エクセレントシティ 新柏ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩7分 JR常磐線/南柏駅 徒歩15分 東武野田線/柏駅 バス23分
所在地(住所)千葉県柏市豊住3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年12月
総戸数117戸
小学校区域柏市立中原小学校
中学校区域柏市立光ヶ丘中学校
専有面積43.44m² ~ 87.45m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ 新柏ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレントシティ 新柏ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ 新柏ヒルズの売却ガイド

エクセレントシティ 新柏ヒルズは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数117戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ 新柏ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ 新柏ヒルズを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩7分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立中原小学校
  • 中学校区: 柏市立光ヶ丘中学校

エクセレントシティ 新柏ヒルズに関するよくある質問

エクセレントシティ 新柏ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ 新柏ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ 新柏ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセレントシティ 新柏ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ 新柏ヒルズはどのような物件ですか?

エクセレントシティ 新柏ヒルズは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩7分。築2019年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ 新柏ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新柏駅に対する口コミ】柏駅という主要駅から一駅であり、非常に利便性の高い駅。一駅で柏駅に行けることを考えたら比較的リーズナブルな物件が多いような気がする。
【新柏駅に対する口コミ】駅からその周辺のエリアへの移動が若干不便。駅から遠い物件だとバス頼みになるイメージがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新柏駅に対する口コミ】駅前にすぐスーパーマーケットがあること。基本夜は静かな雰囲気で、治安はいいほうだと思います。
【新柏駅に対する口コミ】コンビニの数が周辺地域に少ない気がする。しいて言えば、少しだけ交番が駅から遠いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新柏駅に対する口コミ】駅前のスーパーマーケットにモスバーガーが併設されていること。
【新柏駅に対する口コミ】その他の主要な飲食店はあまり思い浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新柏駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があり、送り迎えにそこまで負担がかからない。
【新柏駅に対する口コミ】近くに広い防災公園があるが、そこまでは少し距離がある。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
バス停は徒歩一分と、とても利便性はたかいです。
道幅が狭い割にバスが通っているなど、交通量が多いです。
2020年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
みたのは南西角部屋でしたが西日の影響が少ないように間取りがつくられてるような気がしました。収納も値段のわりに充実。壁紙も品質の高いものを使用してるようです。傷がつきにくそうにみえました。
西日の影響がどの程度あるのか住んでみないとわからない。ルーフバルコニーの塗装が白なのでまめに掃除をしないと汚れそう。
2024年08月 メリット
交通利便性
特に不便なく、都内へのアクセスも良い。高島屋のデパートも雨の日も濡れずに行けるし何かと便利で不自由しない駅です。
あまり考えたことなく、特にないが、強いて言えば人が混む時歩きにくい時があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にいろんな店がある。病院や商業施設などへバスが駅から頻繁に出てる。
休みに駅に車で行くと駐車場になかなか停めれない時もある。
飲食店の充実
色々な店があり不自由しない。美味しい店がいっぱいある。
店が混雑して落ち着かない時もある。人気店は人の回転をスムーズにして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちにちょっとした公園がある。遊歩道なども充実してる。
歩行者道路に信号をつけたほうが良い場所がいくつかあると思う。
治安
昔に比べ治安は良くなった。駅前に交番があり気軽に立ち寄れる。
飲食店の呼び込み防止をもう少し定期的に行えばよい。
コストパフォーマンス
駅周辺は利便性が良く過ごしやすいと思う。不自由しない。
家賃相場は駅周辺は高いと想う。もう少し安ければ良い。
交通利便性
常磐線各駅、快速と、東武アーバンパークラインと複数線利用できる。
バスのロータリーが時間によっては車が多く混んでいる。駅前の道が一方通行だったりととてもわかりづらい。
生活利便施設の充実
病院や高島屋百貨店、様々な店舗が充実している。
強いて挙げるなら子どもを連れて出歩きやすい道だといいなと思う。
飲食店の充実
いつも行列のホワイト餃子がある。ラーメン店やオシャレな居酒屋、カフェも多い。
強いて挙げるなら子どもと過ごせる広々した飲食店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレなど設置あり。
東武アーバンパークラインのトイレがわかりづらい場所にある。
治安
お店が多い分、基本的に街灯が多く明るい。
駅前は繁華街があり、西口は特に治安が悪い。
コストパフォーマンス
夜の治安が心配だが、基本的になんでも揃っていて便利。
家賃、物価は高め。夜の治安を考えると住みやすさは人によると思う。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。