エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2011年8月
総戸数39戸
小学校区域北部小学校
中学校区域浦安中学校
専有面積55.58m² ~ 85.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設大庄商店
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナの売却ガイド

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北部小学校
  • 中学校区: 浦安中学校

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナに関するよくある質問

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナはどのような物件ですか?

エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩2分。築2011年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ東西線の快速停車駅であり、都心に近い。
バス停が駅から少し遠い。洋服屋さんがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浦安の中でも旧エリアになるため、埋立地ではない。
ショッピングモールなどの商業施設が乏しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても感じのいい方。ゴミ捨て場もとてもキレイに保たれている。
エントランスに置いてあるソファーが古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅なので床暖房や浴室乾燥機などの設備が整っている。
部屋によっては陽当たりが悪い。景色もあまりいいものではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友がすぐそばにある。西友の駐輪場が道路を挟んですぐなので、そこまでカートを押してこれるため荷物運びが楽。
駅近なので特に問題はないが、しいて言うならば、駅の反対側の方が飲食店などが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市が子育てに力を入れており、サービスが多い。医療費も無料である。
大きな公園がなく、外で遊ぶところがない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦安駅までほぼ濡れずに行ける。2025年3月にマーヴ浦安ができてより便利になった。
元町の特徴として、新浦安の方面と比べると道が狭い。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦安駅に対する口コミ】運賃がとても安いです。 東陽町から浦安まで快速があるので便利です。浦安からは都内にも千葉方面にも出やすいので便利だと思います。
【浦安駅に対する口コミ】朝の混雑具合はトップレベルだと思います。敷いて挙げれば、家賃が少し高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浦安駅に対する口コミ】飲食店が多いです。 ディズニー、大江戸温泉までも近く行けるので便利です。駅前に交番があるので、夜でも安心できます。
【浦安駅に対する口コミ】敷いてあげればキャッチの人が多いイメージ。駅周辺にキャッチの人が何人か立っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】居酒屋など、ファミレスなどもあるので便利です。
【浦安駅に対する口コミ】敷いて挙げれば、カフェがもっと増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】学校、保育園などが駅からも近くにあります。
【浦安駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公衆トイレがないのであると便利です。
2024年02月 メリット
交通利便性
飲食店が沢山あるので便利ではあると思う。
道が狭くて危険。自転車や車に轢かれそうになったことがある
生活利便施設の充実
衣食住は全て揃っているので便利ではある。
各店舗が小規模なので欲しい商品がないことがある。
飲食店の充実
食べたいものは大体揃っている。良いと思う
回転寿司がほしい。あと個人店が多くて入りにくい店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多くないが小学校はまあまぁ近くにある。
高校、中学校は遠いので徒歩だと苦労する。
治安
交番があるので安心感はある。けど不在の時が多い
夜は客引きやうるさい人が多くて怖いし迷惑
コストパフォーマンス
最近再開発されてるので将来性はあると思う。
駅が狭いので大規模な改革は不可能だと思う。
交通利便性
快速停車駅であり、停車本数も多く西船橋方面に急ぐ際には便利。駅近くにはバス案内板や、タクシー乗り場もある。
快速が止まることもあり、通勤時間の混雑が凄い。少し時間に余裕を持たせて乗った方が良い。また、バス案内板があるが少し歩くのも気になる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー等、薬局もたくさんあり、必要最低限の買物に関しては、駅周辺で出切るのが強み。
強いて上げるならば専門店もあるが、規模が小さいため、限られたものの中で選ぶのがネック
飲食店の充実
大手有名チェーン店から個人店、種類も飲み屋からカフェ系の店など、駅周辺としては強い方と思う。
気になる点といえば、お店自体がそんなに大きくないので、時間帯によっては待たされることもありそうな感じである。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターや多機能トイレもあり、駅のバリアフリーはしているほう。
駅から公園・学校・市役所等が少し遠くに感じるのが気になる。また、保育園は見かけるが幼稚園はあまり見かけないので、そこが気になる方は考えたほうが良いかも
治安
すぐ近くには交番があるのと、駅周辺の夜は街灯等もある。
色んなものがあるので、時間帯によっては酔っぱらい等の絡みなど、嫌だと思う人は考えものではある。
コストパフォーマンス
快速停車駅であること、買い物がしやすいのを考えれば住む価値はあり。
駅近くの家賃が他の駅よりも高めだと思われる。長期的に考えている方は、少し駅から遠くの場所も検討視野にした方が良い。
交通利便性
年に一回デュズニーランドが浦安市民のみに解放されること。
浦安なのにデュズニーランドが遠い感じがすること
生活利便施設の充実
食品は買うところが多いと思います。車があれば尚可です。
逆に食品以外は買うところが少ないことです。
飲食店の充実
駅前に密集しており、若者受けの良い店も多い。
古き良き時代の漁師が作った食堂がなくなっている
暮らし・子育て環境の充実
学力は低いと思わないし、教育体制が整っています。
転勤族が多く本当の友達がつくれないことです
治安
決して悪くはありませんが、よくもないと思う
事件や車が多いので事故も結構おおいですよ
コストパフォーマンス
市場とかうまく利用すれば食費は抑えられます
東京が近い分それほど安いイメージはありません

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。