。
駅が小さいです。店があるけど帰る人以外おりる人はいないです。強いていえば何もありません…
生活利便施設の充実
コンビニがあります。ファミリーマートやウエルシアです。
雑貨屋などアパレルショップはないです。大宮に行ったほうが良いです。
飲食店の充実
モスバーガーや日高屋、鳥貴族などの店があります。
モスバーガーはあるのにマクドナルドはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあります。近くに学校があります
公園は近くにありません。近くに学校がありますが若干遠めです。
治安
駅前に交番があります。 目の前です。まぁまぁだと思います。治安もそこまで変わりません
目の前にパチンコがあります。でも行く人は少ないです。
コストパフォーマンス
良くもなく悪くもなく…災害の心配はあまりないです。
良くもなく悪くもなく…本当に普通です…。
交通利便性
朝夕は頻繁に、昼間でも最大15分おきに走行している電気バスです。新幹線脇の高架を走るので、天気がいい日は富士山も見えます。新幹線はよりどりみどり毎日見えます。エレベーターも設置され便利なりました。駅はいつもきれい。駅からショッピングモールに行く途中のカフェで一休みするのもおすすめ。高架下の食品スーパーも最近リニューアルされ珍しいものがきれいに陳列されています。本場もののカレーと焼きたてパンがおすすです。
階段の段数が多い…。鳩の糞に注意がいる。風がつよいとホームはつらい…。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールの最寄り駅。区役所、地域連携病院も最寄りでとても便利。
しいていえば、コンビニエンスストアとファミレスが近くにあるとうれしい。17号沿いにはあるにはあるのだが…
飲食店の充実
駅から大型ショッピングモールに行く途中にカフェがあります。ほっと一息できるスポットです。
カフェしかない…。高架下の食品スーパーにイートインがあるといいのに。
暮らし・子育て環境の充実
大型ショッピングモール、イトーヨーカドー、病院、区役所、中学校、警察学校がすべてそろっていてとても便利。駅にはエレベーターがあります。駅はいつもきれいです。
便利できれいななお手洗いがあるとうれしい。
治安
そこそこいいです。駅周辺はいつもきれい。ショッピングモールに行く道は、なぜかねずみとりの聖地になっています。不穏な輩がたむろするような場所はありません。
夜になるとちょっと暗い…。もうちょっと明るいといい。
コストパフォーマンス
住むにはとても便利なところです。本数が増えたので、朝晩でもそんなに混みません。
住みやすく、マンションがどんどん増えているため、家賃は高騰中。
交通利便性
宮原駅、ニューシャトル、バスと選択肢が多くある。
電車のみで考えると、1路線しかない為不便。
生活利便施設の充実
基本的になんでもある。病院、公園、ショッピングモール等々。
デメリットなし。実際に宮原に住んでるが、かなり満足してる。
飲食店の充実
お店自体は多くはないが、何でも探せばある。
強いて言えば飲み屋が少ないのがあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学科、病院、公園、スーパー子育てには最適。
小学校がマンモス校の為、学校行事はつまらない。
治安
警察、消防、病院、夜でも明るく治安がいい。
特にない。たまに酔っ払いが騒いでることがある。
コストパフォーマンス
地価も上がり、今後も大きくは下がらないと予想される。
地価が上がり、10年前より1000万弱は高くなっている。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。