エイトピア花房の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年5月
総戸数54戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積23.99m² ~ 83.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ダイイチ合人社建物管理

エイトピア花房を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エイトピア花房の売却ガイド

エイトピア花房は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイトピア花房の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイトピア花房を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

エイトピア花房に関するよくある質問

エイトピア花房の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイトピア花房には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイトピア花房の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイトピア花房の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイトピア花房はどのような物件ですか?

エイトピア花房は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩13分。築1979年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイトピア花房には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】モノレールが直結していることで近未来的な外観をしていることも魅力のひとつだと思います。 交通の利便性としては、誰が見ても問題ないのではないでしょうか。新幹線で本州へのアクセスも可能ですし、在来線も日豊本線、鹿児島本線を乗り分けて九州どの県にもアクセス可能です。住みやすさは申し分ないと思います。物価も安く新鮮で美味しいものが手に入ります。海も山も近いので、魚介類もお野菜もgoodです!小倉駅周辺ならなおさら、交通の便も良いですし住みやすい街だと思います。
▼【小倉駅に対する口コミ】JR小倉駅駐車場の料金がわりと高いのが難点かと思われます。長期駐車の場合、近隣の駐車場の方が安く停められるけれど、帰路、それなりに荷物を持っていれば少しキツイかな…と感じます。小倉駅周辺に住むとなれば、家賃はやはり高いです。少し離れれば住みやすい値段かと思われますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】駅ビルのアミュプラザ、セントシティ、さらに北口の方に出れば、あるあるCityなど沢山の商業施設があり一日中楽しめると思います。さすが、北九州の中心地という感じです。駅からアーケード内で移動できるので雨天でも問題ないです。地域外に居住している方からの印象とは違い、治安は良いと思います。事件なども起きた記憶はないですし、歩いていて危険を感じることもないです。電車が動いているあいだは特に全く問題ないです。
▼【小倉駅に対する口コミ】魚町銀天街のアーケードまで出れば、オシャレなカフェや美味しい飲食店もたくさんあるのに、地域外に向けてのPRが下手だなと思います。もっと人気が出るべき素敵な街なのに、残念です。駅から少し離れた飲み屋街は、危険というほどではありませんが少し注意が必要かなと思います。客引きが、面倒くさいかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】美食の街の中心地、JR小倉駅!飲食店の充実度に対して文句ある人は誰もいないのでは?和洋中、韓国料理、インド料理、ベトナム料理、B級グルメ、高級グルメ、選択肢たくさんあり素晴らしいと思います。
▼【小倉駅に対する口コミ】特にないのですが、やはり宣伝下手だな、、と思います。自分で見て回らない限り、知らない店が多いです。もっと早く知ってれば!っと思うけと多々ありです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】特に問題がないことがメリットかと思われます。トイレなどはたくさん設置されていると思いますし、わりと清潔に保たれていると思います。治安も悪くないので、子供達の通学に利用しても全く問題ありません。
▼【小倉駅に対する口コミ】特にありませんが、しいて言うならば狭いトイレが多い気がします。ちょっと動き難いかなと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北九州市営モノレール旦過駅まで徒歩5分。
▼飲み屋が数件あるので時々うるさい(短時間で騒ぎはおさまるのでさほど気にならない)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅やバス停から近く大通りからすぐなので女性でも安心。
▼時々うるさい酔っ払いがいるが危険はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ベランダが通りに面しているので通り側からの進入の心配はほぼなし。
▼古い物件なのでオートロックではないのが残念
