エクセレントシティ一橋学園駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都小平市学園東町1丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年1月
総戸数32戸
小学校区域小平市立学園東小学校
中学校区域小平市立小平第一中学校
専有面積31.41m² ~ 78.92m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ一橋学園駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ一橋学園駅前の売却ガイド

エクセレントシティ一橋学園駅前は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ一橋学園駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ一橋学園駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩2分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立学園東小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第一中学校

エクセレントシティ一橋学園駅前に関するよくある質問

エクセレントシティ一橋学園駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ一橋学園駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ一橋学園駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセレントシティ一橋学園駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ一橋学園駅前はどのような物件ですか?

エクセレントシティ一橋学園駅前は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩2分。築2020年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ一橋学園駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】元々が西武の学園都市計画の一つとして開発された地区なので住宅街は区画整理されていてスッキリしています。 小さな駅ですがホームの前後に改札があるので利用しやすく、またそれに付随して都内では珍しくなった構内踏切が2つもある数少ない駅です。
【一橋学園駅に対する口コミ】小さな駅ですが西武線の中でも割と乗降人数が多い駅なので朝のラッシュ時はかなり混みます。特に先頭車両は国分寺駅での乗換改札側となるので激しいです。 昔の都市計画で作られた街なので道路が狭く、特に歩道は雨の日になると車道に傘をはみ出さないとすれ違い出来ないレベルです。小学生くらいだと自転車で走らせるのも危険です。
2025年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩2分程度。商店街の中で、買い物がしやすい。
西武多摩湖線は単線のため、若干本数が少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京都のほぼ中央に位置するため各地へ行きやすい。
西武多摩湖線一線しか電車が運行していない。
生活利便施設の充実
1駅隣に中央線が通っている国分寺駅がある。
小さな商店街があるが大きなショッピングモールなどは無い。
飲食店の充実
居酒屋やバーなど大人が楽しめる店はいくつかある。
レストランやカフェなどの万人受けする飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大小含めて公園が多くある環境である。
ホームに柵はなく両側を電車が通るため混んでいると危ない。
治安
人はそこまで多くなく、近くに交番もあるので治安は良い。
居酒屋が近くに多いため、夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街だが都心に比べるとそこまで家賃は高くない。
近くにショッピングモールはないので1駅隣の国分寺駅まで行く必要がある。
交通利便性
西武多摩湖線で国分寺駅に出られる。国分寺は特快がとまるので通勤に便利。
帰宅時は中央線から乗り換えることになるが、中央線より終電が早いので注意が必要。
生活利便施設の充実
昔ながらの雰囲気のある商店街があり、スーパーやドラッグストアや個人の電気屋、美容院などが立ち並ぶ。
生活に必要なものは買い物できるが、アパレルや雑貨や家電など買い物を楽しむには国分寺に出るのがおすすめ。
飲食店の充実
落ち着いた雰囲気の商店街と住宅街の中に、地域に根ざした美味しいリーズナブルな居酒屋がいくつかある。
和食のお店が多い印象で、洋食とかアジア料理とか様々楽しみたいと思うとこのエリアでは少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
一橋大学があり、他にも東京学芸大学や武蔵野美術大学、津田塾大学など近隣にあり、幼稚園や保育園も多くある。
特に無いが、小さな公園は住宅の中にあるけど大きな公園は近くに無いように思う。
治安
学生が多く、住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。
地域に根ざした居酒屋やスナックが点在していて、遅い時間には酔っぱらいをよく見かける。
コストパフォーマンス
国分寺駅から乗り換えて一駅で、中央線沿いよりも家賃を抑えて生活できる(同じ家賃で広めの部屋に住める)点がメリット。
国分寺駅の都市開発とも関連しているのか、以前より家賃は上がっている

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。