エクセレンス三萩野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分 JR日田彦山線/小倉駅 徒歩30分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年7月
総戸数103戸
小学校区域三郎丸
中学校区域足立
専有面積54.85m² ~ 73.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本弘信産業
施工会社錢高組
管理会社日本ハウズイング

エクセレンス三萩野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレンス三萩野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

エクセレンス三萩野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセレンス三萩野の売却ガイド

エクセレンス三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数103戸、10階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレンス三萩野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレンス三萩野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩6分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郎丸
  • 中学校区: 足立

エクセレンス三萩野に関するよくある質問

エクセレンス三萩野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレンス三萩野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレンス三萩野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセレンス三萩野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレンス三萩野はどのような物件ですか?

エクセレンス三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩6分。築1981年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレンス三萩野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】新幹線への乗り換えも可能で、アクセスが非常に良くほぼ全ての快速電車、特急電車がとまる。またモノレールがあり、電車の改札を出た後、真っ直ぐ進めばモノレールの改札があり、乗り換えもスムーズにできる。新幹線がとまる主要な駅であるにもかかわらず、物価・家賃が安い。またバスの本数がとても多いため、車がなくても移動が楽であり、全国共通ICカードの使えるバスである。
【小倉駅に対する口コミ】利用者が多いため混雑していることが多い。また、通勤時間や夕方になると改札付近で一列になりながら進み、電車内も立っている人が多い状況になる。住人の数が多いため、スーパーなどは混んでいることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザやセントシティ、井筒屋、商店街、カフェなどさまざまな商業施設があり、若者からお年寄りまで楽しめる。また小倉記念病院や、北九州市立医療センターなど大きな病院がある。主要な駅であり、整備はきちんと行われている。駅前には交番もある。
【小倉駅に対する口コミ】商店街の道には車が入れる道もあるため、すこし危険な場所もある。居酒屋が近くにあり酔っ払いがあることや、駅周辺には広いスペースもあるため溜まり場になっていることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺にはお洒落なカフェや居酒屋、パン屋などさまざまな飲食店がある。リーズナブルなものから高級なものまであり、中にはOCMなど長年続く飲食店とある。
【小倉駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店が付近に多いため、夜になると勧誘などが見受けられることがあり、治安がいいとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】周辺には保育園や小学校、専門学校などがある。公園は5つほどある。駅にはホームからエレベーターやエスカレーターがあり、改札に向かうまでにもエスカレーターがあるため、便利である。
【小倉駅に対する口コミ】商業施設や飲食点が近くに多いため、学校は少し遠いところにある。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理人さんが常に居てくれて、年寄りや子供に優しい地域で、住みやすいマンションです。
古いマンションなので、オートロックが居室内から解除出来ません。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古いんですが、環境が、良いですペットも飼えます
古いが故にシステムキッチンではなくトイレもウォシュレットではありません。みなさん、それぞれで購入して取り付けています
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州市の中心駅であり、駅にはショッピングセンターや飲食店など複数の商業施設が入っており、また新幹線と北九州南部に伸びるモノレールも乗り入れており利便性は高いです。駅の南側は繁華街街となっており、深夜まで人通りは絶えませんが、それに比べると北側は暗い印象を受けます。駅までの徒歩圏に住まれている方は、学生やシングルの方の割合が多いようです。
【小倉駅に対する口コミ】家賃相場は、北九州では一番高い部類に入ります。場所柄、住むには抵抗を感じる方も多いでしょう。
2023年08月 メリット
交通利便性
モノレールとその他JR電車があります。とても便利です
日田彦山線のホームにもエスカレーターがあればいいのに。
生活利便施設の充実
近くにお店が多く、井筒屋やリバーウォーク北九州、アミュプラザ、セントシティを始めとするビルを含めたショッピングセンターや商店街があって便利
買い物をする以外にはほぼ何も無いこと。遊ぶ場所はほぼないです。
飲食店の充実
カフェが多くて、お洒落なところが多いです。
強いて挙げれば、どこにあるのか分かりにくい
治安
良い人はいます。ほとんど人と絡む様なこともないです。
変な人もいます。夜の商店街は釣りが多いので注意
コストパフォーマンス
駅の近くは店が多いので住みやすいと思います。
カラオケの値段が異常に高い店があるので要注意

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。