2023年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
日比谷線、千代田線、常磐線、つくばエキスプレス、東武伊勢崎線などが乗り入れている、都内屈指のターミナル駅で通勤・通学に非常に便利。夜はかなり賑やかです。
実際住んでみて感じたのは、ターミナル駅なので仕方ないと思いますが、駅の利用者が非常に多いです。朝のラッシュはどの路線も凄まじく、身体が押し潰されそうになりながら出勤しています。駅での押し合いへし合いのラッシュが苦手だという人には、北千住は向いていないと思います。駅周辺の治安という意味では、足立区と警視庁がタッグを組んで治安向上キャンペーンに力を入れ、流血沙汰が起きる場所は少なくなりました。ただ、２０２３年４月から取締が強化されたはずなのですが、まだまだ西口繁華街の中心部にはキャッチなどは多く生き残っており、夜に通ると非常に不快です。酔っぱらいに体当たりされたこと、絡まれたことは一度や二度ではありません。駅前の徹底的な浄化作戦をしてもらえれば、住みやすくなるのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
スーパー、コンビニ、居酒屋、飲食店などが徒歩１０分圏内にあり生活に非常に便利です。環境自体は、公園と神社もあり閑静な住宅街です。
線路と県道に隣接しているため、かなり音がします。窓が二重サッシになっており、両方を閉めるとそこまで気にならない程度に軽減されます。ただ、２０２３年春ごろから通りを挟んだ真向かいで、大型マンションの建設が進んでおり、眺望が大きく損なわれること、今まで以上の騒音が懸念されます。
共用部・セキュリティ・外観
★
当初は以下のようなコメントを上げていましたが、短期間に共用部である①マンション入口のオートロック・ドア、②一階のエレベーターボタンが壊されており、点数を付けようがありません。犯人を見つけ出し、賠償させてください。 【当初投稿】 「外見は綺麗です。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場の数は十分です。２４時間いつでもゴミを出せるのはメリットだと思います。エレベーターは一機ですが、１フロア当たり３室ほどしかないため、さほど混雑を感じません。オートロックのため治安上の安心はあります」
築浅の物件のはずなのですが、その割りに故障が多い気がします。玄関の柱が折れたり、宅配ボックスが壊れて荷物を取り出せなくなったりすることがありました。築４～５年でこの状態は大丈夫か、と心配しています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
窓が多いです。バルコニーにつながる窓はとても大きく光を取り込むので、電気を着けなくても日中は十分に明るいです。眺望も非常に良く、このマンションの決め手になりました。食洗機も備え付けで、収納もきちんとしています。天井も高いです。
目の前に高層マンションができることです。眺望が気に入っていましたが、かなり変わる可能性があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
大きな東武スーパー、コンビニやドラッグストア、商店街、ドンキ、マルイ・ルミネまで１０分ほどです。１００円ショップもたくさんあります。下町風情の残る街なので、豆腐屋や八百屋、肉屋などもあり美味しいお総菜を買えます。この１０年で街がドンドン変わって便利です。マルイができてから、便利な街に生まれ変わったと思います。
本屋が少ないこと、カフェが少ないことが不満です。街の規模に対して、本屋がやや不便です。また、駅近くにあるスタバ３軒はいつ行っても満席で座れないです。
暮らし・防災・子育て
★★
近くに行政支所がありますが、手続き系は駅前のマルイまで行かないといけません。近くに公園などがあるのは良いです。
台風のときなどは風がかなり強く揺れるのは不安になります。また、地震の際にもかなり揺れる構造のため、２０２４年正月の石川県地震では怖い思いもしました。マンション着工以来経験がありませんが、ハザードマップでは水害での浸水想定が５～６メートルあります。この１０年ほどで北千住には１０階を超える高層マンションが増えていますが、いざというとき大丈夫だろうかという不安があります。