エクセレントシティ浦安11の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県浦安市当代島1丁目23-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年3月
総戸数42戸
小学校区域浦安市立浦安小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積45.82m² ~ 71.92m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ浦安11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレントシティ浦安11の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ浦安11の売却ガイド

エクセレントシティ浦安11は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ浦安11の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ浦安11を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立浦安小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

エクセレントシティ浦安11に関するよくある質問

エクセレントシティ浦安11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ浦安11には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ浦安11の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセレントシティ浦安11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ浦安11はどのような物件ですか?

エクセレントシティ浦安11は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩6分。築2019年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ浦安11には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線快速が止まる浦安駅から徒歩10分圏内の場所にあるので交通はよい。
駅前にスーパーがそろっている分、マンション地域自体は住宅街であるため最寄りのコンビニがセブンイレブンでスーパーは近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
保育園が近くに2~3件あるなど共働き世帯にも重宝される地域。 治安はよく、夜街灯もおおい。
今のところ特に見当たらない。しいて言うのであれば旧江戸川の近くであること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は比較的きれい。1階の家でなければ日当たりも良好。
一階部分が朝を中心に日当たりが部屋によって入りづらい立地となっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ファミリー層に使い勝手よさそうなつくりになっている。 周りに高い建物がないため日当たりは比較的日中通して入っている。
部屋のまどりは大体一緒だが一階の部屋は日当たりは住む人の好みによる。 外から少し見えるような植木になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
浦安駅前に西友、サミットなどスーパーがおおい。最寄りのコンビニはセブンイレブン。
当代島周辺にスーパーがないので、さっと歩いて足りない材料を買いたす、というような状況では少し面倒さはある。セブンイレブンがあるので、だいたいのことはそろう。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が3件ほど周囲にある。浦安市自体が子育てに力を入れているため、教育環境などは整っている。財政も潤っているため、過ごしやすさはある。
川の近くにマンションが立地しているため、ハザードマップなどは自分で確認が必要。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】年に一回デュズニーランドが浦安市民のみに解放されること。市場とかうまく利用すれば食費は抑えられます
【浦安駅に対する口コミ】浦安なのにデュズニーランドが遠い感じがすること東京が近い分それほど安いイメージはありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】食品は買うところが多いと思います。車があれば尚可です。決して悪くはありませんが、よくもないと思う
【浦安駅に対する口コミ】逆に食品以外は買うところが少ないことです。事件や車が多いので事故も結構おおいですよ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅前に密集しており、若者受けの良い店も多い。
【浦安駅に対する口コミ】古き良き時代の漁師が作った食堂がなくなっている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】学力は低いと思わないし、教育体制が整っています。
【浦安駅に対する口コミ】転勤族が多く本当の友達がつくれないことです

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。