エクラン川崎大師の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩18分 JR東海道本線/川崎駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数24戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積50.50m² ~ 107.25m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社御幸土地
施工会社浅場工務店
管理会社合人社計画研究所

エクラン川崎大師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクラン川崎大師を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エクラン川崎大師の売却ガイド

エクラン川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエクラン川崎大師の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクラン川崎大師を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩18分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

エクラン川崎大師に関するよくある質問

エクラン川崎大師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクラン川崎大師には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクラン川崎大師の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクラン川崎大師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクラン川崎大師はどのような物件ですか?

エクラン川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩18分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクラン川崎大師には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】昔に比べておしゃれなショッピングモールや飲食店が増えて、ファミリーでも生活しやすくなってきている印象がある。その反面、昔からある安い居酒屋や飲食店も残っており、色々な側面を見ることができるため、かなり楽しめるのでは。
【川崎駅に対する口コミ】昔からの名残で、雰囲気がよくない住民がいる。
2023年10月 メリット
交通利便性
いろんな路線があって、京急もあるので利便性がいい
トイレが激混みすぎて朝は小便器すら使えない
生活利便施設の充実
アトレやラゾーナといった商業施設が充実している
商業施設が充実しているのはいいが、ホームレスが多い
飲食店の充実
銀柳街やチネチッタ、ラゾーナといった食べるところが多い
ピンク街が近くにあり、キャッチが多すぎる
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い、エレベータ等もあり、充実している
充実しているのは駅周辺であり、少し離れると見劣りする
治安
駅周辺はきれいで観光客も多い印象を受ける
治安が悪いところが多いと感じるので子供に悪影響が出そう
コストパフォーマンス
東京が近く、羽田空港までも苦ではないと感じる
便利な半面、土地が高く若者は住みにくい印象
交通利便性
商業施設が増え、マンションも増え、利用者数が近年大きく増加しました。長年改札が一つしかありませんでしたが、この数年で、中央口が2つになり、さらに北口が新設。乗降者が分散されて、格段に使いやすくなりました。
強いてあげると、東側から利用した際、中央口コンコース行き、北口コンコース行きのエスカレーターが、通勤時に並ぶことがあります。
生活利便施設の充実
アトレ直結、三井ショッピングモール濡れずにアクセス化と、良く出来てます。
アトレ地下と、アゼリアがつながっていない。
飲食店の充実
アトレ、三井、アゼリア、その他と多くのショップがあるので、食べたいものは何らかの形で食べられる。古くからの食堂も共存。
広いエリアに店が沢山あるので、場合によっては、かなり歩く。
暮らし・子育て環境の充実
駅界隈が、ここ20年で見違えるほど、近代化、おしゃれに、綺麗いなった。
古くからの歓楽街があったり、工場労働者向け飲食店があったり、その色はいまだに残っている
治安
普通に生きていく分には、普通の治安レベル。
昔の川崎気質の人も多いので、治安が良いと言い切れはしない
コストパフォーマンス
何よりも、横浜より、都心に近いので、通勤通学にメリット大。
街が完成してきて、評価が上がり、利便性に見合う相場になった。名前の持つ マイナスイメージを考えると、各種相場は高すぎる。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。