エクセレントシティ浦安6の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県浦安市猫実2丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年11月
総戸数38戸
小学校区域浦安市立東小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積58.64m² ~ 79.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ浦安6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレントシティ浦安6は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ浦安6の売却ガイド

エクセレントシティ浦安6は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセレントシティ浦安6の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ浦安6を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立東小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

エクセレントシティ浦安6に関するよくある質問

エクセレントシティ浦安6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ浦安6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ浦安6の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセレントシティ浦安6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ浦安6はどのような物件ですか?

エクセレントシティ浦安6は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩14分。築2014年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ浦安6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲静かな住宅街にある。コミュニティバスのバス停が近くにある。
▼駅から遠く、駅近くが繁華街で酔っ払いとか変が学生がよくいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲JRと地下鉄の2駅利用可能で近くに小さいが公園は多い。
▼近所に賃貸マンションが多く近所のゴミがきたない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理会社がキッチリ掃除してくれていてきれいに保たれています。
▼駐輪場が少なすぎます。特に最近の電動自転車は置くところがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲どこにでもある一般的な間取りで、間取りで迷うことはない。
▼日当たりがよくない。そして収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーが自転車圏内に4件あり便利。 飲食店はたくさんあるが個人店が多い。
▼自転車がないとスーパーまで結構距離がある、
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が近い。コミュニティバスに乗ると大きな病院が2つもある。
▼保育園がすぐ近くにあるのに、いっぱいで入れない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の浦安駅は比較的住宅街の多い地域となります。駅前は西友等のスーパー、マクドナルド、松屋、吉野家、すき家、マツモトキヨシ等の飲食店、ドラッグストアが充実しております。東京駅からも近いので便利だと思います。
▼【浦安駅に対する口コミ】ユニクロなどの有名な洋服屋がほとんどありません。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲都心に出やすい。大手町から新幹線にも乗り継げるので便利。快速も止まります
▼最近はそうでもないが朝のラッシュは混みます
生活利便施設の充実
▲ひと通りある。買い物、病院、複合施設等、不便と思ったことはない
▼どこもそうかもしれないが個人商店が減り、画一化されてしまい面白みは減った
飲食店の充実
▲個人商店は減ったものの、浦安にしかない良店はいくつかある
▼コロナの影響もあるのか特色のある店は減った
暮らし・子育て環境の充実
▲とても充実した設備が揃う。学力の高い子が多いそうです
▼公園が少ない気がする。あとは緑も少ない。
治安
▲特に絡まれたこともなく平和に30年過ごした
▼キャバクラができたりしてきた。一昔前までなかった
コストパフォーマンス
▲家賃は高いと思う。でも便利だし相応の価格なのかと感じる
▼普通のサラリーマンには手が届かない価格帯の物件増えた。
交通利便性
▲千葉県てすが、大手町駅から、快速電車で20分とアクセスがいい。
▼駅の改札付近が、利用者数に対してちょっと狭いです。
生活利便施設の充実
▲駅近くに複数のスーパーが出店しているので、買い物に困らない
▼強いて上げれば、浦安駅快速の始発電車を作ってほしい。
飲食店の充実
▲駅近辺に美味しいパン屋が多いので、パン好きにはありがたい
▼駅の北側、市川市方面には、美味しい店が少ない。ディスカウントスーパーがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は、他の駅と比べても多い印象を受ける。
▼駅の利用者に対してトイレの大きさが若干狭く感じる
治安
▲治安はいいと思う。夜も駅前に交番があり、街灯も多いので安心できる。
▼市川市よりのナイトスポットが複数入っているビルがあるが、夜中になると呼び込みが歩道をたむろしているのは不快
コストパフォーマンス
▲大手町駅からのアクセスの良さを考えると家賃は安い。千葉県になるので、近隣の葛西よりも安いと思う
▼物価は東京から川を挟んだだけなので、殆ど東京と変わらない

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。