エクセルシオールパークサイド元町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十三条東15丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年12月
総戸数21戸
専有面積86.21m² ~ 102.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本ハウズイング

エクセルシオールパークサイド元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセルシオールパークサイド元町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エクセルシオールパークサイド元町の売却ガイド

エクセルシオールパークサイド元町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルシオールパークサイド元町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオールパークサイド元町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセルシオールパークサイド元町に関するよくある質問

エクセルシオールパークサイド元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオールパークサイド元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオールパークサイド元町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセルシオールパークサイド元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオールパークサイド元町はどのような物件ですか?

エクセルシオールパークサイド元町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩2分。築2000年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオールパークサイド元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の元町駅付近はコンビニ、飲食店、ドラッグストア、クリニック、銀行、保育園があり、北24条駅にアクセスするバス停もあるので通勤通学に便利です。夜も人通りがあるので帰宅も安心です。
地下鉄のホームが地上から少し遠いことくらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校、中学校も近くにあり、北園公園という大きな公園もあります。近くに公園も多くて保育園もあるので、子育て世代に特に良い地域かと思います。
強いてあげれば雪が多めかもしれないので、車をお持ちのかたは屋根付き駐車場を選ぶと良いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックはもちろん、宅配ボックスもあり、給水は活水器がついてるので、より安心安全な水を使えます。
強いてあげれば駐輪場が少し狭いことくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の3面に窓があるので開放的です。 東向きの窓からは朝日が入り、リビングの南にはバルコニーがあるので洗濯物もよく乾きます。北側の窓もあけると風が抜けるので涼しく過ごせます。南側は眺望を遮る建物もなく、公園の緑も見え、夏は花火大会の花火も見ることができます。隣と隣接する壁は西側だけなので、音も静かです。
朝のエレベーター待ちが少し気になるところですが、慣れればそれほどでもないかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
10分圏内にスーパー、八百屋、クリニックなどがあり車がなくてもそれほど不便は感じません。
強いて言えばラーメン屋があったらいいなと思ったくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町内会行事として、北園公園で夏に盆踊りや花火大会があるので近隣住民の楽しみになっています。小学校まで10分程度、中学校まで7分程度、並びにある保育園まで2分です。
北園公園に野球場もあるので、日曜日の朝から試合や練習の声が少しするくらいです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地下鉄駅とバス停が近く、小学校、中学校、保育園も近い。集合玄関を出ると目の前に大きな公園があり、遊具も充実している。クリニックなど病院も近いので子育てには大変便利かと思う。銀行、郵便局、買い物も徒歩圏内で賄えるので、車を所有していなくても不便を感じない。札幌駅まで自転車でも行ける距離だけど、人情味あふれる下町っぽい住み良い地域。
地下鉄の入り口から改札までが少し遠いくらい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】札幌市中心部から地下鉄で10分ほどで到着し、アクセスが良い。 また、路線バスへの接続もよく、周りには多くの飲食店がある。 エスカレーターや、エレベーターもあり、バリアフリーとなっている。 少し歩けば、大型商業施設がある。
【元町駅に対する口コミ】冬場は、特に階段やホームが滑りやすい。 また、地下なため寒く、外とほぼ変わらない。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。