エクセルふじみ野駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年1月
総戸数62戸
小学校区域富士見市立ふじみ野小学校
中学校区域富士見市立勝瀬中学校
専有面積63.04m² ~ 76.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大本組
管理会社近鉄ビルサービス

エクセルふじみ野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセルふじみ野駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県富士見市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県富士見市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エクセルふじみ野駅前の売却ガイド

エクセルふじみ野駅前は埼玉県富士見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルふじみ野駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルふじみ野駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立ふじみ野小学校
  • 中学校区: 富士見市立勝瀬中学校

エクセルふじみ野駅前に関するよくある質問

エクセルふじみ野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルふじみ野駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルふじみ野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセルふじみ野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルふじみ野駅前はどのような物件ですか?

エクセルふじみ野駅前は埼玉県富士見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩1分。築1996年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルふじみ野駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】池袋まで30分以内で行けること、急行が止まる。治安もいい、TJライナーもとまる。めちゃくちゃいい。ロピア、生鮮市場安い!
【ふじみ野駅に対する口コミ】これといってないが強いて言うなら椅子が少ないところ。西武線には少し距離があるところ。強いて言うなら川越まで行く切符が高い。そこだけ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】正直一生ふじみ野が最寄り駅でもいいくらい便利。 病院もあるしご飯屋さんもスーパーも本屋さんもある。全然いい。川越に住むならふじみ野をおすすめする。
【ふじみ野駅に対する口コミ】娯楽施設は近くにない。イオンモールが徒歩10分にあるくらい。良すぎるから気づいてないだけかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】とても満足。居酒屋もあるのでぜひ行きたい。
【ふじみ野駅に対する口コミ】ない。強いて言うならキャッチが少しウザイ。
暮らし・防災・子育て ★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】小さい子が遊べるところを見たことが無いかもしれない。
【ふじみ野駅に対する口コミ】パチンコ屋さんのが少し歩いたところにあるので悪影響かも。イチャモンだけど。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近いこと。高層階については眺めがいいこと。
高層階については高くて怖いこと。(玄関前共用部分に柵がないため、酔ってるときなど落ちないか心配)
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】新興住宅街のため、周囲の建物は新しくファミリー層向けであるため治安も良いです。また、駅中にスーパーやTSUTAYA、マッサージ店などいろいろ入っているのも便利です。駅からバスで10分ほどのところに映画館併設の大型デパートもあるため非常に住みやすいと思います。また池袋への急行があるため、埼玉ではありますが30分かからずに池袋に行けるのも利点です。
【ふじみ野駅に対する口コミ】強いて言えば、ファミリー層向けのため、すぐ近くに居酒屋がたくさん無いのでちょっと飲みたい時に少し移動しないといけない店くらいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まる、駅の周りにいろいろなお店が集まっている、コンビニも複数ある
東武東上線が運転見合わせになると、どうしようもない
生活利便施設の充実
病院が充実してる、イオン、ロピア、アコレ、ヤオコーなど徒歩圏内にスーパーがたくさんある
商業施設などの入れ替わりが激しく、すぐになくなってしまう
飲食店の充実
おしゃれなお店が複数あるように感じる、子連れも安心
入れ替わりが激しい、安い居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、子連れやベビーカーでも歩きやすい。
西口のエレベーターまでが少し遠く、面倒。
治安
駅のすぐ近くに交番があり安心、駅周辺は綺麗
夜は人通りが少ない場所もある、地下道は薄暗い
コストパフォーマンス
駅周辺は物件が豊富で、選びやすいと感じる
学生が住むには高いと思う、駅に近いところは高い
交通利便性
快速急行や急行などが止まるので便利です。混雑もそこまでしません。
天候や人身事故による遅延が多く、その場合他の駅がないため、復旧するのを待つしかない。
生活利便施設の充実
ファミリー世帯が多く、派手な遊びをしたいわけではない場合は、ライフラインは一通り問題なく揃っているので住み心地良しです。
本屋さんが少ない。全体的に店の閉店時間が速い。
飲食店の充実
チェーンは一通り沿っています。自炊ができないときは助かります。
個人経営の店が少ないため、いきつけの飲食店開拓ができない。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や塾が豊富です。ファミリー世帯が多いので、比較的治安が良く、安心して暮らせます。
特段ありません。強いて挙げるなら、汚いトイレが多いです。
治安
治安は大変良いです。夜の関係のお店もかなり少ないです。
ファミリー世帯が多いからか、夜は人通りがかなり少ないため、女性1人などの場合は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は良心的です。優良物件も多いイメージがあります。
特にはないです。強いて挙げるなら、医療施設が少ないため、何かあった時は移動費がかかります。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。