エアレジデンス新浦安タワーウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県浦安市入船1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月2003年11月
総戸数202戸
小学校区域入船南小学校
中学校区域入船中学校
専有面積57.79m² ~ 97.15m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社間組長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エアレジデンス新浦安タワーウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エアレジデンス新浦安タワーウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エアレジデンス新浦安タワーウエストの売却ガイド

エアレジデンス新浦安タワーウエストは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数202戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエアレジデンス新浦安タワーウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアレジデンス新浦安タワーウエストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩2分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 入船南小学校
  • 中学校区: 入船中学校

エアレジデンス新浦安タワーウエストに関するよくある質問

エアレジデンス新浦安タワーウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアレジデンス新浦安タワーウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアレジデンス新浦安タワーウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエアレジデンス新浦安タワーウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアレジデンス新浦安タワーウエストはどのような物件ですか?

エアレジデンス新浦安タワーウエストは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩2分。築2003年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアレジデンス新浦安タワーウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】東京都心部へのアクセスが良い。短時間で移動出来る。利便性や住みやすさが優れている。バランスが良い。
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅構内で歩く距離が長い。新木場から延伸されるともっと良い。マンションや住宅の価格が高い傾向がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅前にショッピング出来る商業施設が多い。市役所の出先機関がある。駅前に交番があり、治安が良い。夜も街灯があり、明るい。
【新浦安駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地震などの自然災害への対応が気になる。たまに、少ないけれども不法駐車の自転車が見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】地元で人気のお店が多い。ファストフードの店が多い。
【新浦安駅に対する口コミ】もし、高級居酒屋店がもう少し有れば、さらに良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅の近くに子供が遊べる公園が多い。バリアフリーの設備がある。
【新浦安駅に対する口コミ】幼児を預ける施設がもっとあると更に良くなる。
2024年04月 メリット
交通利便性
時間通りに来る事がほとんどで1分遅れとかはアナウンスが即入ってすぐ電車が到着するので問題はない
風が強かったり雪などが降ると遅れが生じる
生活利便施設の充実
本屋さん、服屋さんなど、飲食店も多くて便利
トイレをもう1箇所ぐらい増やしてもいいと思う
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富でお弁当屋さんもあるため食べたいものが食べれる
強いて挙げれば通り道が多く道に迷ってしまう人がもしかしたらいるかもしれないということ。
暮らし・子育て環境の充実
老人や子供にも優しく対応する駅員さんが多い
自分だけかもしれないが、あまり幼稚園等を見かけたことがない
治安
昼も夜もあまり変わらず治安はいい方だと感じる。駅前に交番がある。
どうしようもできないが、たまに変な人がいるときがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いところは高いがある程度一般的な価格ではある。住みやすい
住む場所によってはしっかり決めるべきだと感じる
交通利便性
快速が止まり、都心に近い。千葉駅にも近い。改札は階段降りればすぐ。バスも駅周辺に行く分には充実している。タクシー乗り場あり。
東京から乗る場合はディズニーの観光客に揉まれながら電車に乗ることになるだろう。京葉線は台風の影響でよく止まるため、住む者を多少選ぶ。
生活利便施設の充実
駅前にイオンとショッピングモールがある。海側へ少し行くと別のショッピングモールやコンビニ、不動産屋が並ぶ。近くに順天堂大学医学部附属の大きい浦安病院がある。
雨の日に駅を出て暫く歩くとたびたび道が水没しているのを見かけるだろう。海側には大学があるため学生が多く,道は歩きづらい。自転車と歩行車道が分けられている割には年に何回か植林作業などで道が入り乱れる。台風の日の海沿いは風が強く,よろめく。
飲食店の充実
ショッピングモールが3つあるため食べ物には困らない。
遠くから食べに来るような店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータにスロープもあるため困らない。小学校もそこそこある。
やはり朝と夕は人が多い。敷地を広く使う建物が多いため、行きたい店まで歩くのに少し時間がかかる。
治安
駅周辺は景観が良く綺麗。駅前に交番があり、居酒屋は目立たない。治安はかなり良い。
学生が多いためうるさい時がある。学生は道を大きく使うため早く帰宅したいサラリーマンや住民の人は工夫して帰宅する必要がある。
コストパフォーマンス
景観や治安の良さ、加えて都心へのアクセスを選ぶなら妥当な家賃だと思う。物価は少し高めなのも住民の質がうかがえる。
そこそこ値のはる地域であり、都心へのアクセスは丁度良い距離にあり中途半端。電車が止まりやすいのも注意。
交通利便性
快速が止まり、東京駅まで17分で行けるところは良い点です。凄く混んでいて、身動き取れないというほどは混んでない。少し混んでいても、新木場で多くの方が降りて、すごく空くところがいい。
強風の時に止まってしまうことが多いのが悩みの種。新木場と舞浜の間は海の上を走っているかのようなところがあり、やむなしではあるが。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、病院やクリニックが多い町であり、とても便利である。風紀を乱すような店はなく、治安が良い点
居酒屋やパブが少ないことと、ディズニーランドに来た宿泊客で妙な混み合う時があること。
飲食店の充実
オシャレなお店が多く、気の利いた店や一風変わった店があること。
居酒屋やパブ、バーなどが少ない。ホテルの中にはバーがあるが、ホテル内は値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学校は充実している。更に習い事や塾が多く、色々と選べる点。
進学校の高校がなく、かなりの子が電車でどこかに通わなくてはならないこと。
治安
パチンコ屋や風俗店は全くなく、お店も11時頃には閉店するため、治安は凄くいいと思います。
ディズニーランドに観光に来た人がホテルに泊まりに来る際、中にはマナーが悪い人がいること。
コストパフォーマンス
分譲マンションは埋立地に建てられているせいなのか、区分マンションの広さが100㎡を超えている物件が多いこと。そして都内に比べると㎡あたりの単価が安いこと。
賃貸物件として借りる場合は、広い物件が多いため、比較的高いのでは、と思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。