エクラン川崎藤崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/鈴木町駅 徒歩16分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩17分 JR京浜東北線/川崎駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数30戸
小学校区域東大島小学校
中学校区域渡田中学校
専有面積55.00m² ~ 62.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社御幸土地
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

エクラン川崎藤崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エクラン川崎藤崎の売却ガイド

エクラン川崎藤崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鈴木町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエクラン川崎藤崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクラン川崎藤崎を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴木町駅まで徒歩16分
  • 京急大師線/鈴木町駅 徒歩16分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大島小学校
  • 中学校区: 渡田中学校

エクラン川崎藤崎に関するよくある質問

エクラン川崎藤崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクラン川崎藤崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクラン川崎藤崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクラン川崎藤崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクラン川崎藤崎はどのような物件ですか?

エクラン川崎藤崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴木町駅徒歩16分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクラン川崎藤崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鈴木町駅に対する口コミ】川崎まで近くて、乗り換えれば東京方面も横浜方面もアクセス良好!コストパフォーマンスは悪い気がする、川崎中心部よりは安いが。
【鈴木町駅に対する口コミ】強いてあげれば、支線なので乗り換えが必要になること。コストパフォーマンスは悪い。もう少し安くてもいいのでは。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがあるので、普通に生活する分にはよい。川崎だけど、普通に治安は良いと思います。
【鈴木町駅に対する口コミ】遊ぶところはないので、川崎まで出る必要がある。特にありませんが、交通量が多いくらいかな。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鈴木町駅に対する口コミ】イトーヨーカドーの店舗くらいしかないのでは。
【鈴木町駅に対する口コミ】店舗数が少なく、飽きてしまう可能性がたかい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】マンションが多く、子育て世帯にはいいところ。
【鈴木町駅に対する口コミ】大師公園以外に大きな公園は少ないところ。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は綺麗なマンションです。高齢ですが清掃員さんがいて、いつもマンションの共用部を本当に綺麗にしてくださっています。また、川崎というエリアなので外部からのゴミ放置等がたまにありますが、管理会社や清掃員さんが即時に対応してくださいます。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】5分ごとくらいに電車がくるからストレスがないアクセスが良いし、近くにスーパーが沢山あります
【鈴木町駅に対する口コミ】トイレが汚いのとホームが少し狭いから困る強いて言うならスターバックスが近くにあって欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】近くのにイトーヨーカドーやブックオフがある駅周辺に酔っ払いはいない夜でも明るいです
【鈴木町駅に対する口コミ】もし、イオンがあったらもう少しよくなると思う強いて言うなら交番が近くにないのが不安です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】美味しいお弁当屋さんやカフェもたくさんある
【鈴木町駅に対する口コミ】強いて言うならもう少しチェーン店があったら良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるスロープもあります
【鈴木町駅に対する口コミ】強いて言うならもう少し多機能トイレを広くして欲しい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結のアトレやラゾーナ川崎、地下街もあり商業施設が非常に充実している。また、アトレのリニューアルに伴い、改札口も新設され、非常に利便性が高まった。都心部へのアクセスも京浜東北線および東海道線が直通しており非常に便利。
【川崎駅に対する口コミ】土日はラゾーナへの人の動線と改札利用者とで改札前広場がやや混みがち。
2022年09月 メリット
交通利便性
普段、東海道線を利用している。東京方面も横浜方面にもアクセスしやすい。
強いて言えばホームドアが付いてくれたらと思う。
生活利便施設の充実
駅ナカ、駅近くに商業施設がたくさんあるので仕事帰りに買い物がしやすい
人が多いので、休みの日に駅に行くとゆっくりできる場所がない
飲食店の充実
チェーン店がたくさんある。フードコートのある施設も多く充実している
個人的には、チェーン店でない、人に勧めたくなるようなカフェやパン屋がもっとあるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためわからないが駅ナカにベビー用の休憩室があったり、配慮がみられる。
強いてあげれば、繁華街など治安的な面は良くはない
治安
駅周辺は夜も路上ライブなどやっており、にぎやか。
繁華街を抜けると街灯は少ないと感じます。
コストパフォーマンス
単身者であれば車がなくても困らないと思うので、その分費用はかからないと思う。東京に近く、家賃は東京ほどではない
駅の近くに住みたいと考えると、少し夜もうるさいかもしれない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。