エクセルグランデ泉田宮下の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/富士松駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県刈谷市泉田町43-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年7月
総戸数26戸
小学校区域富士松南小学校
中学校区域雁が音中学校
専有面積90.00m² ~ 119.24m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社トータルサービスシステムズ

エクセルグランデ泉田宮下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセルグランデ泉田宮下の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクセルグランデ泉田宮下の売却ガイド

エクセルグランデ泉田宮下は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は富士松駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエクセルグランデ泉田宮下の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルグランデ泉田宮下を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士松駅まで徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線/富士松駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士松南小学校
  • 中学校区: 雁が音中学校

エクセルグランデ泉田宮下に関するよくある質問

エクセルグランデ泉田宮下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルグランデ泉田宮下には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルグランデ泉田宮下の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセルグランデ泉田宮下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルグランデ泉田宮下はどのような物件ですか?

エクセルグランデ泉田宮下は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士松駅徒歩23分。築2006年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルグランデ泉田宮下には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】知立駅に近く(2駅横)、刈谷駅の路線などの乗り換えに便利です。 また、富士松駅が名駅本線のため、名古屋駅にも乗り換えなしでいけます。 刈谷市の中でも、都会すぎず田舎すぎないエリアで、どなたでもとても住みやすいと思います。 また、刈谷市の中でも、家賃が高いわけではないので、家賃面でもコスパ良いのではないかなと思います。
【富士松駅に対する口コミ】デメリットは思い浮かびませんが、強いて挙げれば、駅周辺に駐車場があるといいかなと思います。駐輪場ばかりあります。デメリットが浮かばないですが強いて挙げれば、利便性面で、愛知県全体が車社会なのもありますが、徒歩で買い物が出来る範囲には、ないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】買い物施設(イオンタウン)がほど近く(車で5分ほど)その施設で、食材の買い物やダイソー、外食、靴やGU、本屋、美容院などがそろっており、とても快適です。富士松駅の目の前に交番があるため、基本的には秩序が守られていて良い町です。 駅周辺に居酒屋のチェーン店はないため、夜中でも酔っ払いなどはほとんどいません。
【富士松駅に対する口コミ】デメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば駅周辺にスナイデル、ZARAなどの個性のあるアパレル店舗が無いため、名古屋市や岡崎市まで行く必要がある点です。デメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、外にある古くからあるトイレです。 男女の入り口が大きく、男性や不審者が女性トイレに入りやすい可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】富士松駅は、愛知県のメイン通りである一号線に近く、徒歩でも一号線沿いの飲食店へいけます。 ラーメン、つけ麺、牛丼屋など、いくつかのチェーン店があります。
【富士松駅に対する口コミ】デメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、近くにマックがあるといいかも。イオンタウンの中にありますが、ドライブスルーができないので少し時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】刈谷市や富士松駅周辺には公園がいくつかあるので、ボール遊びなどできます。
