エイルヴィラ二日市の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年3月
総戸数32戸
小学校区域筑紫野市立二日市北小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積66.10m² ~ 87.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社作州商事
施工会社香椎建設
管理会社ランドメンテナンス

エイルヴィラ二日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイルヴィラ二日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県筑紫野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県筑紫野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイルヴィラ二日市のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラ二日市の売却ガイド

エイルヴィラ二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄二日市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルヴィラ二日市の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラ二日市を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄二日市駅まで徒歩6分
  • 西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市北小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

エイルヴィラ二日市に関するよくある質問

エイルヴィラ二日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラ二日市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラ二日市の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイルヴィラ二日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラ二日市はどのような物件ですか?

エイルヴィラ二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄二日市駅徒歩6分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラ二日市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急・急行・普通と全て停車駅になっていて、太宰府天満宮への電車も出ている。スーパーや商店街も近く飲食店もあり、マンションやアパートと一軒家も集中しているので日時生活は徒歩圏内で済ますことができる。バス営業所も隣接していて、ここからバスが出るし終点にもなっている。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】昔から賑わっていた為、道幅が広くなく駐車場がない小規模店舗も多い。送迎の自家用車や学生がここから自転車に乗り換えて学校に行くので混み合う。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
大通り沿いに面していますが、隣に市の施設の広場がありちょっとした外遊びができます。
割り当てられた駐車場の区画によってはやや止めにくい場所もあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅横にイオンがあり便利。西日本シティ銀行のATMが設置されている。 駅の駐車場が大きく利用しやすい。最大料金が設定されており24時間停めても600円と低価格。 飲食店・居酒屋も近くにたくさんあり夜も人通りが多く安心。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところは、バスや車の交通量が多く歩行者用の信号などもないため危ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まり、太宰府にもいきやすい。
駅前の治安があまりよくなくて、酔っ払いがいる時がある。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、そこで買い物もできる。
自転車を止めるときにお金がかかってしまう。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋があったり非常に充実している。
駅から近い居酒屋が少なく少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにエレベーターがあり、車椅子の人にもやさしい配慮がある。
子供があそぶ公園があまりなく、遊ぶところに苦労している。
治安
駅前に交番があり、犯罪はあまりないと思う。
終電の時間になると酔っ払いが多くなり、あまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
コンビニが近くにあり、気軽ににいくことができる。
強いてあげるならば、あまり物価は安くない。
交通利便性
電車が複数本利用でき、駐車場もあり,便利。
特にないが、強いて言えば、バス停がない。
生活利便施設の充実
イオンモールにマツモトキヨシなどの商業施設が多く集まっていて便利。
近くに薬局はあるが、病院はとても少ない。
飲食店の充実
とても飲食店が多く、さまざまな種類の食べ物を食べることができる。
和食の落ち着いた雰囲気のお店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
薬局や、ショッピングモールなど、暮らしにとても便利。
近くに小学校、中学校がないため、子どもの登校する時間が少しかかる。
治安
すぐ近くに、交番があり、何か起きてもすぐに駆けつけてもらえる。
人が多いため、その分揉め事などが起きやすくなる。
コストパフォーマンス
とても便利なのに、福岡県の中心部と比べると、物件が安い。
都府楼前と比べると物件がどうしても高くなってしまう。
交通利便性
西鉄二日市駅は特急も止まるので、天神まで短時間で行くことができる。また太宰府へも行くことができる。
土曜日の夜10時半ごろ、西口からタクシーに乗ろうとしたが停まっていなかった。また、東口はエレベーターがあるが、西口はエレベーターがないため、ベビーカーや車いすの方は不便だと思う。
生活利便施設の充実
東口の方にイオンがあるので、買い物は不便ではないと思います。
コンビニが小さいので、あまり立ち寄る気になれない。
飲食店の充実
周辺に人気のパン屋があり、お店がオープンする前から行列ができていて、お昼すぎには売り切れている。他にもカレー屋さんや、ラーメン店など人気のお店が多数あります。
いろんな種類の飲食店があるので、とくに気になると思うことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
西鉄二日市駅周辺には子育てに関する施設はとくにありません。
近くに、市がやってる子育てサロンがあるが、駐車場が少ないため、なかなか行きづらい。
治安
駅前に交番があるので、何かあっても安心感がある。
夜はあまり明かりがないため、狭くいりくんだ道路は、危ないかもしれない。西口周辺の道路には歩道がない場所があるので、小さい子供を連れて歩いてたりすると、車が近い距離を通過していったりするので、それは危ないと思う。
コストパフォーマンス
JR二日市駅も割と近くダブルアクセスが良いので、博多も天神も行きやすくていいと思います。
以前、近くの川が豪雨の時に氾濫して、床上浸水したりした家屋がある。現在は河川工事を行っているので、以前のような氾濫はおこらないかもしれませんが。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。