エイルマンション東町2レグナスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/健軍町駅 徒歩13分 運輸支局前バス停 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市東区東町4丁目6-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年6月
総戸数45戸
小学校区域健軍東小学校
中学校区域東町中学校
専有面積74.69m² ~ 92.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社作州商事
施工会社旭工務店・環境開発建設工事共同企業体
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション東町2レグナスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルマンション東町2レグナスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 熊本県熊本市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルマンション東町2レグナスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エイルマンション東町2レグナスの売却ガイド

エイルマンション東町2レグナスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイルマンション東町2レグナスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション東町2レグナスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩13分
  • 熊本市電上熊本線/健軍町駅 徒歩13分
  • 運輸支局前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 健軍東小学校
  • 中学校区: 東町中学校

エイルマンション東町2レグナスに関するよくある質問

エイルマンション東町2レグナスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション東町2レグナスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション東町2レグナスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイルマンション東町2レグナスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション東町2レグナスはどのような物件ですか?

エイルマンション東町2レグナスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩13分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション東町2レグナスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩20分くらいに路面電車の健軍電停がある。そのすぐ近くに健軍商店街やブックオフ、ミスタードーナツ等がある。
駅までは坂になっており、行きは良いが帰りは登り坂でキツい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに、警察、区役所がある。また、もうすぐ市民病院ができる。
第2空港線や電車通りは、通勤、帰宅時間に混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
できたばかりなので、設備は綺麗。屋内に2台駐車場できる駐車場と屋外の2段機械式駐車場がある。
特に無いが、強いていうならば良いものの分高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たり良好。キッチンはフラットな造りでお手入れしやすそう。
キッチンに蛇口一体型浄水器がセットされているが、私は必要ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サンロードシティにマックスバリュ、ユニクロ、ベスト電機などが揃っている。
マックスバリュは少し値段が高い。他の安いスーパーは遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小中高まで揃っている。区役所も近い。
近くに大きな病院はないが、もうすぐ市民病院が移設される。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】健軍町の中でも特に栄えている場所にある。付近には健軍商店街という名のアーケード街があり買い物客でにぎわっている。電車は時間帯によっては混雑するが、基本的に乗車可能。熊本市の中心街に一本で行けることと、乗車ホームは車椅子の対応もしていることが大きなメリット。
【健軍町駅に対する口コミ】周辺の交通状況があまり良くない。車の多い地域で人通りも多いため事故も多発している。
2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
健軍電停が徒歩20分と遠いが、夜でも人や車通りが多く、怖さはない。春は桜並木をお花見しながら歩ける。
健軍電停が徒歩20分と遠い。バス停は近いが路線的に不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに省庁の官舎が多く、住民の質は良さそう。公園も近い。
子供が多く、昼は多少騒がしい。近くの道が狭い上に朝の通勤路になっているので車通りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最低限のセキュリティーはある。宅配ボックスもある。
駐車場入り口にゲートがなさそう。ゲスト用駐車場がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きで日当たりの心配はない。近くに高い建物もない。
道の向かい側にあるエイルマンション東町1で標準だったものがオプションになるなど、全体的にクオリティーが低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにショッピングモールやスーパーがあり買い物に不便はない。
大型電器店、カフェ、飲食店のクオリティーが低い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公務員の子供たちが多く、穏やかな子が多い。
同じ学区に市営住宅があり、問題の多い住人がいることが懸念される。
2017年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
スーパー、小児科、ユニクロ、電気屋が近所にありとにかく便利!子育て世帯にはおすすめ。
やはり便利な場所なだけに、お値段も高い。
2024年07月 メリット
交通利便性
近い。信号が長くて渡りやすい。終点なので長い。
暑い。車両がそこまで大きくないので人数が多くて大変。
生活利便施設の充実
近くに飲食店が多く、飲みに行ったりするのに適している。
銀行や郵便局が近くにない。娯楽の施設がほしい。
飲食店の充実
美味しいお店がある。ラーメン屋がいい。寿司屋もある。
洋食店がすくない。チェーン店が無い。お店が小さい。
暮らし・子育て環境の充実
手すりが多い。信号が長く、分けられてる場所が多いので事故は少ないイメージ。
幼稚園保育園、学校が付近にない。歩きづらい道が多い。
治安
交番が近い。比較的夜も明るいので夜道は安全。
居酒屋が多く、酔っ払いやうるさい人が多い時がある。
コストパフォーマンス
マンションやアパートも多く、それなりに施設もあるため住みやすい。
娯楽施設が少ないため、ゲームセンターや遊び場に行く時は大きな移動が必要。
交通利便性
5分に一本くらいの頻度で電車がくるのであまり待たずに乗車ができる。
各駅停車のため、車に比べて目的地まで到着するのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
電車通り沿いに観光地や商業施設、駅、病院がある。
線路が少ないので駅から降りてから徒歩が必要なときがある。
飲食店の充実
電車通り沿いにさまざまな飲食店がたくさんある。
電停から降りると近くに大きなショッピングモールが無い。
暮らし・子育て環境の充実
電車通り沿いに図書館や公園などはいくつかある。
強いてあげれば、幼稚園や保育園の数が少ない。
治安
駅周辺はお店や電灯があって夜でも安心して歩きやすい。
強いて挙げれば歩道がせまいのが気になる。
コストパフォーマンス
数年前に値上がりしたが、電車は一律大人170円でリーズナブルなので気軽乗れる。
強いて挙げれば子供の乗車料金がもっと安くなれば良くなる。
交通利便性
始発駅なので基本的にはスムーズに乗ることができる。
強いてあげれば発着駅の少なさが気になる。もう少し電車が止まれる環境があると良さそう。
生活利便施設の充実
近くに商店街やスーパーなどがあり、駅に着いて買い物をして帰るということに不憫さはないと思う。飲食店もバリエーション豊か。
商店街自体があまり活気のあるものではないので全てが揃うということは期待できない。
飲食店の充実
周囲には居酒屋などの飲食店が豊富にある。飲んで帰るにはもってこいの環境である。
簡潔に済ませることができる飲食店が少ないと思う(吉野家やマクドナルドなど)。
暮らし・子育て環境の充実
周囲には幼稚園や学校、公園も所々にある。駅の入り口はスロープになっているので車椅子でも入りやすい。
基本的には無人駅のためトイレなどの環境がない。電車の入ったり出たりは車椅子や足の不自由な方には少し大変さがある(手すりがあるが階段が急)。
治安
駅周囲は基本的には明るいので安全。近くはないが交番もあるため治安も守られていると思われる。
一歩路地に入ると結構暗い感じがする。居酒屋などの飲食店やスナックなどの飲み屋街も多くあるので、酔っぱらいが多かったりする。
コストパフォーマンス
始発駅なのでどこに行くにも利便性は高い(路線上に限る)。
熊本からすると家賃相場は高く土地も高い。住みやすい環境ではあるがそれなりの収入も必要。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。