エクセレントシティ浦安10の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄4丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年8月
総戸数45戸
小学校区域浦安市立東小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積61.64m² ~ 77.23m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ浦安10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレントシティ浦安10の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントシティ浦安10を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレントシティ浦安10のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ浦安10の売却ガイド

エクセレントシティ浦安10は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセレントシティ浦安10の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ浦安10を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立東小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

エクセレントシティ浦安10に関するよくある質問

エクセレントシティ浦安10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ浦安10には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ浦安10の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセレントシティ浦安10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ浦安10はどのような物件ですか?

エクセレントシティ浦安10は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩15分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ浦安10には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ東西線が走行しているので、最寄り駅の浦安駅から東京駅まで約23分で到着します。
最寄り駅の浦安駅からマンションまで徒歩で14分、次に近い南行徳駅からは徒歩で20分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東側に行徳鳥獣保護区があり、自然豊かな環境です。
浦安市で公式サイトで公表しているハザードマップによると、江戸川放水路が氾濫した場合、0.5メートルから3メートルの浸水が予想される地域に含まれています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはスロープになっており、マンション前の歩道とエントランスにはほとんど段差のないバリアフリーになっています。
広い駐輪場に比べて、駐車場スペースがあまりありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンション密集地なのでバルコニーの壁が高く、プライバシーが守られています。
洗濯機置き場と浴室が遠く、お風呂の残り湯を再利用したい人には不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
業務スーパー新浦安店や、スーパー木田屋北栄店、ダイエー浦安駅前店があります。
ダイエー浦安駅前店周辺まで行かないとレストランがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの南側に幼保無償化の対象施設であるスマイルキッズ浦安園があります。
浦安駅の向こうまで行かないと塾等がありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅があたらしくなって雰囲気が明るく、周りに飲食店(マクドナルド、居酒屋、スターバックスetc)、スーパー(西友、ダイエー)などが充実している。 また、22時ごろでも人通りが多く、見通しがいいので安心できる。
【浦安駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の改札内にあるゴミ箱がもう少し清潔感があるとさらに心地よく利用できるかなと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まるため、東京にすぐ移動することができる。電車の本数が多い
路線が一つしかない、新浦安駅から遠いので、バスを使うか、西船橋まで回らないといけない
生活利便施設の充実
駅の近くに西友があり、必要なものはだいたい揃う。
ガールズバーの勧誘が多い、夜になると治安はあまり良くないように感じる
飲食店の充実
居酒屋や有名チェーン店は駅の近くに充実している
接待で使えるような料亭などは少なく、大衆向けのお店ばっか
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は多い。図書館や公園も充実している。
中学校が少なく、歩いて50分程の距離を通学する人もいる。
治安
駅前に交番があり、街頭も多いため、凶悪事件は少ない
全体的に治安は悪い、深酔いした人が大声で叫んでいたり、通行人に迷惑をよくかけている
コストパフォーマンス
東京に近いながら、比較的物価や少し駅から離れれば家賃も安いと思う
学生だと、新宿や渋谷に直通で行けないので、少し遊ぶには不便である

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。