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲1DKの部屋でもダイニングキッチンと居間が分離されているのが良い
▼生活音は普通に漏れる。今のところ気になるほどではないが、敏感な人にはきついかもというレベル。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ3分程度、小さいがスーパー10分以内、商店街も入口まで10分かからない距離
▼強いて言えばディスカウント系の店がないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲市立医療センターが裏にあり、向かいに個人医院の内科があり、近くに歯科もある。
▼飲み屋が近いことから環境的に子育てには向かない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】北九州市の窓口といっても過言ではない最大都市・小倉(こくら)にある駅です。 門司港方面から博多方面までの電車はもちろん、新幹線やモノレールもひとつの ターミナルに集結しているため北九州から全国各地へのアクセスは正にここからはじまります また、ホテルやデパートが直結しているので駅の中自体がまるでひとつの街のようです
▼【小倉駅に対する口コミ】広い・大きい、故に初見ではまず間違いなく各方面への乗り口がわからず迷ってしまいます 乗車時間に余裕をもって利用された方がいいでしょう
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ドラッグストア、商業施設など生活に必要なものは一通りある
▼全体的に治安がよくない。深夜にも若者がたむろしているような箇所も多い
交通利便性
▲電車に、一本乗り遅れても何本か時間差で、あるので遅れても、また次のに乗りやすい
▼とにかく揺れが激しいから 席から移動するときなどフラついて移動しにくい
生活利便施設の充実
▲小倉からならどこの路線でも行けるから便利
▼とにかく改札や切符売り場が慣れていないと、どうして良いか迷ったことがあった
飲食店の充実
▲時間を潰すのに駅の中にファーストフードや軽食を取れる所の選択肢が、出来る
▼人の回転数を気にしているのか時間つぶしでナガイするのが気になって結局バタバタ食べて出ていかなきゃいけない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内が広いのと駅周辺のオブジェなど子供に見せたり写真を取ったりは出来る
▼とにかく階段が多いので 子供は疲れるだろうなとは思う
治安
▲昼間は安全な気がする昼間は特に変な人は見かけない
▼夜は若者が、溜まっていたりして絡まれないかとか不安になる
コストパフォーマンス
▲内装とか外装とかオシャレな作りになっている
▼んー!人が、多いからパニック発作が出そうになる
交通利便性
▲駅が大きく綺麗。新幹線にも乗れる。駅構内にアミュプラザなどもあり充実している。
▼強いて挙げるとするなら人が多過ぎること、鳩がホーム内に堂々と歩いていること。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに病院があり、アミュプラザもある。
▼病院はあるが、紹介状がないといけないこと。
飲食店の充実
▲アミュプラザに美味しい飲食店が多く入っている。
▼デメリットは特に思いつかない。充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターや動く歩道などがあり助かる。
▼工事中でトイレが利用できなかったのは不便だった。
治安
▲昼間は比較的若者も多く治安は良いように思う。
▼今まででデメリットや不便さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
▲比較的栄えており、小倉駅周辺は買い物に困らない。
▼家賃相場は高いと聞く。もう少し安く住めたら良いと思う。
交通利便性
▲新幹線、快速、モノレール、バス、タクシー乗り場など乗り継ぎがスムーズにできる。本数もそれぞれ多いので余裕を持って行動すれば困ることはそうないと感じる。バスセンターがあるためバスの運行もかなり多く、仮に乗り遅れても別路線のバスが来たりすぐに次の便が来るのでかなり便利。
▼主要駅なので人が多い。モノレールなど時間帯により座れないことも多い。
生活利便施設の充実
▲駅構内に飲食店が集まったビルがあるので良い。駅と隣接したスーパーやショッピングやカフェの入ったビルがいくつかある。少し歩けば商店街やデパートもあるので出掛けやすい。
▼人が多く集まるので時期がら少し怖いかなと感じる。
飲食店の充実
▲駅構内、駅周辺にも多彩なジャンルの飲食店やカフェが多くある。
▼飲食店が多すぎてどこに行けばいいか分からない。居酒屋も多くあるので少しガラが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲飲食店が多いので子ども連れでも行ける店の選択肢が増える。
▼飲食店は多いが、エレベーターが無い施設もありベビーカー移動が困難な場合がある。公園等も特になく小さい子どもは飽きるかも。
治安
▲駅周辺にいくつか交番がある。昼は人が多いので人気の面では安心。
▼駅にゴキブリが発生している。駅内のトイレが汚く治安が悪いことで有名。連絡通路にホームレスが住んでいた。
コストパフォーマンス
▲交通の便はとても良い。駅中心にバスがそれぞれ走っている。
▼家賃相場は市内で一番高い。治安や騒音等ある。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。