エクセルみどり台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 バス16分 榎木台バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県柏市緑台14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数22戸
小学校区域柏市立風早北部小学校
中学校区域柏市立大津ケ丘中学校
専有面積58.32m² ~ 75.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄ビルサービス

エクセルみどり台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルみどり台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセルみどり台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクセルみどり台の売却ガイド

エクセルみどり台は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルみどり台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルみどり台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/柏駅 バス16分 榎木台バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立風早北部小学校
  • 中学校区: 柏市立大津ケ丘中学校

エクセルみどり台に関するよくある質問

エクセルみどり台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルみどり台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルみどり台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセルみどり台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルみどり台はどのような物件ですか?

エクセルみどり台は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩3分。築1991年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルみどり台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】利便性で考えたらダントツです。常磐線や東武野田線の全ての特急が停車します。駅から少し歩けば住宅街なのでめちゃくちゃ便利です。
【柏駅に対する口コミ】特にないです。便利さでは言うことが全くないほど素晴らしいです。やはり我孫子駅などと比べると、どうしても高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】周りに何でもかんでも揃ってて、利便性に関しては100点満点です。駅の周りはかなり賑わってるので夜でも安心だと思います。
【柏駅に対する口コミ】特にないですが、静かな環境とは言いがたいですね。やはり飲み屋が多いので、夜は吐瀉物などをたまに見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】チェーン店からローカル店まで色々揃っててとても便利
【柏駅に対する口コミ】特に何も言うことはないです。マジで本当に。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柏駅に対する口コミ】夕方になると高校生の集団を見かけるので便利なのかもしれません。
【柏駅に対する口コミ】駅からめちゃくちゃ近い学校はそんなにないかもしれないです。
2022年06月 ・柏駅・常磐線(快速)、常磐線(各駅)、東武アーバンパークライン
交通利便性
【・柏駅・常磐線(快速)、常磐線(各駅)、東武アーバンパークライン】・複数路線利用できる・快速がとまる・バス、タクシー共に沢山ある・駅構内にコンビニ、本屋、ドラッグストアがある。・自動販売機が多い
・エスカレーターが少ない・金土日祝日は酔っぱらいが多い
生活利便施設の充実
・マルイ(ふぁみりカシワ)・カシワモディ・柏市役所出張所・ドン・キホーテ・イトーヨーカドー・カシワ高島屋買い物が楽しめる施設が沢山ある・眼科・産婦人科・皮膚科・歯科病院も沢山ある・美容院・ネイルサロン・ビューティーサロンが多い
強いて言うならベビー用品を沢山取り扱ってるお店があるといいなと思います。
飲食店の充実
・居酒屋が多い・ランチでいけるようなお店も多い
個室の子連れで食べに行けるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり、ランチの時間は子連れでいけるお店もチラホラある。
ベビーカーでいける場所が少ない授乳室が少ない
治安
夜は居酒屋やコンビニも多いためか比較的あまり暗くないので怖くない。
夜は酔っぱらいが多く、特に西口はキャバクラ街となっている為怖い人が多い
コストパフォーマンス
家賃高め(8~10万越えるとこ)なとこが多いがその分きれいで利便性も高いです。
しいて言うなら1LDKで8万くらいのところが増えると言いと思います。
交通利便性
JR常磐線の柏駅です。品川まで直通電車があり、電車によりますが特急も止まるのでスピーディーに都心へアクセスすることができます。千代田線乗り入れの各駅停車は始発に乗れば座ることができます。東武野田線の始発駅でもあります。駅構内は比較的わかりやすく、乗り換えもスムーズにできます。朝、夕方の通勤時間帯は5~10分おきに電車があり、駅構内、ホーム上が少し混雑しています。東口、西口のターミナルから路線バス、タクシーに乗ることができます。大型ショッピングモール行きの無料バス等も運行しています。
風や濃霧など、天候などによる電車遅延が多いです。また、ホームドアが設置されていないため、人身事故等の発生が気になります。東口、西口のターミナルから路線バス、タクシーに乗ることができますが、駅前や主要道路は交通量が多く、時間がかかるイメージです。
生活利便施設の充実
駅前は高島屋やビッグカメラなどがあり、買い物施設は充実しています。若者や家族連れなど、幅広い世代が利用していて活気があります。入浴施設や大型ショッピングモール、病院への無料バスが運行しており、自家用車が無くても移動しやすい環境だと思います。
強いて挙げるならば、食料品や日用品の店舗の規模がやや小さく、郊外の店舗に比べると品揃えがあまりよくないのが気になります。
飲食店の充実
駅直結のショッピング施設内にカフェ、レストランなどが充実しており、シーンや予算に合わせて選ぶことができます。ファーストフード店など、チェーン店も一通りあります。デリバリーができるお店も多い印象です。
特に不便を感じたことはありませんが、都内にあるお店などがもっと出店してくれたら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校等もあり、学生も多く利用する駅です。駅の近くに学習塾や予備校があります。公園は駅から離れた場所にあります。
駅前は交通量が多く、横断歩道の前でも停車しない車が多く見られ、子どもだけの歩行は少し心配です。
治安
駅前は街灯も多くあり、夜道を歩いていても危険を感じることはあまりありません。駅周辺はパチンコ店、キャバクラ、居酒屋等がありますが、治安は悪くはないと思います。
駅前は居酒屋なども多く、酔っ払いのものと思われる吐しゃ物を見かけることがあります。日中は独り言を言っていたり、1人で怒鳴っていたり、少し怖いなと思うような人がたまにいます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや、住みやすさなどを考えると、家賃は安いほうだと思っています。
路線バスが通勤時間帯でも定刻通りに運行してくれるなら、もう少し駅から離れた広い部屋を借りることも検討したいと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。