エクセレントシティ原木中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩3分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩19分 JR京葉線/二俣新町駅 バス10分 JR中央・総武線/本八幡駅 バス15分
所在地(住所)千葉県市川市高谷1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年1月
総戸数61戸
小学校区域市川市立信篤小学校
中学校区域市川市立高谷中学校
専有面積62.37m² ~ 83.49m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ原木中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ原木中山の売却ガイド

エクセレントシティ原木中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ原木中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ原木中山を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立信篤小学校
  • 中学校区: 市川市立高谷中学校

エクセレントシティ原木中山に関するよくある質問

エクセレントシティ原木中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ原木中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ原木中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセレントシティ原木中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ原木中山はどのような物件ですか?

エクセレントシティ原木中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩3分。築2016年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ原木中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲なんといっても東西線 アクセスがとても便利 総武線も一駅の西船橋に出ればOK
▼快速はとまらないけど・・・・・ 別にいいのでは
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲良い意味で住宅街で田舎 買い物や遊びに行きたければ電車を活用すればよし
▼歩道がほぼないので、高齢者やお子様は注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配ボックスもあり、オートロック 管理人さんもほぼ毎日午前中はキチンと掃除してくれている
▼来客用の駐車場がないのが残念 配達の人も大変そう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床暖房もあるし窓もペアガラスで断熱性もあり さらに気密性もある
▼初期設定のレンジフードが安っぽい キッチンは正直グレードは高くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物はワイズマートとヤマイチがあるので充分 コンビニも充実している 駅中に美味しい定食屋さんはないが、おにぎり屋さんは絶品
▼強いてあげれば、花屋の接客態度が微妙 本屋さんがなくなって残念
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲すぐ近くに保育園も小学校もあるので子育てにはいいかも
▼敷地内が狭いので、子供たちが遊ぶスペースはない
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲東西線の原木中山駅が最寄り駅であり、都内へのアプローチは非常に良いです。
▼駅周辺少し商業施設が少ない印象となっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲広い道路に挟まれた場所にマンションがあるので、周囲は開放的な感じです。
▼自動車の交通量が多いので交通事故等には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はシンプルでスタイリッシュなので、すごくお洒落な見た目です。
▼共用エントランス前の庇が小さいので雨の日は濡れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広めの道路が目の前を通っているので、住戸内への採光は十分確保されています。
▼新しい建物ですが、夜になると少し近所の生活音がの気になってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにドラッグストアがあり、駅まで行けばスーパーマーケットもあるので、日用品を購入できる店舗は多いです。
▼徒歩圏内に大きなショッピングモールが無いので、電車で行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲原木保育園が近いので、小さい子供を育てている世帯は利用しやすいです。
▼市川市立信篤小学校が大人の足で徒歩で11分くらいであり、小学生には少し遠いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲専門店街がいっぱいあるのは帰りにふらーっと寄れるのはすごく助かります
▼子供が居てるのでエレベーターが広い方が利用しやすいです。ベビーカー乗せると結構ギリギリになりります。
生活利便施設の充実
▲色んな施設が揃ってる。買い物にすごく便利
▼子供向けの遊べる公園などスーパーの近くにあれば理想
飲食店の充実
▲駅前には色んな飲食店豊富。食べたいものが選びやすい
▼車で帰宅したときら専用駐車場がないので空いてるコインパーキング探すの大変
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多いのは助かるけどすこし狭いのはきになる
▼公園などの施設増やしてほしい近場になくて困る
治安
▲住みやすい。スーパー等も近いので便利性はある
▼電車の音がうるさいので初め来た時は耳につきましま
コストパフォーマンス
▲スーパー近いところはいいなーって思います
▼家賃が高いところ少し,,,って感じに思います
交通利便性
▲西船橋初の電車に乗れば、下総中山ではそこまで混雑していないので朝の通勤ラッシュも楽である。
▼快速がとまらず、他の路線までも少し歩くので、電車が止まると大変。
生活利便施設の充実
▲駅の回りに複数のお店などもあり、生活には困らない。24時間営業の店もある。
▼衣類を扱う店が少なく、となり駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
▲飲食店の種類は多く、食べるものを選ぶことができる。
▼個人の飲食店も多いため、早めに閉まる店が多く、夜遅いと限られた店になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲医療機関は多く、日曜にやっているところもあるので便利。
▼大きな公園がなく、安全に遊ぶには欠ける。電柱が道に出ているので歩道がないところも多く危険。
治安
▲全体的な地域環境はよく、人情がある街である。
▼外灯が少ないので、夜は危険な道が多い。かつ歩道がないので危険。
コストパフォーマンス
▲快速が止まらないため地価は周辺よりは安くよい。
▼3LDK以上の賃貸が少なく、ファミリーで広い賃貸を探すのに苦戦した。
交通利便性
▲都営新宿線が本八幡駅降りて徒歩5分以内にある。都営新宿線の本八幡駅は始発、もしくは終点。
▼都営新宿線の入り口によっては改札まで徒歩5分くらいかかる入り口もある。
生活利便施設の充実
▲シャポーが近くにあったり駅前はどこもお店が多い。
▼シャポーに行くには改札を出ないと行けない。
飲食店の充実
▲チェーン店のがそばにあるイメージ。個人店はやや少なめ。
▼特に困ることはないが、個人店を探してると駅前は見つかりにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多い。公園も小さいが多数ある。
▼保育園などがおおい為か、小さい子が小さい歩道を通ってることが多くて心配。
治安
▲駅前はお店が多いので、お店選びには苦労しない。
▼時間が遅い時間帯になると、叫んでる人やたむろってる人がいて少し駅前は怖い。
コストパフォーマンス
▲駅前は賃貸が高いがとても住みやすく便利もよい為いいと思う。
▼駅から離れるとお店も点々としてくるため、駅前よりは利便性に少しかける。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。