【富士松駅に対する口コミ】駅内にエレベーターがないため、一番線から2番線の場所へ行きたい場合は、階段もしくは一度改札を出て、外から回る必要があるため、車椅子のかたには不便な可能性があります。(間違えずに改札口を入れば問題ありません。)
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士松駅に対する口コミ】人が少なく利用しやすい。目の前に警察があり安心して利用することができる。住宅がおおくまわりは住宅地になっている。
【富士松駅に対する口コミ】トイレが汚い。無人駅なので忘れ物なのをした場合違う駅に取りに行かなければならない土地が高く畑がおおい印象。住みやすいかと言われると暮らしにくい
立地・治安・周辺環境 ★★
【富士松駅に対する口コミ】車や自転車であれば移動することができる。買い物ができる警察があるため安心できる駅の近くにあるので利用しやすい
【富士松駅に対する口コミ】歩きなどでは買い物できる場所がない。病院などもないため電車以外の交通手段がないと生活しずらいヤンキーなどたばこや酒を飲んでる人がいてこわい。子供などを夜に連れていけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富士松駅に対する口コミ】地元ならではの懐かしい店や良心的な店がある
【富士松駅に対する口コミ】お店の数が少ない。学生の溜まり場になっているお店がおおい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富士松駅に対する口コミ】人が少なく気軽に外出できる。近くに保育園もあるため便利
【富士松駅に対する口コミ】トイレがお年寄りだけで子供に配慮したスペースがないため不便
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の無人駅ですが最近改札口が新しくなったことに加え駐輪場もあり便利です。駅から離れると住宅街が多く、物価家賃も経済的に安定していることから暮らしやすいと思います。
【富士松駅に対する口コミ】以前は近くのお店も空いていましたが今は閉店しており、列車も普通しかとまりません。学校施設が少ない上に娯楽施設も特にないのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】駅はロータリーを備えており公衆トイレも設置され、何より刈谷交番があるのが便利です。駅近くに交番が設置されており一日を通して治安はしっかりしています。
【富士松駅に対する口コミ】駅は無人という以外に大きな不満はなく、近隣も駐輪場2つ、喫茶店に交番などあり不満は小さいです。強いていうなら飲食店舗が少なく逆にそれによって治安が良いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富士松駅に対する口コミ】飲食店は充実というほどではありませんが駅前には喫茶店があり、また大動脈の1号線が近いことから道路沿いには多くの飲食店があります。
【富士松駅に対する口コミ】デメリットは駅近くには喫茶店ぐらいしかなく、やはり1号線沿いに飲食店が多いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富士松駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街があり、また刈谷子育て支援センターが近いこともあってこれは良い環境だと思います。
【富士松駅に対する口コミ】駅近くに子育て支援センターがあるのみで学校施設や保育施設が近くにはないことです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士松駅に対する口コミ】名古屋駅や東岡崎まで一本で行けて、刈谷駅までも無料のバスで行けるので楽だと思います。物件数も多く、住宅地も多いので一軒家を建てやすかったり、家賃も低い印象です。
【富士松駅に対する口コミ】一本で名古屋や東岡崎駅まで行けるのは楽ですが、該当駅までかなり時間がかかるので大変です。一軒家を建てられる場所が駅から少し離れていることが多いので、車を持っていないと少し不便なようにも感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【富士松駅に対する口コミ】病院や飲食店は、種類が多く数店舗あったので外食や怪我の時はには困らないかなと思います周辺は住宅街で人通りもあり、夕方になるとパトロールをしてくれるので安心です。歓楽街や居酒屋が少ないのは安心かなと思います。
【富士松駅に対する口コミ】学校やデパート公園は少ないので、お出かけする時遠出しないといけないのが難点かなと思います。駅から少し歩くと暗い道もあるので、そこが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】焼肉屋さんや個人経営のカフェやチェーン店などかなり多く、ドライブのついでに寄れる大通りに面しているのが分かりやすくていいなと思います。
【富士松駅に対する口コミ】駅から15分ほど歩いたところに何店舗かあるので、夏は暑くて大変かなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
【富士松駅に対する口コミ】駅構内に手すりがたくさんあったり、スロープがありベビーカーや車椅子の人は使いやすかなと思います。
【富士松駅に対する口コミ】構内のトイレがなくなったので、気分が悪くなった時に一度外に出ないといけないのが面倒かもしれないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄名古屋本線の無人駅ですが最近改札口が新しくなったことに加え駐輪場もあり便利です。
