エクセル君津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/君津駅 徒歩31分 JR内房線/君津駅 バス7分
所在地(住所)千葉県君津市杢師3丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数45戸
小学校区域君津市立南子安小学校
中学校区域君津市立君津中学校
専有面積57.52m² ~ 87.16m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社近鉄ビルサービス

エクセル君津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセル君津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県君津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県君津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エクセル君津の売却ガイド

エクセル君津は千葉県君津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、4階建の建物です。

最寄り駅は君津駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはエクセル君津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

君津市のマンション売却市場

君津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル君津を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 君津駅まで徒歩31分
  • JR内房線/君津駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 君津市立南子安小学校
  • 中学校区: 君津市立君津中学校

エクセル君津に関するよくある質問

エクセル君津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル君津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル君津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセル君津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル君津はどのような物件ですか?

エクセル君津は千葉県君津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。君津駅徒歩31分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

君津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは君津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル君津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

君津市の住みやすさは?

君津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は139件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 君津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

君津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

君津市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【君津駅に対する口コミ】JR君津駅 都心に出るための高速バスの本数が多く、行先の種類も東京駅、羽田空港などへのアクセスが良いです JRのほうは複線化がこの駅で止まっているので、2~3割の上り電車はここが始発になるため快適に 座って移動できます 住むという点なら生活に必要なものは大体そろい、家賃もそんなに高くなく物価も落ち着いてるので悪くないと思います
【君津駅に対する口コミ】強いて上げれば電車だと都心まで1.5時間ほど掛かるところでしょうか個人で所有できる移動手段がないと生活が大変になると思います
立地・治安・周辺環境 ★★
【君津駅に対する口コミ】北口、南口共に駅から歩いで1~2分の所にスーパーがあります。 特に南口のアピタパワー店には衣料品や生活雑貨などもあり、100円ショップのセリアさんや本屋さんなども参入しているので日々の買い物には困らないと思います。南口には交番があり困ったことはここで相談することもできます
【君津駅に対する口コミ】上記のようなメリットもありますが、逆にいうとそこしかないので休日のショッピングやレジャーには向かないです夜になると南口は人気がなく、北口は飲み屋街になるので治安がいいとはいいがたいです
買い物・飲食店充実度
【君津駅に対する口コミ】駅の南口にはひばし屋さんという各地の干物に特化した居酒屋さんがあります。 君津駅は駅周辺には居酒屋が多いという印象です
【君津駅に対する口コミ】駅周辺でランチを食べようとすると店の無さに絶望すると思います。 おとなしく北口側のすき屋さんかその向かい側のジョナサンさんに行くことオススメします
暮らし・防災・子育て ★★
【君津駅に対する口コミ】駅には北口、南口ともにエレベーターが設置されています。 南口には多機能スペースを備えた、キレイ目なトイレもあります
【君津駅に対する口コミ】北口、南口ともに駅の前はパチンコ店が目の前にあり、子育て環境としては微妙だと思われます
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【君津駅に対する口コミ】バスの発着もいいし駅も普通に綺麗で使いやすいですコンビニおおいし田舎すぎない田舎なので住みやすい方かも
【君津駅に対する口コミ】横浜駅からのバスが終わるのが早くてちょっとだけ困ります車必須です。都内に行く時は金田のバスターミナル停めてバスでいくのがまじ楽
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【君津駅に対する口コミ】ちょっと歩けばコンビニもスーパーもあるので良い駅前に交番があるので割と安心です。 特に治安悪く無いかも
【君津駅に対する口コミ】外にある一階のトイレが開放的でいいんだけどちょっとこわい駅でてうろうろすると結構飲み屋さんがあるので夜はにぎやかめ 改札前のベンチは酔っぱらいいる率高いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【君津駅に対する口コミ】10分くらいあるけばタリーズがあります。飲み屋さんはどっち口もわりとあります
【君津駅に対する口コミ】昼間軽く休憩。みたいなところはほぼ無いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【君津駅に対する口コミ】学生が多く活気あります。高校生の利用が多いです
【君津駅に対する口コミ】構内のトイレはせまめです。でも子連れでもまあ普通に使える
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【君津駅に対する口コミ】東京行きのバスがとても便利、本数も多い。家から近く毎週利用させて頂いてます。これからも使わせてもらいます
【君津駅に対する口コミ】駅に喫煙所が無いのが不便、駅の外で吸う人が多いので喫煙所を作った方がいいと思う。東京駅行きのバスの料金をもう少し安くして貰えるととてもたすかりますあ
立地・治安・周辺環境
【君津駅に対する口コミ】東京行きのバスがあるので1本で東京に行けることがとても便利です。駅前には交番もあり安心安全だと思います。
【君津駅に対する口コミ】近くに遊び場がなくつまらないので遊び場を作って欲しいゴミ箱がないのでトイレにゴミを捨てる人が多いのでゴミ箱を置いて欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【君津駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋が数店舗あるのでそこは便利です
【君津駅に対する口コミ】遊び場がなくてつまらないので遊べるところを作って欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【君津駅に対する口コミ】エレベーターが着いているので体が不自由な人も便利だと思う
【君津駅に対する口コミ】電車の本数が少ないのでもっと増やして欲しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【君津駅に対する口コミ】駅のフォームがとても広いこと。 君津市内は広いけれどだいたい真ん中らへにあるのでとてもアクセスしやすいことがめりっとである。 また、改札口なども、広くて人が詰まることなく進めるのでとてもいいと思う。 とにかくとてもいい駅です
【君津駅に対する口コミ】内装はいいけど外装がいまいち。 塗装がはがれ始めているところや、階段のところが暗い。
2022年05月 メリット
交通利便性
綺麗な駅構内。案内窓口も丁寧な応対をしてくれる。車椅子の方への対応も厚く、全体的に親切。
強いて挙げるならトイレの個数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
改札近くに売店がある。駅からすぐに病院もある。
強いて挙げるなら本屋さんなど近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
駅のそばに新しくオープンした店が数店ある。
強いて挙げるならパン屋さんなどもあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。近くに保育園等もある。
おむつ替えシートの場所が広ければなお良し。
治安
駅近くに交番がある。酔っ払いなどは見かけない。
北口のトイレが少し暗くて夜などは不安になる。
コストパフォーマンス
商業施設などもあり、住みやすい。家賃も都会に比べれば安い。
もしバスの本数等が増えたらなお住みやすい。

君津市の暮らし情報ガイド

君津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は139件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、君津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が139件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

君津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。