エクレール上大岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区笹下1丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年6月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立南台小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積53.03m² ~ 56.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社堀内建設

エクレール上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール上大岡の売却ガイド

エクレール上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクレール上大岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール上大岡を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩15分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南台小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

エクレール上大岡に関するよくある質問

エクレール上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール上大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール上大岡はどのような物件ですか?

エクレール上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩15分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール上大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】駅ビルに京急百貨店やヨドバシカメラが入居していて、買い物をするのに便利です。また近辺に映画館やボーリング場もあり、娯楽の面でも便利です。駅前でほとんどの用事がすんでしまうので、あちこち歩きまわる必要がありません。 京浜急行、横浜市営地下鉄の接続駅のため、どちらかが不通の場合でも、横浜や東京の都心へ出かけることができます。
▼【上大岡駅に対する口コミ】平地が少ないので、すぐに坂になります。商業施設は平地にありますが、坂の上にある住宅が多いので、駅までの徒歩が疲れます。 古い町並みなので、駅前以外の道が狭く、入り組んでいるので、道がわかりにくいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通から快特、ウィング号が止まるためすぐ電車が来る。横浜市営地下鉄に乗り換えができる。ホームの下にバスターミナルがあり、4分ほどでバスに乗り換えができる。
▼主要駅のため通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時は結構混む
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設があるため電車から降りてすぐ買い物ができる
▼強いて挙げればバスの終電をもう少し遅くして欲しい
飲食店の充実
▲サイゼから居酒屋まで幅広い飲食店がある。
▼強いて挙げれば、バーミヤンがあると尚更良いです
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに住宅街があるので駅にそこに住めば駅に行きやすいと思う
▼坂が多いので大変かも、エレベーターもエスカレーターもあるので階段を登らないでも上に行ける
治安
▲夜、早朝以外は治安はいいと思う。近くに交番もある
▼夜、早朝はそもそもあんま人が居ないので治安はいいと言えばいいのですが、ガラの悪い人がよくいる
コストパフォーマンス
▲家賃などは知らないので答えようがありません。店の商品の価格は特別高くありません
▼服などはGUなどもありますがブランド品も多いので安いものが多い訳ではありません
交通利便性
▲京急線と地下鉄が横浜駅まで、並走してます。用途によって使い分けでき、便利です
▼jrがないため、若干不便なときもあります。
生活利便施設の充実
▲デパートや遊び場は一通りあり、スーパーもあります
▼国道に面しており、道路の横断が面倒くさくなります
飲食店の充実
▲高級店から格安店までありますが、年配好みです
▼ファミレスが少なく、長い時間過ごしにくいです
暮らし・子育て環境の充実
▲デパートがあり、子育て世代には良いと思います
▼登り降りする建物が多いです。荷物が多いと大変でした
治安
▲交番はあります。駅前は明るく治安は良いと思います
▼脇道が暗く、狭いため歩くと不安だった時もあります
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが、マンション等綺麗な場所が多い
▼割高感を感じますが、古い物件も探せばあります
交通利便性
▲京急上大岡駅は、横浜、品川駅など快速が止まり、神奈川から東京までの行き来がしやすいです。また、駅周辺にモールがあり、タクシー乗り場やバスも出ているので、終電後や県内での利便性が高いです。
▼強いてあげるなら、人の行き来が多いことです。
生活利便施設の充実
▲駅内、周辺にwingや赤い風船、など合わせてにモールが3つ以上あるため、買い物がしやすいです。
▼24時間営業のfujiスーパーがありますが、モールの閉店時間が早めなところがデメリットです。
飲食店の充実
▲ミスド、居酒屋、カフェ、惣菜屋さん、スーパー、マックやロッテリアなどチェーンの人気店が多数あります。
▼パン屋さんがもう少し増えればもっと良くなるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな大岡公園や幼稚園、保育園、はぐくむなどの子育て支援施設も多く、子育てがしやすい環境だと思います。
▼近い公園が、駅から少し距離があるため、小さい子ども連れの方は少し不便かもしれません。
治安
▲人の行き来が多いため、出口前の交差点はいろんな人がいます。居酒屋も多いですが、しかし衛生面ではとてもよいと思います。
▼モールの駐車場出口は薄暗くなっており、カラオケ店もあるため、治安の悪いところを上げるならそこかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃も高くはなく、モールやスーパーが多数あるあめ、一人暮らしでもファミリーでも住みやすいと思います。
▼駅周辺を少し進むと坂があるため、妊婦さんや高齢者の方、足腰の悪い方は少し不便かもしれません。
交通利便性
▲上大岡駅は快速、特急全て止まるので利便性は抜群。
▼上り下りが一つになっているので通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時の混雑が凄まじい。
生活利便施設の充実
▲京急直結なので、飲食店も買い物も全てまかなえる。ヨドバシがあるのも良い。
▼PayPayが使えないお店が多い気がする。セリア、キャンドゥ、TOHOシネマズ(飲食)など。
飲食店の充実
▲スタバは2店舗、マックやケンタッキー、ブッフェもあるので満足。
▼大きな回転寿司店が欲しい。かっぱ寿司はあるが、ゲームセンターの階で手狭。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業商施設も充実しているので買い物には困らない。
▼道が狭い。子供と歩くには少し不便。坂道も多い。
治安
▲京急前に交番もあるので何かあれば安心。メイン通りは栄えており賑わっているので安心。
▼水商売のお店なども近くにあり、柄の悪い人もちらほら。
コストパフォーマンス
▲駅前は栄えているのでそれなりに高いが利便性は高い。
▼利便性が良い分家賃は高い。坂の上などはその分安いが急坂過ぎる為済むには不便。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。