以前は近くのお店も空いていましたが今は閉店しており、列車も普通しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅はロータリーを備えており公衆トイレも設置され、何より刈谷交番があるのが便利です。
駅は無人という以外に大きな不満はなく、近隣も駐輪場2つ、喫茶店に交番などあり不満は小さいです。
飲食店の充実
飲食店は充実というほどではありませんが駅前には喫茶店があり、また大動脈の1号線が近いことから道路沿いには多くの飲食店があります。
デメリットは駅近くには喫茶店ぐらいしかなく、やはり1号線沿いに飲食店が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると住宅街があり、また刈谷子育て支援センターが近いこともあってこれは良い環境だと思います。
駅近くに子育て支援センターがあるのみで学校施設や保育施設が近くにはないことです。
治安
駅近くに交番が設置されており一日を通して治安はしっかりしています。
強いていうなら飲食店舗が少なく逆にそれによって治安が良いことです。
コストパフォーマンス
駅から離れると住宅街が多く、物価家賃も経済的に安定していることから暮らしやすいと思います。
学校施設が少ない上に娯楽施設も特にないのがネックです。
交通利便性
名古屋駅や東岡崎まで一本で行けて、刈谷駅までも無料のバスで行けるので楽だと思います。
一本で名古屋や東岡崎駅まで行けるのは楽ですが、該当駅までかなり時間がかかるので大変です。
生活利便施設の充実
病院や飲食店は、種類が多く数店舗あったので外食や怪我の時はには困らないかなと思います
学校やデパート公園は少ないので、お出かけする時遠出しないといけないのが難点かなと思います。
飲食店の充実
焼肉屋さんや個人経営のカフェやチェーン店などかなり多く、ドライブのついでに寄れる大通りに面しているのが分かりやすくていいなと思います。
駅から15分ほど歩いたところに何店舗かあるので、夏は暑くて大変かなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に手すりがたくさんあったり、スロープがありベビーカーや車椅子の人は使いやすかなと思います。
構内のトイレがなくなったので、気分が悪くなった時に一度外に出ないといけないのが面倒かもしれないです。
治安
周辺は住宅街で人通りもあり、夕方になるとパトロールをしてくれるので安心です。歓楽街や居酒屋が少ないのは安心かなと思います。
駅から少し歩くと暗い道もあるので、そこが気になります。
コストパフォーマンス
物件数も多く、住宅地も多いので一軒家を建てやすかったり、家賃も低い印象です。
一軒家を建てられる場所が駅から少し離れていることが多いので、車を持っていないと少し不便なようにも感じます。
交通利便性
駅近くには美容院や小さな公園などあります。
駅周辺は子狭いので車で来るには危ないです。
生活利便施設の充実
駅から少しあるけばコンビニや公園などがある。
基本的に駅周辺は何もない印象で不便かと思う。
飲食店の充実
駅から徒歩3分くらい歩けば美味しいケーキ屋がある。
駅周辺には飲食店などがあまりなく不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や保育園などはあるし治安も良さげなので子育て環境には良いかと。
駅周辺は道が狭いので単純に車や自転車や徒歩の人は危ない。
治安
治安は良い方だと思います。駅にはすぐ近くに交番がある。
強いてあげるならばもっと駅周辺が綺麗に清掃されててもいい。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いほうでどちらかと言えば田舎なのでのんびり暮らしやすい。
基本的に田舎なので何もなく車での移動が多い。
交通利便性
大きな駅(知立駅や刈谷駅)にすぐ行くことが出来る。あまり混雑しない。刈谷内だったら、バスが無料なところがとてもいい。
電車の知立駅とかの主要駅と比べると本数が少ない、快速が通らない、
生活利便施設の充実
近くに散髪屋があったり、ちょっとしたお土産屋もある。ちょっと遠くに行ったらイオンタウン(家電量販店、本屋、服屋、お宝倉庫、スーパーなど)がある。
駐輪場は沢山あるが、駐車場スペースが少ないと思うのでそれが増えたらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
近くにすき家、ナンハウスがある。徒歩10分ぐらいと少し遠いが、スターバックスがイオンタウンの隣に来年までにできる。もう少し行くとイオンタウンがあり、マックや、パン屋、スガキヤ、たこ焼き屋などがある。
駅のすぐ近く(見える範囲)に店がないので近くで済ませたい時にないのは少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は沢山ある。トイレはあるが少し汚い。
駅にスロープはあるが、1番線から、2番線に行くところにはない。子供が遊べるスペースは駅の近くにはない。
治安
夜に行ったことがないので夜についてはよく分からないが、近くに交番があり、人が少ないので、酔っ払いなどと絡むことはなさそうです。昼は結構人がいるので安全。
夜は人が少ないので、変な人絡むことは少ないが、絡まれた時に知人が周りにいないと少し不安。
コストパフォーマンス
田舎寄りに位置しているので、土地は高くはなさそう。近くにイオンタウンがあるので、買い物がしやすく遊び場も少し遠くにあるがないわけでわないので住みやすいと思います。
田舎寄りに位置しているので、都市に行こうとしている人にはあまり向かないかも知れません。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。