エクレール到津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス18分 JR鹿児島本線/西小倉駅 バス20分 西鉄バス「到津三又路」バス停 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数54戸
小学校区域井掘小学校
中学校区域板櫃中学校
専有面積58.00m² ~ 79.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社なかやしき
施工会社不動建設九州支店
管理会社なかやしき

エクレール到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エクレール到津の売却ガイド

エクレール到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール到津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール到津を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 井掘小学校
  • 中学校区: 板櫃中学校

エクレール到津に関するよくある質問

エクレール到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール到津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール到津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール到津はどのような物件ですか?

エクレール到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩10分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール到津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】大分方面にも乗り換え無しで行くことが出来るし、博多駅にもわずか30分ほどで行くことが出来、利便性が良い。駅も大きく、待ち時間も駅内の施設で十分時間を潰すことが出来るので便利です。そして個人的には門司港の近くでもあるため、着くと少しテンションの上がる駅です!
【小倉駅に対する口コミ】例えば大分駅から博多駅に行く時など、小倉駅で先頭方向が変わってしまう為、自分で座席をぐるりと回さなければならず、手荷物が多かったり子供となっている際には面倒。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】大きな駅で、駅から目的地を目指す際、バスやモノレール等充実しています。大きな商業施設も隣接して複数あり、また近くには商店街もあります。休日は大きく移動することなく、駅付近の滞在だけで一日過ごせると思います。
【小倉駅に対する口コミ】新幹線を利用して九州北部から来る際は注意が必要。新幹線の管轄が博多駅でJR九州からJR西日本に変わるため、気を付けて切符を購入しないと乗車券を二重に支払うことになる。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線も通っている上に色々な方面の電車が通っている。また、お土産も豊富に売られている
強いてあげるのであれば、利用者が多く乗り換えに時間がかかる可能性がある点。
生活利便施設の充実
駅にアミュがあり、向かい側にもいくつかの商業施設がある。また商店街がすぐあり、飲み屋も沢山ある
飲み屋が多いため、夜の治安があまり良くない。
飲食店の充実
居酒屋からBAR、カラオケやパチンコなどたくさんある。
飲み屋が多いため、夜の治安があまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
少しあるけば川があり、広い公園もある。映画館もある
利用者が多いため、混雑する。そのため車椅子など利用する方はすこし不便に感じるかもしれない。
治安
最近は居酒屋などのキャッチが少なくなって来ている。
少なくなったものの、数名は飲食店のキャッチがいる点。
コストパフォーマンス
閉まっている店がよくあるので買い取って商売すると良さそう
旦過市場の火災から少し客が減った気がする。
交通利便性
本数が多い。主要駅である。新幹線も止まる。
人が多いせいか、トイレやパウダールーム等が少し汚い。
生活利便施設の充実
だいたいのものは揃う。ジムやクリニックも多い。
咲いてあげれば、メンズの服屋が少ない。また、若者が集まっていて治安が悪い部分もある。
飲食店の充実
駅から三十歩横丁は、地元を感じられるご飯屋さんが並んでおり充実している。
若者が多く、集団だと騒がしいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預ける施設も近くにある。トイレにはおむつ替え台もある。
人が多いせいか、トイレなどはたまに汚いことがある。
治安
小倉駅の治安は安全で、犯罪率が低く、地元住民に信頼されています。
小倉駅周辺は混雑しやすく、時々財布やスマホの盗難が報告されるそう。
コストパフォーマンス
利便性の割には、家賃や物価は安いとおもう。
家賃や物価は安いが、それ相応のもので田舎であることに変わりはない。
交通利便性
小倉はすべての新幹線が止まるので、来たやつに乗ればいい
博多間でも指定席に座れないのが不便。指定席はガラガラなのに
生活利便施設の充実
色々なお店があるので、買い物には困ることはありません
閉店時間が若干早い気がするので、もう少し伸ばしてくれれば
飲食店の充実
近くに居酒屋、バーなどが点在しており、困るとはありません
新幹線の博多行の最終が早いので、時間を気にしながら食事をしないと乗り遅れる
暮らし・子育て環境の充実
小倉駅の周辺は、学校(小学校)はありそうだから、朝から通学している子供達を見る事があります
北九州市の玄関口の駅なので、学校を建てる土地がなかなかない。
治安
博多まで1750円で15〜17分で行けるので、満足
北九州の昔からのイメージ通りでやんちゃな方が結構いる。メリットでもありデメリットでもある
コストパフォーマンス
博多まで1750円で15〜17分で行けるので、満足
JR九州の在来線は博多まで特急で40分かかるので、イマイチ
交通利便性
ソニックや新幹線も停まるので便利だったです。電車の本数が多くて、モノレールもあったので便利でした。駅のすぐ下にバスセンターもあり便利でした。
強いて挙げるなら、トイレが汚くて臭い場所があったので、もう少しきれいになったらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
お土産売り場やコンビニがあって便利でした。駅にアミュプラザがあって買い物が楽しかったです。
強いて挙げるなら、もう少し服や雑貨などのショップが増えたらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、コンビニ、パン屋など、なんでもありました。特別種類が多いわけではないけど、食事には困りませんでした。
強いて挙げるなら、もう少しレストランの数を増やしてもいいのかなと思います。また、もう少しリーズナブルに店が増えるとなお嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の多さは分かりませんが、駅内には多機能トイレがあったり、スロープやエレベーターがあり、便利だったと思います。小学生の子どもも駅を利用してました。
強いて挙げるなら、スロープやエレベーターは健常者も多く使用していたのでいつも混んでいました。もう少し障害を持った方やお年寄りが使用できるような工夫ができたらいいかと思います。
治安
昼間は働いている人や学生が多くとてもにぎわっています。活気があってとても良いです。
夜間は繁華街が近いこともあり、酔っ払いなどが多いイメージです。また、昼間も駅周辺にはキャッチの人が多いので少し気になります。
コストパフォーマンス
家から少し歩けばなんでもお店があるので、住むのにはとても便利です。車がなくても交通手段が選べるので便利です。家賃は決して安いわけではないですが、そこまで高すぎず、住みやすさを考えると充分満足でした。
住みやすい場所ではありますが、やや治安の悪さが気になるかなと思います。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。