エクセルシオール栄町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十二条東17丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年8月
総戸数42戸
小学校区域栄東小学校
中学校区域栄中学校
専有面積82.18m² ~ 97.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本管財住宅管理

エクセルシオール栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセルシオール栄町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール栄町の売却ガイド

エクセルシオール栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセルシオール栄町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール栄町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄東小学校
  • 中学校区: 栄中学校

エクセルシオール栄町に関するよくある質問

エクセルシオール栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール栄町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール栄町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセルシオール栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール栄町はどのような物件ですか?

エクセルシオール栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩7分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール栄町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】都心部まで、乗車して12分程度でアクセスすることができます。東区は治安が悪いといわれますが、20年住んでいても犯罪がすくなく、静かな住宅街という感じです。病院は各科揃っているかと思います。買い物やクリーニング店など生活に必要なお店が駅の近くにあり、便利です。
【栄町駅に対する口コミ】ファーストフード店がありません。パン屋さんもありません。学生が気軽に寄れる店がない。地下鉄終着駅にしては静かで地味。治安は特に悪くないのですがパチンコ店が多いです。駅周辺だと比較的明るいですが、少し歩くとつどーむ、丘珠空港などの周辺は暗くて怖い感じがします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】地下鉄のホームを出たらすぐ近くにイオンがあります。パン屋さんもありましたイオンの中には韓国のお店がありました!!駄菓子屋もあるので楽しめると思います!パン屋さんは入ったことは無いんですけど、いい匂いがめっちゃしました
【栄町駅に対する口コミ】名前に栄と入っているのにあまり栄えてなくて、バスの待ち時間も長くて冬はなかなか寒いですね
2024年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が駅周辺にある、本数もやや多め。
強いて挙げれば、バス停留所がやや遠いこと。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーマーケットや病院があり充実している。
スーパーマーケット以外に商業施設がないこと。
飲食店の充実
カフェやお菓子屋が複数あるのと、安価な店がある。
レストランが駅周辺になく、居酒屋が複数あり、子連れにはデメリット
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがついていて、手すりも設けられている。
エスカレーターが設置されてなく、改札口まで距離がある。
治安
交番が駅周辺にあり、周辺も綺麗に保たれていること。
居酒屋があるため、酔っぱらいがいることが多いこと。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニがあるし、病院もあるので住みやすい。
家賃相場や土地の値段が駅周辺はやや高めなこと。
交通利便性
電車の本数がそこそこ多いこと。どの出口が地上のどこに繋がっているかのマップがあり分かりやすいこと。
デメリットは特にありませんが、強いて言えば改札機が少ない所があるところが気になります。
生活利便施設の充実
病院や銀行、ショッピングモールが近くにあってとても便利だと思う。
小児科が入っている病院がもっと駅の近くにあれば利用者も増えると思う。
飲食店の充実
コンビニやパン屋さん、居酒屋など近くに美味しいお店が沢山ある。
新しいお店ができてもすぐにつぶれてしまうことが多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はそこそこある方だと思う。近くのショッピングモールには多目的トイレもあり、とても便利だと思う。
駅からすごく近い学校や幼稚園は少なく、あっても狭そうな保育園だったり通いづらそう。
治安
マナーなどはしっかりしている人がお多いと思います。ゴミなどもあまり落ちていないです。昼と夜では大きな差はないように感じます。
居酒屋さんは駅の近くにはそこそこありますが、あまり大きいお店はないため大人数での飲食は難しいのかなと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅近だとそこそこ高いが、静かな住宅街もあるため暮らしやすい場所が多いと思う。
最近は物価上がっているため、どこのスーパーやショッピングモールでも全体的に値上げされているものが多く、あまりコストパフォーマンスが良いとは言えないかと思います。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。