エアーズガーデン新浦安の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩19分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩24分 JR京葉線/新浦安駅 バス8分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス15分
所在地(住所)千葉県浦安市弁天1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年7月
総戸数227戸
小学校区域浦安市立見明川小学校
中学校区域浦安市立見明川中学校
専有面積63.20m² ~ 80.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本建設平和不動産
施工会社長谷工コーポレーション新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エアーズガーデン新浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エアーズガーデン新浦安の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エアーズガーデン新浦安のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エアーズガーデン新浦安の売却ガイド

エアーズガーデン新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数227戸、14階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはエアーズガーデン新浦安の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアーズガーデン新浦安を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数227戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩19分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩19分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立見明川小学校
  • 中学校区: 浦安市立見明川中学校

エアーズガーデン新浦安に関するよくある質問

エアーズガーデン新浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアーズガーデン新浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアーズガーデン新浦安の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエアーズガーデン新浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアーズガーデン新浦安はどのような物件ですか?

エアーズガーデン新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩19分。築2016年、総戸数227戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアーズガーデン新浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】快速も止まる上に、東京駅から約20分ほどなので都内へのアクセスもいいです。 エスカレーターやエレベーターの数も多く、表記も分かりやすいため利便性の良い駅です。利便性はとてもよく、バスさえ使いこなせれば不便なことはないです。 花火の音さえ気にならないのであれば特に騒音なども夜のバイクの音と救急車の音以外は気になることはありません。
【舞浜駅に対する口コミ】人が多いので、歩いたり改札に入るのすら一苦労する時間帯があります。 また、北口側は路上飲みの人が多くいるため、夜は大声で騒いでいる人も多く少し物騒です。家賃相場や住民税は浦安なのでとても高いです。 都内の近辺というだけでいいのであれば、あえて舞浜を選ぶ必要性は感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリがあるため、大体のものが揃います。 買い物だけでなく、もちろん大型テーマパークもあるので、レジャー施設には事欠かないと思います。トイレも比較的綺麗でセキュリティに関してはかなりしっかりとしているかと思います。 深夜でも南口側は明るく、街灯も多いです。
【舞浜駅に対する口コミ】生活に必要な大手のコンビニやスーパーマーケットが近隣になく、スーパーに関してはイクスピアリの成城石井以外はかなり歩く場所にあるのが難点です。 他の回答にも記入してしまいましたが、 北口側が暗く、路上のみが多いため少し治安が悪いです。 街灯も少なく、一本道を歩くので一定数着いてきたり話しかけてくるような人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】マクドナルドが最近入ったので、比較的安価な飲食店も増えました。 コスパも良く美味しいものが多いです。 ファーストフードだけでなく、フードコートやレストランも多数あります。
【舞浜駅に対する口コミ】強いて言えば和食が少なく、持ち帰りのできる和食がおにぎりしかないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】近隣に運動公園があり、大型テーマパークもあるので、お子さんのお散歩などに不便はないかと思います。 見明川の方に小学校や中学校もあります。 駅も大きな駅で、ベビーカーでも問題ありません。
【舞浜駅に対する口コミ】強いて言えば、駅南口イクスピアリ側のエレベーターが少し小さめで分かりづらいかと思います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが一生懸命でエントランスも共用部分も駐車場も綺麗で整備されている。ツキに定額を払えば、ゴミ置き場まで行かずとも、玄関前に置いておけば回収してくれるのが非常に便利です。
最寄駅が舞浜駅は徒歩22分で、真夏に歩くと死にます...車以外の移動は主にバスになるため、移動が不便です。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
複数路線使えることはメリットだと思います
舞浜と新浦安駅の中間でどちらも徒歩では遠い印象
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】駅について改札でたらすぐ前にディズニーがあるのはすごい嬉しいしワクワクします。そして何より東京駅まで約20分くらい直通で行けるアクセスの良さがある。駅も広くて綺麗でトイレの場所もとてもわかりやすいです!!
【舞浜駅に対する口コミ】ディスニーにすぐ行ける改札までどう行ったらいいかが記されてなくてわかりづらいから地面にこっちがディズニーとか書いておいて欲しいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅が広いので、トイレやコインロッカー、コンビニがあり便利です。
快速はとまりますが、通勤快速は止まりません。間違えて通勤快速に乗ってしまうと、東京方面からの乗車の場合、蘇我まで降りられません。
生活利便施設の充実
イクスピアリがあるので、買い物もしやすいと思います。
ディズニーランドのお客さん優先なので、住民が使用する方の改札には駅員がいません。帰宅時間は、ディズニーランド帰りのお客さんで大混雑します。
飲食店の充実
スタバやファミレスなど、食べるところが多数あります。
帰宅時間はとても混んでいますし、朝もオープンが遅いので通勤時は利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが1つだけですがあります。エレベーターもあります。
エレベーターもありますが、スーツケースを利用する人で混雑しています。
治安
利用する人がとても多いので、治安は比較的良いと思います。
改札をでても、たばこを吸う所がないため、路上喫煙者が多数います。
コストパフォーマンス
家賃は総じて高いとおもいますが、そのため治安が守られているところもあります。
駅周辺しか店がなく、少し離れると住宅街なのでその点は、家賃が高いと感じます。
交通利便性
快速が停まるため西船までは一駅です。渋谷、原宿などは快速で乗り換え一回30分程度で着きます。
強いてあげるとすると東西線には電車内にトイレがありません。
生活利便施設の充実
駅直結の大きい西友があり24時間営業なのでかなり便利です。
強いて言えば、24時間なので少しだけお値段が他のスーパーに比べると高いです。
飲食店の充実
カフェベーカリー、吉野家などのお弁当屋さんが多くあります。
ファミレスなどの飲食店は少なく居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園などもあり、幼稚園や小学校もあります。
公園までは車がないと遠いです。一方通行の道が多く車通りが少し多い。
治安
治安はとてもいいと思います。キャッチなどもそんなにいないですし、道も明るく人通りが多いため危なくないです。
強いて言えば居酒屋が割とあるので、酔っ払いがいるかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、飛び抜けて高いわけでもなくすみやすいです。
一軒家やマンションを買おうとすると値段は張ります
交通利便性
東京ディズニーリゾートがある駅だけあって構内にディズニーの広告多い。多くの利用者がいるからか構内のトイレの数が多い。ベビカルが設置してあったり、みどりの窓口があったりと旅行者にも使いやすいと思う。
とにかく降りる人が多く波に飲まれる。閉園後改札に上がれないことがあったがホームの延長工事で少しマシになったかもしれない。
生活利便施設の充実
特にこれといったメリットはないかもしれない。外のNewDaysで若干東京土産があったりする。
お土産屋や買い物できるような駅ビルもないのでイクスピアリが閉まるとなにもできないかな。
飲食店の充実
直ぐ近くに東京ディズニーリゾートのイクスピアリという商業施設があって、普通のショッピングモールなのでレストランがそこそこある。
イクスピアリが閉まるまたは混雑で空きがないとかだと何もできないし、買えないのでやばい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にベビカルが3台ある。エレベーターやエスカレーターはある。
エレベーターめっちゃ並ぶ。多目的トイレが少ない。
治安
あまりやんちゃな人がたむろってたりはしない。
閉園後イクスピアリも閉まると人がいなくなって逆に怖い。
コストパフォーマンス
夢の国ってことで非日常気分を味わえるのかな。あまりリアルにコスパだけを考えてるとこや利益勝負みたいなギスギス感もなきがする。
物価は高い気がします。一駅離れただけで普通にイオンとかあるし。少し離れればスーパーもある。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。