エクセルグランデ築地アネックスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/富士松駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線/一ツ木駅 徒歩28分
所在地(住所)愛知県刈谷市築地町4丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年9月
総戸数29戸
小学校区域かりがね小学校
中学校区域刈谷市立雁が音中学校
専有面積101.13m² ~ 116.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社ティーエスエス

エクセルグランデ築地アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルグランデ築地アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクセルグランデ築地アネックスの売却ガイド

エクセルグランデ築地アネックスは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は富士松駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエクセルグランデ築地アネックスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルグランデ築地アネックスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士松駅まで徒歩27分
  • 名鉄名古屋本線/富士松駅 徒歩27分
  • 名鉄名古屋本線/一ツ木駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: かりがね小学校
  • 中学校区: 刈谷市立雁が音中学校

エクセルグランデ築地アネックスに関するよくある質問

エクセルグランデ築地アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルグランデ築地アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルグランデ築地アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセルグランデ築地アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルグランデ築地アネックスはどのような物件ですか?

エクセルグランデ築地アネックスは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士松駅徒歩27分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルグランデ築地アネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】以前はザ・田舎の無人駅!みたいな感じでしたが、数年前に駅が綺麗に整備され、ロータリーも使いやすくなりました。 発券機が設置され、ロータリーは小さいですが入りやすく車でのお迎えにもしやすくなりました。 以前は自転車置き場は乱雑な感じでしたがこちらも置き場が増え、綺麗になりました。
【一ツ木駅に対する口コミ】普通列車しか停車しません。 近くにコンビニなどがありません。せっかく利用客が多いので売店的なのがあったらいいなと思います。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
部屋は広く、日当たりも大変良好です。バス停も目の前なので便利ではあります。
周辺環境が残念且つ、冬は強風が辛いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の無人駅ですがトイレ公衆電話、フリーwifiも設置された比較的便利な駅です。
利用者はさほど多くなく普通のみ停車します。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅街が多く、クリーニング店や交番が近くにあるのは助かります。
駅の周りは住宅街の他は小中企業が多く商業施設やコンビニなどが少ないです。え
飲食店の充実
駅の周りには飲食店がありませんが近くに23号線が走っていることもあって街道沿いには飲食店やコンビニなどあります。
やはり駅周辺には何もないのがネックだと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに交番があるぐらいで住宅街の他に少し距離がありますが保育園があるのは助かります。
駅周辺には学童施設が全くなく公園などもないのがネックです。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが交番がちかいこともあり治安はしっかりしています。
終始無人駅であることとやはり夜は街灯が設置されていないところもあり不安は残ります。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地から離れていることもあって物価家賃面に関しては低くなっているので若い人には暮らしやすいと思います。
強いていうならやはり娯楽施設が皆無なのが厳しいです。
交通利便性
小さい駅ですが、急行も止まるし、何より駐輪場が無料なのが本当に助かります!
駐輪場に屋根があったら、もっと良かったです。
生活利便施設の充実
目の前に、郵便局があります。評判の良い歯医者もあります。
スーパーなどは近くにないので、車で移動が必要です。
飲食店の充実
美味しいパスタ屋さん、安い中華料理屋さんがあります。
ファミレスや回転寿司などは、近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が近くにあります。公園もたくさんあります。
幼稚園も保育園も送迎がないので、親が送っていかなければいけません。
治安
目の前が交番なので、治安は安心できると思います。
夜だと、街灯が少なく、そこまで明るくないかな…
コストパフォーマンス
子育て世代には、必要なものが近くに整っているので、住みやすいと思います。
若い人は遊ぶところが近くにないから、少し物足りないかな。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。