エイルヴィラ立岩の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR後藤寺線/新飯塚駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県飯塚市立岩1624
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数23戸
専有面積73.52m² ~ 84.96m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社フジメンテナンス

エイルヴィラ立岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルヴィラ立岩を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラ立岩の売却ガイド

エイルヴィラ立岩は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新飯塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルヴィラ立岩の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラ立岩を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新飯塚駅まで徒歩10分
  • JR後藤寺線/新飯塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エイルヴィラ立岩に関するよくある質問

エイルヴィラ立岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラ立岩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラ立岩の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイルヴィラ立岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラ立岩はどのような物件ですか?

エイルヴィラ立岩は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新飯塚駅徒歩10分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラ立岩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新飯塚駅に対する口コミ】自宅から歩いて10分以内にあるので通勤通学に便利。学校も近くにあり、学生も多いので比較的活気がある。コンビニやATMが改札を出たらすぐにあるので、使い勝手が良い。飲食店も近くにあるので仕事帰りの一杯や友人との待ち合わせ場所にしやすい。
▼【新飯塚駅に対する口コミ】駅自体が小さいので駐車場が少なく、また時間帯によっては電車の本数が少なくかなり待たないといけない。駅の待合室もホームに無いので、電車を待つ時には改札の前で待たないといけないのが便利が悪い。ロータリーが小さいので車が行き来する際にかなり危なく、タクシーも横着。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新飯塚駅に対する口コミ】快速が止まる、福岡(博多方面 )に行きやすい。近くに飯塚病院という総合病院があり、歩いて行ける距離なので、通院しやすい。半ロータリーみたいな感じになってるので、子どものお迎えに行きやすい。マンションも周りに多く建っていて立地がいい。
▼【新飯塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば特に思いつくところはないです
2023年09月 メリット
交通利便性
▲1本で行けるので博多へのアクセスが良い。
▼小倉門司方面の電車が少なく、待ち時間が非常に長い。
生活利便施設の充実
▲営業時間の長いコンビニがすぐ下にあること。
▼コンビニ以外周囲に無いので、買い物等はできない。
飲食店の充実
▲周囲にリーズナブルな居酒屋が何件かあること。
▼子供連れも気軽に入れる飲食店は周囲に無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので大きい荷物を持っている時楽。
▼トイレが汚いのでできれば入りたくないこと。
治安
▲近郊に大学があり、学生ばかりで治安は良い。
▼人気がない時間帯があるので夜は少し心配。
コストパフォーマンス
▲家賃は周辺都市に比べて安い。ベッドタウンによい。
▼オートロック付き物件の数が少ないので、選択肢がない。
交通利便性
▲近くにコンビニあるから、乗る前とかになんか買えるから便利
▼強いて言えば、切符買う場所をもう2個増やしてもいい
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーあるから帰るついでに楽だから
▼強いて言えばバスの範囲を広くしようとしたらいい
飲食店の充実
▲カフェとかもあるので一休みできるからいい
▼もし、可能だったら駅の中に小さなカフェを作ろう
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとかあるからいいとは思います
▼ないけど、強いていうなら階段減らすとかいい
治安
▲とかにはないけど、電気とかあって明るいです
▼若い人がうるさいので近所迷惑かなとおもう
コストパフォーマンス
▲家賃は割と安いけんすみやすいとあもいます
▼バスの便をもっと多くしたがいいとおもぃす
交通利便性
▲駅自体が綺麗であり、近くに交番があるため治安的にも安全、また、バス停も直近にあるため交通の便がよい、タクシーもすぐ利用できる
▼交番が近くにあるため警察が嫌いな人は嫌かもしれない
生活利便施設の充実
▲駅の中にファミリーマートがあるのでそこで買い物ができて便利
▼これといった商業施設がないが、駅が小さいのでそんなもんです
飲食店の充実
▲駅から少しあるくことになるがすき家や王城という焼肉屋がある
▼筑豊地区なので田舎であることは避けれない事実である
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の階段には手すりが設置されている、近くに広場もある
▼保育施設などは特にないがそれは仕方ないことである
治安
▲駅の敷地内に交番があるので治安は安心できる
▼交番がパトロールで出払っているときは無人となる
コストパフォーマンス
▲駅は綺麗で、バス、タクシーがすぐに確保できる
▼飯塚は筑豊では都会であるが、博多や小倉と比べれば田舎である

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。