エクセレント柏の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県柏市旭町7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年3月
総戸数47戸
小学校区域旭小学校
中学校区域豊四季中学校
専有面積64.11m² ~ 92.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレント柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレント柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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エクセレント柏の売却ガイド

エクセレント柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセレント柏の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント柏を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 豊四季中学校

エクセレント柏に関するよくある質問

エクセレント柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント柏の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセレント柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント柏はどのような物件ですか?

エクセレント柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩12分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
柏駅までラクラク歩いて行けることです。経路を選べば階段もありません
6号渡るのが地下道というのが面倒なところ。かなりみんな横断していますが
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
見晴らしがよい。気象大学の緑の中で四季の自然を感じられます。天気が良いと富士山も見え
強いてあげれば県道の交通量で通側の部屋は少し気になることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
けっこうデラックス感のある外装で年数をあまり感じないこと
強いてあげればエレベーターがちょっとトロイかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今どきの普通の機能は備わっていますので文句なし。
収納がもう少し欲しい感じがありますが特に何もない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて高島屋なんてなかなかない環境。お店はいくらでもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スーパーがそばに今月できるようで一段と便利になります
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
大変静かな環境で、落ち着いて暮らせます。
駅から歩いて、少し早足でも17分かかり、毎日駅まで歩くのは、かなり困難。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】利用しやすく自動販売機やコンビニが近くにある。無料バスも近くにあり移動が楽。食べ物や服、雑貨屋などが近くにあり楽しめる駅前全体がショッピングモールなので駅の利用だけでなく買い物目的でも行くことができる
【柏駅に対する口コミ】人が多いので今のこの状況では少し心配道がかなり複雑なのでたまにまようことがある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅ビルの柏高島屋ステーションモールがあり、映画館や歯科も入っています。 駅周辺にはグリーフルカフェや中華料理の日高屋南柏西口店、タイ料理のガッチキや蟹料理の柏甲羅本店など、イートインもテイクアウトも両方できるお店がたくさんあります。
【柏駅に対する口コミ】JR東日本の常磐緩行線と東武鉄道の野田線の二路線が乗り入れているためラッシュ時は混雑します。
2024年06月 メリット
交通利便性
千葉の繁華街の一つで、都内に出る常磐線や千代田線、千葉県内から埼玉に伸びる東武野田線と複数の電車が通っており、多方面からのアクセスがいい。
車で行き来するには少し人が多すぎて危険。
生活利便施設の充実
駅直結のデパートもあり、電気屋さんもある。生活に必要なものを買えるスーパーもあちこちにあり、便利。
駅周りに全て集結しているわけではなく、多少周りを歩く必要がある。
飲食店の充実
有名店やチェーン店はもちろん、こぢんまりしたウケの良さそうなお店も多数ある。お酒を提供する店も多く、さまざまな客層に向けた飲食店が多い。
居酒屋が多い方面だと酔っ払いが多かったりして騒がしく治安が良くないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅が高い位置にあるがエスカレーターがゆっくりめのものがある等、子育て世代にも安心。学校も多い。
駅周りは夜になると治安が心配なので、子どもだけで行かせるのには多少心配。
治安
駅は綺麗な方だと思う。デパートがあることで夜も明るく、人も多い。
居酒屋が集まるエリアは夜はそれなりに治安が悪い。
コストパフォーマンス
都心に出やすいがあくまで千葉県なので、家賃も物価も都内と比べると落ち着いている。
駅からどれくらい離れるかにより印象が変わりそう。
交通利便性
常磐線で上野駅まで約30分。都心への山手線乗り換えに便利な日暮里も停車するので便利。千代田線直通の各駅停車も停まる。
千葉県のベットタウンということもあり、人の往来や乗降率は高い。
生活利便施設の充実
駅前に大型百貨店や商店街もあり、病院も徒歩圏内に充実している。
駅周辺で駐車場を探すのは少々高め。キャッチも多くいる。
飲食店の充実
楽しめる居酒屋からランチできる飲食店まで様々徒歩で行ける。
夜は少し酔っぱらいの出が多くなり、一人歩きは危険なスポットもある。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊ぶ施設や、赤ちゃん対応の設備も駅ビルの百貨店があれば十分。
夏は駅構内がサウナのように熱く蒸していることが多い。
治安
色んな世代の人間が行きかうので、賑やかである。
深夜は歓楽街や飲み屋街があるため、酔っぱらいがいれば危険。商店街で痴漢もある。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思っています。車があればなおいいですが、柏駅周辺であればなくても日常的には困らない。
千葉県の県庁所在地よりも人が集まっている気がする。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。