エイルマンション東町レガリアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩14分 熊本都市バス「運輸支局前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市東区東町3丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年5月
総戸数163戸
小学校区域熊本市立東町小学校
中学校区域熊本市立東町中学校
専有面積68.86m² ~ 98.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店志田組
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション東町レガリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エイルマンション東町レガリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション東町レガリアの売却ガイド

エイルマンション東町レガリアは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数163戸、14階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイルマンション東町レガリアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション東町レガリアを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩14分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立東町小学校
  • 中学校区: 熊本市立東町中学校

エイルマンション東町レガリアに関するよくある質問

エイルマンション東町レガリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション東町レガリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション東町レガリアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション東町レガリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション東町レガリアはどのような物件ですか?

エイルマンション東町レガリアは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩14分。築2017年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション東町レガリアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】駅周辺には商店街などもあるエリアのため明るい場所を通って帰ることができます。通学、市内への通勤に便利です。通勤時間帯はそれなりに混み合うものの、身動きが取れないほどではありません。駅近くには、建設中の市民病院、スーパーマーケットなども多く、単身にもファミリー層にも便利です。 また近くには動植物園や大きな公園もあり、夏の花火大会も自宅から楽しめます。
【健軍町駅に対する口コミ】熊本の交通機関は全体的に良くないため、市街への通勤には車は必須です。 夜はアーケード周辺は明るいものの、古い住宅街のエリアは街灯が少なめです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
優先席がある夏は冷房がきいており冬は暖房がきいている
もう少し市電の数を増やしたり両替所を増やしたらする
生活利便施設の充実
下通り家桜町などお店が並んでいてまとめ買いしやすい
下通りや上通り、桜町などにどこに何のお店があるのかマップをつける
飲食店の充実
サイゼリヤやマック、サンマルクカフェはおすすめ
もう少し高校生が食べたいと思うような店を並べる
暮らし・子育て環境の充実
熊本城や二の丸公園など家族でも遊びに来れる
トイレの数が少なかったり、不潔であったりする
治安
誰もが遊びに行く場所は街なので評判はいい
夜は賑やかで明るいけど、中には酒癖の悪い人やタバコを知っている人がいる
コストパフォーマンス
安い店はとても安く売ってあるコンビニは激高
店によって値段が違ったり、外れた道に店があったらする
交通利便性
始発駅、終点駅であるので、乗り間違えがない。
1時間に出る本数が増えたらもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
すぐ隣に商店街があるので、買い物がしやすく便利。
直ぐ側に商店街だが、市電乗り場から商店街までの間に屋根を付けると、雨の日は一切濡れずに助かる。
飲食店の充実
パン屋、居酒屋、スーパー、八百屋、花屋、なんでも揃っており、とても便利。
お店が沢山あるわりには、お客さんが少ない。良いお店が沢山あるのにもったいない。
暮らし・子育て環境の充実
おりてすぐに保育園があるので、小さい子をもつ親にはとても便利な駅。
広く大きい公園に一番近い駅ではあるが、実際歩いて向かうとなると遠すぎる。
治安
居酒屋が多くあるので、遅くまで営業している店が多い。
店はあるが路地にあるところが多く、人通りはすくないため、夜は少し怖さがある。
コストパフォーマンス
繁華街ではないので、夜は静か。近くに消防署、警察署、駐屯地もあるので安心感がある。
益城方面から熊本市内方面に行く場合、神水交差点がとても混む。
交通利便性
商店街入口にあるため、場所がわかりやすいと思います。
朝はとにかく混雑します。時間帯によっては、スムーズに乗れません。
生活利便施設の充実
数はあまり多くないが、飲食店や飲み屋街が近くにあります。
強いてあげれば、夜は酔っ払いがいるため、注意。
飲食店の充実
廃れているが健軍商店街は、かなり近いですね。
飲食店や飲み屋街は近くにありますがそれだけです。
暮らし・子育て環境の充実
とくにメリットはないと思います。学校とか近いわけじゃないし
夜は酔っ払いがいるため、絡まれると面倒くさい
治安
普通だと思います。とくに学生とかが多くないから、治安は悪くないです。
夜は酔っ払いがいるため、絡まれると面倒くさい
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはそんなに良くない。
交通利便性
始発駅なので基本的にはスムーズに乗ることができる。
強いてあげれば発着駅の少なさが気になる。もう少し電車が止まれる環境があると良さそう。
生活利便施設の充実
近くに商店街やスーパーなどがあり、駅に着いて買い物をして帰るということに不憫さはないと思う。飲食店もバリエーション豊か。
商店街自体があまり活気のあるものではないので全てが揃うということは期待できない。
飲食店の充実
周囲には居酒屋などの飲食店が豊富にある。飲んで帰るにはもってこいの環境である。
簡潔に済ませることができる飲食店が少ないと思う(吉野家やマクドナルドなど)。
暮らし・子育て環境の充実
周囲には幼稚園や学校、公園も所々にある。駅の入り口はスロープになっているので車椅子でも入りやすい。
基本的には無人駅のためトイレなどの環境がない。電車の入ったり出たりは車椅子や足の不自由な方には少し大変さがある(手すりがあるが階段が急)。
治安
駅周囲は基本的には明るいので安全。近くはないが交番もあるため治安も守られていると思われる。
一歩路地に入ると結構暗い感じがする。居酒屋などの飲食店やスナックなどの飲み屋街も多くあるので、酔っぱらいが多かったりする。
コストパフォーマンス
始発駅なのでどこに行くにも利便性は高い(路線上に限る)。
熊本からすると家賃相場は高く土地も高い。住みやすい環境ではあるがそれなりの収入も必要。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。