エクラン大師公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩15分 JR京浜東北線/川崎駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区四谷上町3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年7月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立四谷小学校
中学校区域川崎市立南大師中学校
専有面積53.42m² ~ 66.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社御幸土地
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

エクラン大師公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクラン大師公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エクラン大師公園の売却ガイド

エクラン大師公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクラン大師公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクラン大師公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩15分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立四谷小学校
  • 中学校区: 川崎市立南大師中学校

エクラン大師公園に関するよくある質問

エクラン大師公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクラン大師公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクラン大師公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクラン大師公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクラン大師公園はどのような物件ですか?

エクラン大師公園は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩15分。築1997年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクラン大師公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅で言うなら京急大師線の東門前・産業道路になります。ただ、いずれにしても川崎駅まで出る必要があり距離もあるため最寄のバスで直接川崎駅まで向かった方が便利です。
海が近く風が強い点、工場方面に向かうトラックなどにより渋滞が多い点が少し難点だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から結構離れる為、川崎駅前のような騒がしさはなく比較的夜は静かな所だと思います。
海が近く風が強い点、工場方面に向かうトラックなどにより渋滞が多い点が少し難点だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物外観は比較的シンプル…というか良くある造りだと思います。ただ共用部は結構凝っている印象で夜などの照明もセンスを感じます。宅配BOXなどもあり便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
裏手が広い駐車場になっている事もあり全体的に日当たりがとても良いです。導線も良く生活に配慮されているよう感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にスーパーなどありますが外食できるところは少ないと思います。川崎駅までバスなどをメインとされるなら買い物やお食事は川崎駅で考えた方が無難です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住宅地ということもあり子育てには良い環境だと思います。近隣は川やお寺などお散歩しにいくに良い場所が多く、逆に悪影響のありそうな所が少ないです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】活気のある街。Atre、LAZONA、ラ チッタデッラほか商業施設が多いので、わざわざ電車に乗らなくても買い物が楽しめる。TOHOシネマズ、109、チネチッタとシネコンが揃っており映画好きにもオススメ。通勤ラッシュ時は混み合う。東海道線か京浜東北線がが止まった時にはだいたい京急線(川崎駅-京急川崎駅で徒歩5分程度)頼みになるものの、京急も混雑で遅延するため遅刻は覚悟した方が良い。
【川崎駅に対する口コミ】近年落ち着いてきたものの、南側は未だに荒れており川崎国と揶揄されるのもやむなし。競馬場の近くの方面などは各種風俗店やラブホも多く、夜道は暗くないけど夜遅くの女性の一人歩きはオススメできない。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、周りに商業施設が多いこと、
しいてあげれば人が多く混雑していることです
生活利便施設の充実
とにかく何でもある。川崎駅周辺で揃えられる
人が多いせいか治安があまり良くないと感じる。
飲食店の充実
とにかくなんでもある。カフェや居酒屋もある
居酒屋が多いため、何となく、危ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
何でも揃っているし人も多いから保育園の数は整っている
物騒なことも多々あるので完全子育て向けとはいえない
治安
駅周辺はだいぶ綺麗だとかんじる。良くなった方
全体的に見れば汚いと感じることの方がおおい
コストパフォーマンス
なんでも揃っていて住みやすさは、あるから利便性はある
治安が良くないから、何とも言えない気がする

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。