エクスドミナスノヴァの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/菅野駅 徒歩10分 都営新宿線/本八幡駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市菅野1丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年3月
総戸数5戸
小学校区域市川市立八幡小学校
中学校区域市川市立第三中学校
専有面積56.92m² ~ 144.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナカノ
施工会社日本建設新日本繊維東急建設
管理会社クラシテ

エクスドミナスノヴァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクスドミナスノヴァの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エクスドミナスノヴァの売却ガイド

エクスドミナスノヴァは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数5戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は菅野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクスドミナスノヴァの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクスドミナスノヴァを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菅野駅まで徒歩10分
  • 京成本線/菅野駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立八幡小学校
  • 中学校区: 市川市立第三中学校

エクスドミナスノヴァに関するよくある質問

エクスドミナスノヴァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクスドミナスノヴァには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクスドミナスノヴァの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクスドミナスノヴァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクスドミナスノヴァはどのような物件ですか?

エクスドミナスノヴァは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菅野駅徒歩10分。築1990年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクスドミナスノヴァには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅内にスーパーやお惣菜売り場などがあります。また、本屋、パン屋、服飾雑貨など様々なショップがあるので、非常に使い勝手が良い。そして無料バスで中規模なショッピングセンターに行けます。そこでは衣食住全て揃いますし、映画などもあり非常に良い。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】線路を変える際に通る道が狭い。 その通路にショップも並んでいるため、狭い通路に相まって歩くのがきつい
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅周辺には、パティオ、コルトンプラザ等の商業施設が充実しており、買い物には困らない環境です。他にも都心まで30分近くで行けて、成田空港、羽田空港も1本で乗り換えなしで行けるので交通の便が非常に充実しています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】菅野や京成八幡は治安がいいですが、JRの本八幡駅の前には居酒屋等の客引きが結構多いです。
2023年03月 メリット
交通利便性
総武線各駅停車が止まります。都営地下鉄新宿線も通っているので交通の便はかなり良いです。少し歩けば京成電鉄も通っていますバスもかなり出ている
総武快速線が通っていないので東京に一本で行けないホームドアが無く、人身事故が時折発生する南口のバス停が遠い
生活利便施設の充実
駅と繋がっているショッピングロード?のようなものがあるので買い物がしやすい
子供たちが楽しめるエンターテイメント施設はあまりない
飲食店の充実
南口の蕎麦屋が美味しい北口には居酒屋も栄えている
大きなビルの中にあるお店もあるので迷ってしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園は意外と多い学校もどこからでも通える距離にある
児童相談センターなどは少し離れないとない
治安
駅前に交番があり安心感がある人も多いのであまり心配しない
酔っぱらいは少なくない朝方はかなりいることがある
コストパフォーマンス
駅から離れると安いところはある先ほど言った通りバスもかなり出ていてそれほど困らない
駅に近いと東京ほどではないが安くはない。物価は少し高い
交通利便性
本八幡を通って通学をしているのですが、凄く便利で、よく使わさせていただいています。
京成線から総武線までの距離がそれほどではないのですが、短くて10分くらいなので、足の遅い私は、目的の電車に乗れません。
生活利便施設の充実
総武線の近くには、飲食店や、日用品を買うところが程よい多さで便利。
都会に慣れていない私は、南口がどこにあるかわかりませんでした。
飲食店の充実
南口のほうに、すき家だったり、マクドナルドとかあります。セブンイレブンさんが近くに4店舗ほどあった気がします。
あまり思い浮かばないが、強いて挙げれば、少し歩かないとどこに何があるのかわからない。(地図はありますが)
暮らし・子育て環境の充実
八幡周辺で長い時間滞在したことがないのですが、近くに博物館か何かがありました。
調べてみると、駅からミュージアムまでは、10分ほどです。遠いのかな。
治安
駅周辺は、綺麗で、駅ビルがたくさんあります。
夜の時間帯に駅周辺に行ったことがないのですが、知り合いによると治安は少し悪いみたいです。酔っ払いがいるとか。
コストパフォーマンス
飲食店が豊富で、外食しやすいのはメリット。
私はそこまで詳しくはないですが、隣の駅の方が安いみたいです?
交通利便性
とても便利性がよくよく使っていますこれからも使用したいです
たまに時間に遅れることがあるから困る時がある
生活利便施設の充実
買い物の施設がとても充実している。とてもよい
しいてあげればアパレルのところが少ない気がする
飲食店の充実
近くにたくさんの飲み屋があるから良いと思う
しいてあげればたまに吐いている人がいるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすい生活でとても満足している
しいえいえば子供が飛び出してくることがある
治安
とても良いと感じる生活しやすいと感じる。
しいていえばたまに隣人がうるさい時がある
コストパフォーマンス
とても値段も良く気に入っている住みやすい
しいてあげればどう物価がほんの少し高い気がする

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。