エイルマンション香春口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年8月
総戸数210戸
小学校区域中島小学校
中学校区域白銀中学校
専有面積59.93m² ~ 150.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社共立建設
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション香春口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション香春口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイルマンション香春口を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション香春口の売却ガイド

エイルマンション香春口は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数210戸、15階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション香春口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション香春口を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩6分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島小学校
  • 中学校区: 白銀中学校

エイルマンション香春口に関するよくある質問

エイルマンション香春口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション香春口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション香春口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション香春口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション香春口はどのような物件ですか?

エイルマンション香春口は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩6分。築2005年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション香春口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【交通】・都市高速入り口が近い・バスが頻繁に来る・モノレール駅が近い・小倉駅まで徒歩可能【買い物】・飲食店街が近い・コンビニが近い【学校】・保育園幼稚園小学校中学校が近い【近隣施設】・勝山公園が近い・近所のTOTOで夏祭り・ゴルフ練習場が前にある・コインパーキングが前にある・小さな公園あり・周りに病院が多い【屋内設備】・ペット専用グルーミングルームがある(要登録¥20000月額¥300)・室内インターホンにSECOM直結緊急ボタン・エレベーター2基ずつ(ペット専用有)・屋上庭園から花火大会見える・世帯数が多いので役員の順番がなかなか来ない・町内会の参加選択ができる・日中の清掃もあり奇麗に保てている・近隣の清掃活動がない・ゴミ出し専用の別棟あり・階上の音が響きにくく静か・宅配専用ボックスが拡大された
・区内中学校の評判が悪い・コの字型なので部屋により日当たりが悪い・駐車場の出し入れが難しい場所有り背の高い車停める場所に制限・メンテナンスごとに共益費が上がる・ベランダ奥行き2mもう少し欲しい・宅配ボックス縦長のものが入らない・オール電化の搬入設置が出来ない・東側8階以下隣のビルが邪魔な部屋もある・西側の西日が強烈・来客用の無料駐車場がない・東側から西側の棟への行き来は1階、3階、屋上のみ・電気自動車充電設備がない・南側の部屋の両端の部屋から東側西側の室内の一部が丸見え
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
モノレールから近く、小倉駅までのアクセスがいい
立地がいいので駐車場代が高いのがネックです。
2025年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
内覧させていただいたお部屋は築年数の割には壁もきれいで、便利なお勝手口があり、オール電化になっていた。このマンションはオール電化の住戸が結構あるようでした。周囲に高い建物がないせいか、日当たり良好。居室内に廊下がほとんどなく、空間を有効活用できると感じました。
築年数的にやむを得ないですが、床や水回りにはそれなりの年季を感じます。
2025年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて1〜2分のところにセブンイレブンがあります。香春口三萩野駅のセブンイレブンは小さくて競争率が高いので、同じセブンでも買い物はこちらがお勧めです。南へくだるとマックスバリュがあります。
周辺は住宅地で、飲食店は医師会の向こう側の大通りに出ないとありません。それも個人経営の、昔ながらの小さな店のみ。食料が調達できる場所はセブン、マックスバリュと、セブンのの向かい側のパン屋ぐらい。おしゃれなレストラン・カフェはやはり、小倉駅の方まで出ないといけない。
2023年04月 メリット
交通利便性
モノレール駅の改札口は2つある。大きい方の改札口を出ると歩道橋になり、階段やエレベーターを使って、ニトリ方向、福岡銀行方向に行けるが、行く方向を考えて降りないと地上の横断歩道が遠いので違う方向に行くのはとても不便。
駅の通り抜けができないので、知らないで上がった人はまた降りて移動しないと行けないので不便。
生活利便施設の充実
福岡銀行方面に歩いて行けば、うどん屋、餃子の王将などがある。黄金市場などもあるしマックスバリュ、業務スーパーもあるが少し歩く。
生活するには不自由はないが、歩道橋じゃなくて横断歩道の方が歩行者には便利。
飲食店の充実
駅から少し歩けばうどん屋、韓国料理、餃子の王将など食べるとこはある。
さっと食べてさっと帰るみたいな食事どころはあるが、ゆっくりできるおしゃれなお店は思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
病院、銀行、バス停、モノレール、スーパーなど生活には困らない。
マックスバリュもあるが古く、品揃えがいいわけではなく安くもない。最近業務スーパーができた。野菜は安くて国産も多いが、冷食や加工品は中国産が多いのであまり買いたくない。
治安
そんなに治安が悪いという噂は聞かないが、高架橋の下あたりは人目がないので気をつけた方が良いかも。
古い建物が多いので街全体が綺麗とは言えない。車の往来が多い。
コストパフォーマンス
地理的に便利なのでメリットはあると思う。
人通りが少ないとこは気をつけた方が良い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。