エクレール中村南ガーデンヴィラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩10分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区中村南3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年2月
総戸数23戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積91.65m² ~ 118.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エクレール
施工会社不動建設
管理会社ホリ恒産

エクレール中村南ガーデンヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エクレール中村南ガーデンヴィラの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクレール中村南ガーデンヴィラの売却ガイド

エクレール中村南ガーデンヴィラは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール中村南ガーデンヴィラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール中村南ガーデンヴィラを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

エクレール中村南ガーデンヴィラに関するよくある質問

エクレール中村南ガーデンヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール中村南ガーデンヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール中村南ガーデンヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール中村南ガーデンヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール中村南ガーデンヴィラはどのような物件ですか?

エクレール中村南ガーデンヴィラは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩10分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール中村南ガーデンヴィラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】北口は駅徒歩5分圏内に、居酒屋や焼き肉屋などの飲食店、有名なラーメン屋、コンビニや弁当屋、カラオケ、24時間フィットネス、進学塾や図書館があります。 南口は定食屋、スーパーやコンビニ、銀行、音楽教室や道場があります。 急行停車駅なので、都心へのアクセスに優れています。 高田馬場駅まで10分。(山手線、東京メトロ東西線に乗り換えが可能。) 西武新宿駅まで13分ほど。(歌舞伎町、西新宿へアクセスしやすい。) 徒歩なら気にならない程度のなだらかな坂です。 夜は、駅近くの主要な通りである中杉通りを歩けば、開けていて街灯もあるので怖くありません。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】北口側にエレベーターがあるのみで、エスカレーターはない。北口と南口への移動は、踏切を渡るか、駅の階段を上り下りするしかない。 中杉通りの、歩道の幅が狭い。特に南口側はガードレールがない。バスもよく通るので、ヒヤリとすることもある。 北口側は、新青梅街道まで行かないと、スーパーがない。(駅徒歩6分) 路地にも街灯はありますが、夜は人通りも少なく、空き家などもあり、怖いと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷、横浜など都心部や主要都市に電車一本で行ける
連結してる沿線が何かしらの事故や問題が起きた時に池袋線も影響がある
生活利便施設の充実
西友、セブン、ファミマと駅近にあるから便利。
強いていうなら商店街はあるがあまり盛り上がってない
飲食店の充実
ガスト、マック、松屋、日高屋などもあり気軽に外食できる
近くに同じ店舗が多いから流石に飽きてくる
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多く見られる。駅前の広場でよく見たりする。駅に学生も多いので学校も充実してるよう
強いてあげるならあまり家族で遊べる場所がない
治安
夜も騒がしくなくて治安はいいと思う。駅前に交番もあるので
強いていうなら喫煙所付近が汚いのが気にな?
コストパフォーマンス
駅近くでも新築マンションが建ってるので利便性がいいんだと思う
一人暮らしの身からするとファミリータイプが多い
交通利便性
JR高田馬場まで急行もしくは準急だと一駅と都会に出やすいため
駅前に商店街があるが、最近は目立つチェーン店もなく個人商店が多いため避けられることもしばしばあるため
生活利便施設の充実
全国展開しているOKスーパーがあり、コンビニも充実している。他にも惣菜店や美容室、居酒屋があり日常的にも飽きが来ません
病院が近所にはない。阿佐ヶ谷方面まで行くと河北病院という大きい病院があるが、この病院も30年ほど前は評判が悪かったため
飲食店の充実
最近は路地裏にコーヒー専門店ができたり、電車の利便性もあってかオシャレなお店が多い印象がある
商店街はさほど大きくもないため店舗数という観点で見ると少し少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校と中学校がある。ファミレスやスーパーもあり、育児環境もいいと思う
駅の改札は一つだが出口は二つある。そのうちの南口(?)は階段しかなく、反対口にエレベーターはあるがそちらから回らないないといけない
治安
駅前踏切のところに交番があるし、通りもバス通りのため深夜帯を除いてはスピードを上げる車はほとんどない
駅周辺は深夜もお店があるため明るいが、5分も歩けば住宅街で道も暗くなる
コストパフォーマンス
都心(23区内)という点で賃貸の家賃や分譲価格も高い。一般的な会社員でも手が届かない印象。
住みやすさという点では文句ないので、住宅価格が高いことで敬遠される点はもったいないと思う

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。