エクセレントシティ市川マスタリーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市市川2丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年6月
総戸数47戸
小学校区域市川市立市川小学校
中学校区域市川市立第一中学校
専有面積35.14m² ~ 71.22m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ市川マスタリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントシティ市川マスタリーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレントシティ市川マスタリーを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクセレントシティ市川マスタリーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ市川マスタリーの売却ガイド

エクセレントシティ市川マスタリーは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ市川マスタリーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ市川マスタリーを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立市川小学校
  • 中学校区: 市川市立第一中学校

エクセレントシティ市川マスタリーに関するよくある質問

エクセレントシティ市川マスタリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ市川マスタリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ市川マスタリーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセレントシティ市川マスタリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ市川マスタリーはどのような物件ですか?

エクセレントシティ市川マスタリーは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩8分。築2021年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ市川マスタリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前にはシャポーやダイエーのような大型店があり、その先には昔ながらの商店街がある、とてもバランスの取れた暮らしやすい街です。小さなカフェや料理屋さんも多く、散歩をしながら新しいお店を開拓するのも楽しいです。
【市川駅に対する口コミ】駅の北側と南側で雰囲気が少し違います。このエリアに住もうと思う場合にはどちらの雰囲気が合うか事前に確認した方が良いと思います。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋によって江戸川の花火を自宅の広いベランダでゆっくりと見れる。我が家では毎年家族イベントとして楽しんでいます。
バイク置き場が4台分のみで入りたいがまだ入れていない
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
住戸の両側の居室にバルコニーあり、入り口の位置が良く間取りが良い。
周辺の道路の交通量が多く、子育て世代はやや不安に感じると思う。
2025年11月 メリット
交通利便性
通勤・アクセスがとても良い:快速・各駅停車など複数の路線が使えるため、都心への移動が比較的スムーズ。
交通利便性
都心部へのアクセスが良く本数も多い。夕方以降に都心へ向かう時には車内が混まない
強いて挙げれば、駅構内は良くも悪くも普通なのでおしゃれに改装されると良い
生活利便施設の充実
駅ビル「シャポー」改装前の昔より店舗の数や質が向上した
駅前は商業施設が充実しているが駅から離れてしまうとお店が少ない
飲食店の充実
ひもの屋市川総本店は魚が美味しく本格的なコース料理も楽しめる
もし、個人経営の古書店が今より多くあったら街のイメージにもあったよりアットホームな良い街になると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのシャポーは多機能トイレも付いていてお子様連れでも安心して楽しめる
幼稚園や保育園は充分な数あるとは言えない
治安
住宅が密集しているのでそのぶん何かあった時には人が気づいてくれたり助けてくれたりすると思う
街灯はもう少し多く建てられているとより安心して夜道を歩ける
コストパフォーマンス
都心部へも、反対の千葉県津田沼駅などの栄えた街へも、両方アクセスしやすくその割には家賃相場は高くない
何世代も前からの一戸建て住まいの住民と、通勤への利便性で選んで住み始めた住民との間で経済格差が大きく住む場所によっては近所付き合いに難しさを感じることもあると思う
交通利便性
各駅でも快速でも通っているし、次の駅はすぐ東京なので東京出勤の方も通いやすい
総武線しかないのでできれば違う本線も増えてほしい
生活利便施設の充実
駅の快速ホームにNew Daysもあって足りないものを買ったりできる
日曜日が空いてないので時間短めの営業でもいいからあいてほしい
飲食店の充実
改札降りたらすぐにカレー屋さんもあり寿司屋、コメダ、スタバ、下にはサーティワンなどバリエーション豊かにある
改札の中には立ち蕎麦屋しかないので他のも出してくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
各駅、改札それぞれに上下用エレベーターがついていてとても便利
ホームのベンチが少ないので出来れば増えて欲しい
治安
駅の周囲にお店もあり、夜遅くまでやっているので夜も安心してあるける。
駅の周辺から外れると店の勧誘なのか男の人がうろうろしてて怖い
コストパフォーマンス
バスじゃなくても自転車でも駅に通いやすい
自転車置き場がもっと増えて安くなると懐がありがたいです

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。